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三立新闻网
2024年1月9日
记者陈韦帆／新北报导
大陈都更“单元7”约400位地主，目前已整合完毕并报核，约2029~2031可完工。（图／汉
皇提供）
大陈都更“单元7”约400位地主，目前已整合完毕并报核，约2029~2031可完工。（图／汉
皇提供）
新北市永和大陈都更传喜讯，由永和在地知名建商汉皇集团作为实施者的“单元7”，约400
位地主，历经1年已完成整合，2023年底完成住户被选及公开抽签后，今(2024)年1月5日亦
完成报核事业及权利变换计画，下一步将进入审议。
大陈都更“单元7”约400位地主，目前已整合完毕并报核，约2029~2031可完工。（图／汉
皇提供）
大陈都更“单元7”约400位地主，目前已整合完毕并报核，约2029~2031可完工。（图／汉
皇提供）
若根据都更“审、拆、盖”时程推估，审议约15~18个月完成核定、半年内动工、工期3~5年
，一切顺利的话，约2029~2031完工。
大陈新村原名五和新村，追溯至1955年，当年大陈义胞从浙江沿海大陈等岛屿撤退到台湾，
中华民国政府为安置来台的大陈义胞所兴建的住宅，因当地居住多为大陈人，也因此得名。
大陈新村的眷村美食闻名遐迩，包括“生年糕、糖糕、鳗鱼干、炒年糕、姜汁米粉、鱼面、
松糕、呛蟹”等，极具浙江特色的菜色，不仅是不少永和人爱吃的美食，更有不少外地人特
地到大陈新村尝鲜。
然而，多年过去，大陈新村房屋已老旧，且违章、增建问题严重，故新北市府划定都更，共
有单元1~7，目前仅剩“单元1、4”尚未标出，由于日前碰上疫情，工料双缺，导致多次流
标，而近日工料趋稳，将于农历年后重启招商。
孙鼎翔表示，汉皇拿下大陈公办都更“单元6、7”，是为担起永和在地建商的社会责任。（
图／记者陈韦帆摄影）
孙鼎翔表示，汉皇拿下大陈公办都更“单元6、7”，是为担起永和在地建商的社会责任。（
图／记者陈韦帆摄影）
汉皇集团副董事长孙鼎翔表示，大陈案所有权人数众多、产权公、私土地夹杂，违章、增建
问题也十分严重，整合不易，惟汉皇深耕永和多年，有其社会责任，为回馈在地，近年致力
都更整合，也是汉皇拿下大陈公办都更“单元6、7”的主要原因。
他指出，此次“单元7”所有权人近400位，产权纠葛可谓是相当复杂，但由于汉皇日前已有
整合“单元6”经验，并透过市府、地方领袖大力协助下，故能让都更顺利推动，单元6、7
单元更新后必将成为新北河岸新地标。
大陈都更“单元7”约400位地主，目前已整合完毕并报核，约2029~2031可完工。（图／汉
皇提供）
大陈都更“单元7”约400位地主，目前已整合完毕并报核，约2029~2031可完工。（图／汉
皇提供）
孙鼎翔说，“单元7”落成后，将会有市民活动中心、图书馆、社会住宅及大面积开放绿地
、广场等公益设施让周遭居民使用，设计规划也将以取得黄金级绿建筑与耐震标章为目标；
智慧建筑、无障碍设计也都会纳入考量。
此外，配合多样性景观、植栽规划，增加绿化、节能及基地保水来达到微气候调节，减少碳
排放，基地位置距离顶溪捷运站也仅800公尺，未来势必成为永和最受瞩目的指标建案。
心得：
单元2的胜开大地还蛮成功的，其他全部完成的样子，应该可以期待新面貌，中正桥新桥也
准备开通，不知道北永和顶溪这块房价会喷到哪里去？