基本上是这样
仲介费（买1-2 ％，有可能不收；卖4%或以下，但很多卖家都会说＂实拿＂）
税（短期买卖的应该不多，但几万元还是要）
代书（一买一卖也要，几万吧）
房地合一（抽45%，但减掉仲介费用等，这些加一加一定超过30万，大概不用缴纳）
所以结论是
如果卖掉时候1060是含仲介费用：小赚
1060不含仲介费用：平盘或小小赔

其他包括银行违约金，利息等就不算，因为不确定他有没有贷款

对啊 违约金也不少欸

房贷也有不绑约的

要多少卖出比较不会赔 所有成本加起来

代书费是买方在出的 又不是卖方出的

楼上如果全部都算的话，不含房地合一，保守估计成本大概62+10+5 =77买方没有代书费？你在搞笑？你到底有没有买过中古屋？https://i.imgur.com/hdnAnEu.jpg

代书费是买方在出的。卖方顶多出润笔费跟履保手续费各半明明卖方就有赚还在那边唬烂卖方没赚 到底有没有买卖过中古屋啦

笑死 卖方最好没有啦！新北市不懂就滚去旁边玩沙好吗

看来是应该门外汉。哈哈

如果仲介费全%都是卖方给的话赚三小？

傻子才会给房仲4%服务费吧顶多给个1-2%服务费就很多了

新北市你看懂人话？我文章就有说如果屋主不用给仲介费的话是小赚另外你自己没有遇过要给全pa ，不代表没有

服务费都转嫁买方 还有人在那边执著几% 问号

成本认列3%和30万 不是一样的吗房地合一基本上在新北应该是都是实拿计算

北部买方出代书费，中南部代书费买卖各半

吵买卖干嘛XD 这间房一开始一定也是当过买方阿都算一遍不就是他的总成本了

代书费才多少也能吵

代书费当然不多，但按照价差的比率来算可不少