各位房板前辈大家好，小弟再过几天就24了，升级的同时也对未来自己是否能够买房这件
事感到很没信心。
去年当兵时意外养成了对于房产的兴趣，也对社会现况有了很大的认知更新。生涯规划也
渐渐朝着是否有利于我买房为优先。
我的先天条件并不是非常好。家里除了一间和我年纪差不多的房子外几乎没有多余的资产
，因此“父母协助头期款”这件事我是不期待的。且父母并没有要求我缴纳孝亲费，对此
已经是数不尽的感谢。
自己唸的是文科（设计/艺文产业）。学生时期因为缺乏对未来的想像与规划，导致求职
能做的选择不多。依照我现在的存钱速度，大约要30岁才能存到第一桶金。考量到投资和
薪资的变化，速度或许会比预期的还要快，但通货膨胀也是现在进行式，之后的情势我还
没办法做出有条理的判断，因此想请教各位前辈的意见。
依我的条件，是不是不用妄想双北了。尽早看开说不定比较不会有压力。老家在阳明山后
面的三不管地带，也许新北只买得起这里。
即使如此，双北有没有其他地段有机会呢。目前赁居板桥府中，像府中这样的其他旧市区
旧商圈不知道值不值得作为目标努力，还是尽早把目光放向其他城市的发展区域是比较务
实的选择。
虽然自己条件不好，但至少还年轻，先感谢房板的各路神人！

欧印00940

放弃文组的文凭去任何一间科技厂轮班买房专挑偏远小，很快就能有房了

对房地产有兴趣 去做仲介或代销啊 没本金没办法投资

新北市深坑万里什么的 应该负担不会那么大

年收跟现有现金呢？

先找到好的队友

推二楼，而且有sora 以后影音设计881

改行当房仲一间房算你拿6%，公司3%你3%。 只要卖7间你就有头款20%了。不快吗？ 还在设计个啥设计到何时？

顶尖房仲一个月赚得比你一年赚的多好几倍

我也24文组 最近在看房了有空可以聊聊双北太贵不考虑 感觉桃园比较适合 所以我看房都看桃园附近

我24岁的时候打两份工 买老破小.理工科.起手桃园给你参考...

