楼主:
a386036 (骷髅怪)
2024-03-18 19:58:12捷运首选台北捷运公司路线，新北捷运次选，桃园捷运就恩......
台北捷运如果以有进入新北的蓝线>橘线>红线
但是橘线的新庄中和线，有交汇机捷，环状线加上中永和转运量，有机会挑战蓝线地位
橘线还有几个大型造镇重划都更，上高速公路方便，可拉近但很难撼动
三重来说首选三重站，次选先啬宫站，再来头前庄
三重站转运及离北车优势难挡
先啬宫茂德卖爆的都听大院1有2300户1年多卖了2100户
都听大院2期1700户半年卖了一半
酸茂德 臭茂德的，人家获利数钱说人黑心
更别说重划区内的案子
东森总部 新北行政中心 工业区 近北车
破万户案量会让先啬宫站爆掉
小区块住户至少多3万人+上班人员
头前也是7字头，副都心住宅区站稳7字头，三重站新案站稳8，先啬宫70不到怕屁
泰山5字头6初
至于高涨幅的A7跟江翠，三重仁义2016~2020看你敢不敢买压
起喷你敢不敢追
最离谱的是有人跟我说巴黎(八里)要45起跳，傻眼傻眼傻眼
再来无脑买的就是淡水5年内2字头
靠渔人码头的也是浅力股，台北湾点也是很强
淡江大桥好就彻底把觉青往三芝金山万里赶，桃园就去住观音草螺
信不信等验证
A7站4字头内闭眼买，看福地也可买
5字头内不吃亏
破5不敢说但也不大亏
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 20:03:00
新庄三重橘线只是阉割版
你可以想台南安南区都40万了，八里40几万好便宜！
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 20:06:00
人口比双和多 只能拿阉割版 抠连
A7的确准备都上50万跟林口看齐 基本上可以赚到不需要上班了
都厅那里之后不敢想像交通会多可怕 现在新卢线上下班时间就很恐怖了
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 20:12:00
好笑的是你三重塞爆还不能增班 跟机捷因为缺车的问题不同
作者:
bms ( )
2024-03-18 20:15:00全文大概只有淡水那边不同意
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 20:16:00
台北桥还能搭芦洲的车 没这么惨
作者:
bms ( )
2024-03-18 20:16:00新北台北工作通勤的都不会住那边
作者:
gothmog (胖过头)
2024-03-18 20:16:00作者:
bms ( )
2024-03-18 20:17:00连基隆都上八堵都要上40了 就知道淡水多惨
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 20:17:00
没事记成大桥头
作者: mayday92208 2024-03-18 20:33:00
未来新庄线往台北除了都厅人潮还有之后大量交屋的A7转乘的人潮
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2024-03-18 20:34:00现在辅大站上班时间没位子但还用算挤，问题是塭仔圳光自办区今年大概有近千户交屋，会不会爆，明年就知道
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 20:39:00
当初要在西区搞大量重划 结果捷运跟屎一样
三重那段怪怪的三重只推三重、菜寮、台北桥站周边精华一桥到台北七点半台北桥、忠孝桥都塞爆啦谁跟你先啬宫挤两座桥到台北 = =一辈子认命当捷运仔.挤沙丁鱼就算了
作者: leota 2024-03-18 20:54:00
推 大大也有研究淡海？
作者:
aibor (小红)
2024-03-18 20:55:00都厅六字头真的不败+1
作者: diablojonn 2024-03-18 20:55:00
塞车跟沙丁鱼我选沙丁鱼XD
作者:
aibor (小红)
2024-03-18 20:56:00A7五字头真的没想到会那么快…还好四年多前有先买两间预售放著先啬宫应该会和市政大楼地下室二连通，不然那站体应该会爆….
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 21:02:00
捷运消化慢当然炸给你看
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-03-18 21:06:00橘线新庄三重段班距不到蓝线一半以后绝对挤爆蓝线屌打新庄三条捷运况且橘线到棕线要转两次 明显不如红线
我A7目前富宇跟玄泰都2字头买的 抱紧紧 50以上才卖
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-18 21:14:00我没买都厅 但都厅怎么输？ 说涨幅当然不如低基期区，但自住进台北 稳稳涨。手枪房就手枪房 便宜百病
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-03-18 21:19:00我会觉得北部重划区接下来都是看航空城发展再决定了北部的几个重划区都已经涨过一轮，就算有肉也是肉渣如果是为了投资，那还是乖乖等或是投中南部吧
作者:
hihi29 (无)
2024-03-18 21:30:00还好去年有叫我妹上车 离晨光桥很近的三重左岸==
作者: Robben (裸奔) 2024-03-18 21:33:00
真的有人走晨光桥上班？
作者:
hihi29 (无)
2024-03-18 21:33:00走晨光桥去三重站比较近...
