建商喊“新青安”是德政！盼政府推5～10％低自备
好房网News记者蔡佩蓉／桃园报导
近年积极布局桃园蛋白区的建商璟都建设，已在桃园航空城的客运园区推出5案，总销共1
00亿元，并持续推出10％低自备款方案，2至3年工程期间仅需付1成资金，协助年轻人往
郊区购屋。璟都建设机构董事长黄国明更建议政府，应将首购族购屋门槛降低到5至10％
，提高年轻人买房成家的机会。
即将在大园客运园区推出第6案“璟都54地号”的璟都建设，15日举办开工动土典礼，黄
国明受访时指出，去年房市整体推案变少，销售量也缓了下来，但2023年下半年因为新青
安优惠政策辅助之下，房产景气荣景又回来。
只是整体房价上涨关系，他也观察到，以前30至40岁的首购年轻人可买3至4房，但这2年
原本要买4房却变2房。黄国明认为，新青安房贷是很好的政策，但建议政府应该将自备款
降低至5％至10％，再降低购屋门槛。
他的逻辑是，早期有法拍潮，但近10年违约、法拍屋量极低，市场没有断头潮，这也代表
多数房贷族只要有稳定工作、正常收入，都能维持良好的缴款与信用状况，因此用透过自
备款降低购屋门槛，能让年轻人更有机会买到房子住。
看好航空城9大园区总投资额超过5000亿元，预计带动2.3兆元经济产值、提供20至30万个
就业机会，“璟都54地号”为造镇型建案，总销100亿元，预计兴建989户，为地上15楼、
地下4楼，暂规划2至3房格局，每坪开价落在3字头。
https://news.housefun.com.tw/news/article/737821415812.html
新青安堆建商真的是德政^^
现在的房价都是市场机制自然结果，
政府要尊重市场，不宜过度干预，
赶快推出5%自备方案才是福国利民～