建商喊“新青安”是德政！盼政府推5～10％低自备
好房网News记者蔡佩蓉／桃园报导
近年积极布局桃园蛋白区的建商璟都建设，已在桃园航空城的客运园区推出5案，总销共1
00亿元，并持续推出10％低自备款方案，2至3年工程期间仅需付1成资金，协助年轻人往
郊区购屋。璟都建设机构董事长黄国明更建议政府，应将首购族购屋门槛降低到5至10％
，提高年轻人买房成家的机会。
即将在大园客运园区推出第6案“璟都54地号”的璟都建设，15日举办开工动土典礼，黄
国明受访时指出，去年房市整体推案变少，销售量也缓了下来，但2023年下半年因为新青
安优惠政策辅助之下，房产景气荣景又回来。
只是整体房价上涨关系，他也观察到，以前30至40岁的首购年轻人可买3至4房，但这2年
原本要买4房却变2房。黄国明认为，新青安房贷是很好的政策，但建议政府应该将自备款
降低至5％至10％，再降低购屋门槛。
他的逻辑是，早期有法拍潮，但近10年违约、法拍屋量极低，市场没有断头潮，这也代表
多数房贷族只要有稳定工作、正常收入，都能维持良好的缴款与信用状况，因此用透过自
备款降低购屋门槛，能让年轻人更有机会买到房子住。
看好航空城9大园区总投资额超过5000亿元，预计带动2.3兆元经济产值、提供20至30万个
就业机会，“璟都54地号”为造镇型建案，总销100亿元，预计兴建989户，为地上15楼、
地下4楼，暂规划2至3房格局，每坪开价落在3字头。
https://news.housefun.com.tw/news/article/737821415812.html
新青安堆建商真的是德政^^
现在的房价都是市场机制自然结果，
政府要尊重市场，不宜过度干预，
赶快推出5%自备方案才是福国利民～
作者:
ruve (黑胡子哥)
2024-03-16 14:12:00肚子好明显，外套要穿大一号的
作者:
TepTep (TepTep)
2024-03-16 14:14:00为何不是降房价 ？
作者:
e2000 (e2000)
2024-03-16 14:26:00嘘楼上,为什么万物皆涨偏要降房价?不然你主动薪资降低好不你跳出来主动降薪,串连劳工帮建商省人事成本,让建商降价民国88年最低薪资65,现在是183,涨了快三倍呢,创业正义在哪人事成本大增不利于青年创业,应降低劳工薪资
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-03-16 14:32:00傻孩子 30年前7成贷款20年6% 1000万的房子你要300自备月付5万多 现在2000万85成你一样300头期 40年月付剩3万8哪个好买 数学没学好吗?
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2024-03-16 14:33:00e2000在讲啥...
作者: antique1979 2024-03-16 14:34:00
建商认证
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-03-16 14:34:00更正一下 贷1700 40年月付应该要4万出头 但意思一样
作者: Robben (裸奔) 2024-03-16 14:40:00
加码啦
作者:
menace (menace)
2024-03-16 14:42:0010-15%差不多啦 调太多容易崩
作者:
MarcoReus (Marco Reus)
2024-03-16 14:42:00预售屋一个月能调涨3-5万才是乱象
作者: littlestar66 2024-03-16 14:46:00
还不快推全额贷
作者:
cblade (cblade)
2024-03-16 14:52:00建商抬价没有对手，低档投资客吃货也只能放长期不过很多人不喜欢投资客炒房，直接跟建商买贵，比较踏实
现在好了，各大建商一步一步的出招现在交屋头期款10%内甚至5其余都交屋后建商无息分期12期甚至36期用建商贷让你能10%交屋甚至5%交屋你看看这种作法你该不会觉得建商佛心吧？真的不收你利息0利率贷给你？他很简单的好吗，只要房子单价调涨几万利息就有了但你让他禁转了，当初投资客想+5万+10万就转手的物件现在通通都没有了，你该不会真认为你有办法跟建商谈到比投资客买的还便宜吧？所以很好笑囉，现在房价就是正走在上升的阶段欧 对鲁空来说，就是载你通往地狱的道路上嗯…你的地狱
作者:
cblade (cblade)
2024-03-16 14:57:00当初空空一片叫好，多多怕了，结果就是锁筹码爽爽抬
5%自备款根本智障 图利建商建商先收你5% 五年房子盖好后如果大涨直接违约 再转售都大赚
作者:
qkla (努力阿)
2024-03-16 14:59:00支持全款才能买房，也支持大家房价都降才是王道....
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2024-03-16 14:59:00所以预售屋要买大建商 前十大建商月大的越不敢违约
作者:
yufat (barca)
2024-03-16 15:02:00支持0自备 嘻嘻
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-03-16 15:06:00买禁转的预售案 一直抬价一直爽反而还能换约的预售有够难拉价 哈哈打自己
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-03-16 15:12:00本来就该这样！95%的钱银行也赚到利息，年轻人赚到房子，建商卖房赚钱，皆大欢喜的得政！！
作者:
k374318 (k374318)
2024-03-16 15:13:00贪得无厌老人找青年当替死鬼，政府还帮忙抬轿
作者: alphanet (奈落) 2024-03-16 15:20:00
赖功德：房价有在下降，你没发现吗
作者: berserk 2024-03-16 15:23:00
新青安跟打房有啥关系
作者: k7117836 (真理往往站在少数人那里) 2024-03-16 15:24:00
靠柯师傅来给小草房子 但是他最在意钱 小草自求多福了
作者: mumeisuki 2024-03-16 15:33:00
低自备 然后还钱到退休
作者:
Seikan (星函)
2024-03-16 15:58:00贷贷相传不就好了 支持零自备啦
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-16 16:00:00发哥、富宇：不是本来就自备5%？？？
自备几趴跟违约金有什么关系？分期本来就是放空货币的有效手段，分期在消费性产品上意义较小，但是在投资跟不动产上的威力很大。
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-03-16 16:27:00即使是消费性分期 也会让产品变得比一次付清便宜
作者: sandrasu (每天都想睡) 2024-03-16 16:28:00
打房打到建商叫好，是在打房?协助年轻人到郊区购屋，是帮你捡垃圾?
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-16 16:53:00建商赚烂 谢谢政府
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-03-16 17:27:00赖功德明明有说房价在降...是想打脸赖功德吗?
作者:
AWPER (awper)
2024-03-16 17:36:00是德政没错啊 建商的德政
作者:
soarcher (magic2u)
2024-03-16 17:51:00感谢政府啦
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-03-16 17:57:00就连曾是空空的我 当时都不觉得禁转是在打房傻到帮建商抬轿 真的一辈子买不到房
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-03-16 20:25:00肥惨摆烂八年的捷运ZZZZ
作者:
STAEGG (小胡同)
2024-03-16 20:52:00笑死还好买三间了，你们尽量乱搞乱喷吧
作者:
buike (chico)
2024-03-16 21:27:00谢谢DPP最近凹陷区都跳涨，竹北5X消失中建功、市区5X直接跳6X
最低薪资涨三倍甘房价屁事领最低薪资的人买得起房吗？
作者:
KH8019 (KH)
2024-03-17 00:45:00联合炒房？
作者: slothman 2024-03-17 13:03:00
最低薪资的人都可以涨3倍 过这么久就你资产还没三倍怪谁
作者:
blue6308 (stanley)
2024-03-17 16:22:0040%炒房德政再涨阿反正我就买不起
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-03-17 21:26:00推贷5000万月付2.5万不好吗