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https://www.cna.com.tw/news/afe/202403180108.aspx
内文：
虚坪改革恐提高单坪售价？林右昌：实际上不会
（中央社记者陈俊华台北18日电）内政部推动虚坪改革，立委关注是否造成“单坪”售价
提高。内政部长林右昌今天说，实际上并不会，最近有跟不动产界、业者沟通与讨论，可
避免不肖建商灌虚坪、车道两卖，让制度更公平。
林右昌2月29日举行记者会时表示，“虚坪改革”将从改进停车空间、容积计算两策略著
手，修法后没买车位的住户将不必负担车道公设，试算结果约可降低公设比5%到10%，有
效降到25%到30%之间。
立法院内政委员会今天邀林右昌、国土管理署长吴欣修、警政署长黄明昭等人列席，进行
业务报告并备询。
民进党立委张宏陆质询时关注，虚坪改革推动后，是否能让公设比降低、解决所有问题。
林右昌答询时表示，主要透过车位专有登记与车道负担，以及免计容积变革，透过两项措
施，可大幅增加民众实际购屋时所买得的坪数，但不可能解决所有问题。
张宏陆质疑，这会不会造成“单坪”售价提高。林右昌说，实际上并不会，最近有跟不动
产界、业者沟通与讨论，大家都可以理解，也知道这可以避免一些不肖建商以灌虚坪、车
道两卖的状况，会让制度更加公平。
另外，民进党立委苏巧慧指出，警政署民国112年度通报的儿少保护案件共1万5808件、脆
弱家庭5566件，询问日前发生的1岁待收养男童疑遭保母虐死案，是否有通报。
黄明昭说，初步了解是没有在这里面，苏巧慧追问，是否没被通报，黄明昭表示，“应该
是”，警政部门的通报，是在户口查察或执勤时发现，再通报给主管机关。
林右昌说，警政单位回报后，警察主要是提供人身安全保护，至于个案与家庭支持，应该
回归到社福单位。（编辑：张均懋）1130318
心得：
看起来内政部真的要推动这件事耶
您各位认为会不会因为新屋单价拉高
连带的拉高中古屋的单价呢？

实际上又昌就是在耍87，之前不知道哪个官员讲不会涨电价

Zzzz

好der炒起来

看来只好拉高车位租金了

公设当建商会送你? 不会提高单价楼梯电梯梯厅空间哪来?政府都不敢直接说改实坪制总价不变，造成一堆87以为公设是造成上涨元凶

虚坪车位革命 民主进步的象征

长痛不如短痛，少了被上下其手的公设，只要好处

再乱喔 没买车的 那不搭电梯的呢？不想用设施的以下接龙

骑机车不用车道？

没买车位不用负担车位公设！那就通通绑车位卖啊

又在诈骗，把不熟房地产资讯的一般民众当韭菜，政策讲那么好听怎么不说总价根本不会变，民众期望越大失望越大

看现在的新加坡式就知道 吹低公设单价要卖比大楼高

什么时候安规要把公设拉到50%。卡在38很久了耶，服务费都不用涨吗

这家伙就是个无赖而已 反正涨的时候早换人了

实际上不会，要不要切结白纸黑字，拿家产出来赔给人民，我就信你

笑了

减少建商灌虚坪，让车道公设另一物两卖，明明是好事至于单价会不会提高，这和买方市场或卖方市场有关卖方市场单价当然会提高实际上有少数建商车道公设本来就是摊在车位上的

预测大楼单价会拉高。而实坪的透天会很抢手，涨幅很大

笑死 政客说不会你就买单欧 之前说电价十年不涨的勒

笑死 认为不会XD如果市况真的很糟 看到建商在降价了那才真的有可能 现在明显就还是建商在主导价格 余屋囤著成本低根本不急着买，哪可能

蛮好的啊，那换你来当建商

我只觉得低公设老屋要暴涨一波了 收割那些不懂的

欸好啊 我也好想投胎当建商少东 但没这机会耶XDD

实坪制实施后,之前虚坪的房子要怎么卖?

楼上又以为降低公设后 单坪价不会上升喔？ 25%公设 单坪价N+15% 跟 35%公设 单坪价N 为了要维持总价大致不变大概是这个状况

直接实坪有什么难度

早该改了 涨就涨 怕什么 跟猴子一样朝三暮四