近年台湾各区域房市的特色是高薪族群会往哪里移动,哪里就可以看见惊人的房市涨
幅
竹科、南科、楠梓桥头都经典案例
许多地区会以未来有许多商办建设当作炒房话题
特别是北士科、南港、西区门户
但我就在想,北部还有这么多商办的需求吗?
会不会出现企业进驻率很低,吸引不到高薪族群,房价也难涨的情况
目前北部大公司总部集中区多位于
北市的内湖、南软 (金融业则散布在市区)
林口的华亚科学园区
桃园龟山工业区
竹北台元、竹科、竹南
而在未来
南港延著捷运蓝线会新盖许多栋20层楼高商办
西区门户的双子星
北士科
都会带来大量的商办供给量
而最近观察忠孝基泰、新北知识产业园区这些新建好的商办位置,似乎没有看到明显
的进驻趋势
北士科也只看见仁宝、新光金、康舒...等等少量公司
感觉高科技产业已经订好总部位置,或著是往南科中科发展
并没有新商办的需求
北部以商办为话题的地区是否已很难拉回高薪族群?
北士科、南港、西区门户是否房价还能涨?
想听听各位大大的看法,欢迎讨论