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2024-03-18 21:42:00漯 (踏)
作者: jessicaabc98 2024-03-18 21:59:00
三重站站稳8？？？这篇完全不知在讲啥
作者:
kutkin ( )
2024-03-18 22:14:00今天入住八里海岸 明天看见巴黎水岸海风薰得哥哥醉 直把八里做巴黎
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-03-18 22:28:00靠邀叻 点名到草漯了 我货还没吃够
作者:
partner (迎接新生活)
2024-03-18 22:56:00将来所有的焦点应该都是放在航空城，但还要等4-5年的整理
三重站旁的家泰均价都77了，到时正楼上的润泰捷留六开卖没有八字头不太可能，甚至方向对的高楼层户别破百我都不会太意外，等著瞧吧！
作者:
MixBear (米克斯)
2024-03-18 22:59:00自住的根本不买先啬宫 那边都外劳、打工仔居多所以塞爆是必然的那边尖峰时段进台北就参考江子翠、龙山寺 不一定上的去自己骑车进北市还比较舒服
作者: grayeric (gray) 2024-03-18 23:14:00
有绿线的分析吗?
作者:
qscNERO (请叫我达文西)
2024-03-18 23:15:00推分享
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-03-18 23:38:00航空城看区域，那边量体那么大，15万涨到30万也比你40万涨到60万多一倍的涨幅，A7那边就吃一些台北外溢和当地工业区，幅缘和腹地都有限，就算还有发展空间也已看到尽头航空城的规模和量体都不是林口区可以比的懂A7的好的，早就在25万扫完货了，哪有现在都50了还在看
蓝线在新埔站之前当然比较快啊，新埔站之后蓝线通勤效率被橘线屌虐蓝线上班时间等三班算正常，不要喇叭大家
作者:
buike (chico)
2024-03-19 00:01:00听说三峡单价上6字头？我不敢看…
作者: Robben (裸奔) 2024-03-19 00:07:00
中永和橘线本来就屌虐蓝线就算顶溪最挤忍一站就到台北
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-03-19 00:33:00航空城本来就看好 已经反映在青埔的价格了不要小看政府提升房价的决心
作者: oyyyo (yyz zzzz) 2024-03-19 00:58:00
有绿线的分析吗
作者: kmters (42689.2) 2024-03-19 01:01:00
淡水房价已经price in 大桥了吗 感觉还没开始
三重只有三重右岸捷运附近有7～8水准其他普遍6话说新庄不用等温仔 只要联邦下定决心开发 通勤人口会直接爆炸
作者:
MixBear (米克斯)
2024-03-19 07:39:00新庄现在就炸啦 以前根本没那么拥挤公共汽车有时还上不去
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2024-03-19 08:49:00徐俊相代言
作者: Elio2021 2024-03-19 12:54:00
每每看到有人在说橘线屌虐蓝线, 就觉得这些人真可怜橘线在台北市内沿线也没什么特殊的精华地段, 更不用说在新北市境内, 不是永和那种令人窒息的市容, 不然就溪北三芦新庄落后地区红线经过信义计画区 大安森林 台大 南西商圈 士林(北士科) 荣总 还能到淡水观光景点, 这条线的价值屌打橘线甚至连绿线经过的地区都比橘线强多了然后还有人拿蓝线的搭乘品质来做文章, 超好笑的最好你就只有上下班的时间会搭捷运, 其它时间都用不到蓝线不论路线 班距 转乘方便度...都屌打橘线蓝线>红线>绿线>橘线
作者: Robben (裸奔) 2024-03-19 13:16:00
BL07-BL18 23分钟 O04-BL18 19分钟 O04-R03 17分钟 无敌板南线呵呵
作者: Elio2021 2024-03-19 13:34:00
楼上超好笑,板桥用BL07(第三站)比,永和R03(第一站)来比而且你还限定比离永和比较近的信义计画区比台北车站呢? 比内科呢? 比北士科呢? .......永和地理位置是不错, 但你连上面在评比捷运的各项条件都没看懂. 谁在跟你比地理位置阿?上面比的是捷运的路线 班距 转乘方便度...., 懂了没?