最近看到一个不错的物件。怕之后上不了车。就赶快先下手了。
但因为工作的关系，短期 3-5 年内应该是没办法自住。所以考虑短期先出租。
未来在拿回来自住。
目前跟银行谈有两个贷款选择
1. 40年 + 5 年宽限期 (新青安)
2. 40年 + 3 年宽限期 (银行首购)
银行给的利率比新青安不含补助的利率低一点点。
有听说有些人用新青安贷款后出租，但也有看到讨论新青安只限自用住宅。
如果要出租，是不是建议不要选新青安呢?
作者:
kutkin ( )
2024-03-15 17:15:00建物经承办银行查证作为自用住宅使用你拿去出租只要有房客申请补助就不行了
作者:
bear3 (Bear)
2024-03-15 17:16:001, 要出租当然宽限期直接用满5 年后收租完再决定要卖房还是继续收租
作者:
bms ( )
2024-03-15 17:20:00新青安贷款下来后 他要怎么审查你有没有出租？
作者:
bear3 (Bear)
2024-03-15 17:20:00说真的旧清安 & 新清安 这么久了，还没看过有人收租被抓
作者:
buike (chico)
2024-03-15 17:21:001. 要珍惜这个额度
想冒风险是你的选择 但是法规规定不行 是一定要讲建议别人做违规的事 却没讲清楚这其实违规 颇不道德以前重购退税也没人抓 现在... 要是我一定不会选择冒这种风险 有一个超大的把柄租客身上(他报补助就死了)就为了一点点补助 是真的很不推荐
作者:
bear3 (Bear)
2024-03-15 17:23:00好吧，那我建议 2，要出租就别选新青安
政府真的要查拿你的电信号令就知道了请解释为什么你大部分夜间待的地方都不是青安那间
作者:
kutkin ( )
2024-03-15 17:53:00你现在就是想出租 那你这个问题跟你有何关系
转贷(即无取得青安贷款补贴)就可以随你出租,又要吃政
作者:
bms ( )
2024-03-15 17:55:00可以五年宽限期用完后卖掉
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-03-15 18:20:00就低调吧 怎么可能逼你40年都要住在哪间房子里
能请问非新青安能贷到40年的银行选择是不是不多啊？ 原po能透漏一下是哪家吗？
作者:
kutkin ( )
2024-03-15 20:22:00新青安有，请看我第一行推文
一堆乱教的 你要出租 你还不能报税 再多一条逃漏税当然选2 那些叫你选1的出事有能力负责吗
作者:
lionway (())
2024-03-15 23:55:00非青安40年有哪些银行呀
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-03-16 01:58:00重点是 你2也是规定要自住吧
作者: c41231717 2024-03-16 02:51:00
被追税 被租客申请租屋补助 乡民可不会负责听过好几个案例被租客无预警申请补助被追税了
新青安被抓到出租是利率补贴取消而已还是怎么惩罚，满好奇的