[请益] 透天新成屋交屋前是否需要申请鉴界?

楼主: phman (phman)   2024-03-13 20:35:54
小弟突然想到一个问题
通常透天新成屋交屋需要鉴界吗?(没听说过)
过去有一些片片断断的资讯
知道买卖土地、透天中古屋通常会申请鉴界
知道购买大楼一般不需要申请鉴界(没听过)
看过一些讨论买透天新成屋,感觉坪数短少,申请测量才发现占到邻地、路地的案例
查了网络资讯应该是指建筑师的图转绘即可。
(可以检附经开业之建筑师或测量技师绘制签证之“建物标示图”,直接向地政事务所申请建物所有权第一次登记,无须再申请建物第一次测量及检附建物测量成果图。)
https://dnland.tainan.gov.tw/News_Content.aspx?n=30458&s=7817309
知道建商盖房子前会鉴界,但盖了几排房子后,如果第一次登记是使用转绘
后续在房产买卖时
申请测量才发现占用邻地、路地问题?
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-03-13 20:45:00
一般来说10年内不能重新鉴
作者: gaussjordan (Carl Gauss)   2024-03-13 21:38:00
除非你增建
作者: AMDsucks (AMD really sucks)   2024-03-14 10:23:00
想鉴几次都可以

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