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租金指数 连7月年增幅2％起跳
〔记者徐义平／台北报导〕连7月租金指数年增率突破2%。根据主计总处最新统计，2月全
国房屋租指数为105.37，年增率约2.21%，而且连续7个月年增幅均为2%起跳。房产业者认
为，因统计采样方式有限，在指数上看到小幅上扬，但租屋族却房租高涨的感受明显有感
。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，造成租金上扬，一方面就业稳定市场需求稳
定，另一方面房价上扬也会带动租金走扬，另外房东税赋增加、生活需要的成本增加等，
也可能会反映在租金上。
根据统计资料，过去5年房租指数已上涨7.6%，不过因为统计采样方式的差异，只能解读
房价趋势长期走扬，实务上租金涨幅感受会远超过该指数。
房租上涨感受比指数要来得明显
曾敬德指出，租屋族申请租金补贴，对于2016后取得房屋的房东最为敏感，除了每年租金
要缴税外，一旦申请补贴被官方掌握资料，日后出售时高额房地合一税可能就少不了，因
此建议最好事先两边都确认好是否要报税与申请补贴，当然报税与申请租金补贴是租屋族
的权益，但若是造成房东困扰也会衍生相关不便。
心得：
租金补贴跟新青安一样，
促进了租金的上涨，
而且可预期未来租金补贴会变成常态性，
租金会变成长期上涨。