去轮班+找好队友再加一个不一定会遇到的好时机

当房仲 做的起来薪水比文组高 又有机会物件自己吃

艺文产业 嗯主要是你工作多的机会房价高

六年存一百？建议离开双北

设计可以去做ic设计 薪资也是不错的

建议去科技厂做技术员

房仲唯一解吧 干嘛当技术员？没门槛 抽佣高 还可吃货建议把文组设计的毕业证书碎掉当做没这回事

恩 那个科系根本找不到工作

去投投看台积电技术员 现在算缺人年轻还有体力轮班 先存钱再说

签下去

科技业技术员薪资随便吊打文组

别听信当房仲 除非自己本身是投资客 不然在那环境下会搞到自己下不了手

没资产现金流低的文组想买双北？ 洗洗睡..先冲高现金流吧，何况你桃园新竹也可能买不起了

另外你可千万别信一夕致富之类的投资 储蓄才是理财之本 没本金就别想其他投资了

没爸妈帮忙头期款 有点困难哦...除非去跑船我们公司一半少年仔都买房 2X岁都爸妈帮忙

跑外送可能比较实在

家里房子抵押贷头期款 用新青安买房出租 五年后卖掉

24岁就会点进房板来看 好棒

今年....房仲先当着说不定是不错的主意这几年接触仲介有的就是年轻小弟弟想说先来捞两年的

说实在不错了 很多文组还在啃老 投柯p 但是真的是去当房仲最好 不要再存什么理想幻想浪费时间 推荐当房仲是因为佣金不合理的高 不加入更待何时

现在的市场只要你可以开发，物件一到手上马上卖掉

不错了啦 家里至少还有一间房 而且还不用孝亲费家里没家产又要给孝亲费的更惨 你的确要感恩觉得自己的专业没前途就赶快青年转业至少选一个薪水还OK的 不然就去兼差

女森读艺文类还有机会找人回收，夹着那根搞艺文大概率就掰掰了，现在止损还来得及

而且年轻，就是本钱 想转业想干什么都可以 规划一下就去

30岁才100万，府中不可能，建议你打开591逛逛比较有概念

要是我年轻，我就可以照IBIZA跟jamo推荐那样直接老公寓格四间雅房，一间自住三间租人

这年纪 建议先体验人生

拿钱回去孝亲

你如果认真想买房的话，换工作比较快，开源比较重要

a7a10吧，反正才24还有时间，可以从事不用通勤只靠地方生活圈的工作最好

欧印vt 就好了别听房虫在那边买房

看太远了 这年纪炒股先

标准少壮不努力，惟勤是岸

一定要存钱

你太FOMO了啦室内设计可以去熬看看

艺文类工作很多可以远端，你可以在低基期但有前景的地方买套房住在家工作，之后房价涨了你存钱了再小换大，或是租给别人，就这样一路换上去

楼上的方法听起来不错

室内设计在台湾熬得出头吗?不是通常也熬不出来

能接受通勤换取空间再说

不用给家里孝亲很不错了，剩下的就是你先想你想买的房的区域跟价格大概多少，头期需要多少，有个概念之后再去规划怎么凑头期，是用薪资存或是借贷或是投资等等

去买低总价套房 很快就有

原PO很年轻，先提升自己跟薪资是比较长远的路

文组也未必赚不到钱 过来人建议是想办法自己接案或是经营副业，换句话说就是六日别发懒双北一二环房子不是不可行，头期不够就是买预售

先求有再求好！

千万不要等“存够头期”再买房，而是抓好现金流然后你这年纪先买离市中心近的一房 之后再换就好

北市老公寓

别把大量时间耗在通勤上北市老公寓不可行拉 他头期难度太高了

艺文类工作的人通常家里有矿, 没矿的人建议还是转吧

一个月存不到两万这么废想买房洗洗睡啦

干嘛这样 就算一个月只有1万8，还是有机会买房啊大不了就是从基隆通勤到台北而已（假设工作在台北）或是新北二环找找看那种15坪的老公寓 也有机会希望原PO不要那么早放弃 一切都有机会

基隆老公寓阿

借题帮问，类似状况下的第一间房在南部的话，建议也是从套房自住开始买吗？

提早规划是好事，但建议趁年轻转产业，金融业或科技业等业别

推楼上 跟对产业才是最重要 跟错吃土也只好一辈子吃下去

再去读理组研究所2年

24岁文组..,你应该考虑的是换对的产业吧?

24看双北，你是不是太眼高手低，你只能看金山万里自己知道自己薪水不好，内文说还想看双北，我真的服了你的勇气文组麻烦去台中，台中有很多新型诈骗招人，你要买双北，麻烦先去加入诈骗，说不定还有机会

当人矿

真是有够废的废文

楼上凶成这样干嘛？自己是几十亿还几百亿身家？

讲事实让他及早认清自己，目前根本就不该幻想

先记账+存到250万再来说

我也是22开始梦想买房 无后援 月薪五万 真的很努力存钱存股 八年存到5桶就买房了（去年买的）真的想买还是从存钱开始做吧～

有些人的行为真是令人摇头，人家现阶段能力不好又怎样我27岁文组硕士毕业 30岁买总价1800新北一环预售愿意努力都有机会，不要太早放弃

楼上击掌 我也是文组女生 30岁买新北一环

设计类喔、除非你很有文采拿到一堆奖，或是运气不错到很赚钱的公司，不然劝你早转行才能买房文组就算了，还设计类，在这行业我看到有赚钱的是服设系的朋友，家里有钱，自己创业卖很贵的品牌服装给艺人。另一个是拿了一堆奖，名声很旺的人气设计师。不然就是卖长相，靠长相做网红设计师

去台积当作业员

楼上那2个文组要不要说看看家里赞助多少，这种安慰文真的不是很需要，上面一堆无后援都直接看桃园起手式27岁30买1800，那你年薪不就120以上，别人再怎么不吃不喝一样无法买1800直接说家里赞助多少比较实在讲真话很伤人，讲安慰文根本让他无限幻想，早一点认识自己需要外抛，何错之有

