这种案件去银行做信托会遇到一个问题，委托人跟受益人，没有实质并且对价的关系，这种
信托容易在物权转移后产生争议，即便做了公证，银行很容易婉拒这种案件。
提供一个解方参考参考，房子房贷办完，房屋所有权人签本票+设定给想要移转的人，然后
房贷还完也不要涂销
这样万一所有权人身故，家属跳出来要分，你就拿本票去执行不动产，你有设定就是有债权
还会是法院法拍前可提出优先购买的人，而且本票走票据法，同时有设定，债权明确。
风险就是，如果男方只是嘴上说说，哪签本票+设定的时候，可能就闹翻了

本票要注意时效只有三年，另外如果家属争执进入一般诉讼程序的话，法院会查到底是不是真的有这笔债务（查金流之类的）

那些本票要去执行 外人看起来就像诈骗设局啊

本票日期不要先压就好而且他们是长期交往，要像一般诈骗靠金流来判，不容易只能说没有明确对价关系，银行连信托都不愿意接，只能用这种下下策，不然就是直接过户给女方，简单明了

这篇回文对我很有价值,感谢您房子买时已登记在女方(也就是我)名下了

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