文组女生跟文组男生 完全是两回事 就不要乱比了

家里没赞助 当时我两份工作加起来超过120很多

文组男生无后援 我说得直白一点 不去当房仲 就去开游览车砂石车 不然就打消买房念头

人家有一个念头用不着一直喷 欺负少年穷没比较厉害

女孩儿吃饭会有男生付钱的 男生文组别被骗了

人家才24岁 有的是时间找到适合自己的赚钱方法我男的。

绝对不是喷 看多了 不要等到30还没看清楚现实简单说 想像一下板友你是老板的话 愿意一个月多少钱去请一个男的文组设计科系毕业生

不会拉 现实这种东西打开户头几秒钟就看透了

阿怎么打死不说自己什么职业，这样他怎么参考？

不过文组买房确实相对困难 我119毕业同届买房加上我不到十个（有扣除家里赞助）

赶快想办法去找能赚钱的产业才对吧 学水电都好 不教转业 叫人家去买桃园害死人了吧

然后这十个人的产业跟自己科系有相关的大概只有二个这样你开心了吗XD人会自己找出路拉...

119应该没有设计系吧 还鼓励他根本是害他

119比设计系更没经济价值的系多的是....

我最近认识一个房仲 还是个中配 专门处理豪宅 中配都做得到他不冲一下 还设计个啥

然后半山腰那学院算是半个设计系（Ｘ）对拉 你都说中配都做得到了 人家24岁有的是机会

对 但是拜托忘记有设计的毕业证书 这叫破釜沉舟 那个就是釜

人会自己找出路拉 又不是要他一条路走到黑走到死你看我一开始也是叫他接案或是经营副业这是文组相对比较容易赚多钱的方法（在既有技能下）

看到朋友小孩两个文组毕业的还是啃老 其中一个设计系 那薪水 不到三万块 惨不忍睹 而且还没醒 还在做白日梦 趁机会提醒一下类似情况

不否认有这种人～这篇原PO应不是这类人拉 哈

文组前辈苦劝 想买房换职业 不然就拚死兼外送或uber先把月收拉高到5-6万元以上 然后住家里省钱刮风下雨骑机车上下班 但要小心不要受伤 拼2-3年存100存到头期后马上找中古屋买下去 然后继续拚死兼差住家里

然后再补充一下 很多文组的工作比理组更有年龄限制

中古屋出租补贴房贷 省下的钱全投大盘ETF 再拼3-5年

不把握时机先赚，超过35岁难度会更高尤其是跟“视觉”有关的.....我点到为止

还几年房贷后 如果中古屋增值 再增贷买ETF 仍然住家里

当然你强到出师又是另外一回事

如果没意外 10年后 应该会有间中古屋和3到4桶金这时候 可以考虑卖中古加几桶金丢进去小换大拼40岁前在双北有间两房中古屋 记得定期医疗伤害险先买如果想结婚 记得要找跟自己一样打拼的另一半 想生小孩最多一个 而且可以的话就穷养 看能不能在老家一起住在双北有老家是优势 先省房租 若买房可出租补房贷如果要离开双北工作 男生找简陋雅房住就好 8000内如果更省一点 6000左右应该也找得到 先甘后苦 年老的自己会感谢年轻时奋斗的自己

老房先增贷 去投ETF，一年后去买A7或你现在直接去订一间预售，比较能锁住价格，免得一年后你又买不起了

文青还是做些让自己快乐的事吧

第一桶金都没有现在是要怎么买预售？

考军警消，要不然去拼个国营行政

<--文组男生，去海外当台劳赚10年回台湾买20年中古屋不要买最贵的，辛苦一点，有目标就做得到

跑船吧！考个警消至少贷款可能都好点。转职房仲也可

想避免被越洗越远就是转组！当机立断！否则就是前面范本，用时间去存头期款，当然你需要承担往下洗的风险。

文组会不会画cad? 会的话去混个职安证照然后去工地当画图的内业，现在都有四万多，文组根本没那么惨重点是存了钱就要投资，不投资就一辈子没希望

为何要30岁才能存100万？我贫民出生.单亲+租房…16岁就存破百现在台北市 市区也超过3间最近还买了台北市预售屋就多去打工啊 台北市只要你肯拼 不难啊重点 拼+用脑 多问 多学 多干 别无他法。

淡水买得起啦

重考牙，牙大全

好惨 快去科技业卡位吧

去竹科轮班老房增贷，只还息，不还本，全压美债拿个500万，有机会赚个头期款

如果你愿意轮班 竹科作业员年薪60~80万是没什么问题

500万去套利，降息有机会赚个20-40%没降息还有3-4%利息，够cover 增贷利率

转技职体系或当业务，都不想就放弃买房的想法

24岁文组喔?观音沿海可以看看啊

26也是艺术产业路过