因为中路特区 主打就不是捷运 而是交流道
中路特区经国际路或是大兴西路上 南桃园交流道
往东可以走国三 南来北往 往西可以走国一 南来北往 跟 连接机场
https://imgur.com/hDaNYbL 对外地通勤者其实吸引力很大
而且紧邻中坜工业区 跟 离桃园市府的行政机关也都很近
简单来讲 中路特区就是你现在搬进去 对开车通勤者的交通就很便利了
而且中路特区新建案普遍都比小桧溪还便宜10万左右
小桧溪的那块 有人扯到离绿线捷运站的距离
那个先不提 绿线捷运那些地下路线的部分 要拖到何时才能通车
(已经喊到2030年后了)
你贴的那路线 你真的有去走过吗= =
照这个标准 艺文特区还直接在捷运路线上 房价也没听到飙到60万
https://www.leju.com.tw/region_price?city=H&area=H330&sid=10594
还只要45万而已 同样的价格 直接选艺文特区 都比选小桧溪还好
如果同样的钱 我会买在艺文特区的建案 不会买小桧溪
在芦兴南路交流道通车后 上国一 艺文特区已经屌打 小桧溪了
从投资的眼光来看 我不懂小桧溪比艺文特区有价值在哪里

认同，在等新的G12G13重划区

就离市府近 本来就有溢价 等市府搬走就不行了 桃园什么时候要盖新市府跟新板特区一样那块就稳定当桃园一哥

价值是什么 有人炒高有人接盘才是重点

晚上去小桧溪那走走看几个人住就知道

G12 G13张善政要缩小规模 朝向保留农业村落的方向开发应该是没搞头

不吹怎有人会接盘 大家知道就好

艺文满满的炒不动惹 如果还有新成屋也会上五上六的小桧溪就是主打水岸生活，吸引的族群就是在地桃园人，从小就在市区塞车，根本习惯了捷运也只是帮小桧溪抬价，出门还不是骑机车怎么跟我相反，我反而是桃园人没跑台北的买小桧溪

没错～

买小块溪干嘛买A7直接25分钟就到北车了

为啥要用ptt看世界？

相反吧 外地中路 在地小桧溪 小桧溪那边外地买要怎么通勤

其实还是可以啦 上客运开始睡觉

小桧溪比中路贵两万左右啦，没差到十万这么多

走国道的问题就是塞车塞爆 这边可以到火车站搭车或是未来转棕线到台北市 选择更多

认同，买艺文特区加一

桃园人说为了国道买中路？听起来挺傻逼的

便宜十万的中路你找给我… 小桧溪目前最便宜的合康三房单价不用40欸

早上往台北的国道有多塞 问问林口与三重最清楚

小桧溪不少买家都桃园人 不需要听到一两个台北投资客或外溢的就自己归类

中路位置懂得人知道只有交流道 但很多人以为有捷运还被中路火车站这个站名误导

住桃园工作在桃园，不需要交流道

以桃园人假日跑的华泰IKEA、大溪老街、永安渔港甚至三峡老街来说，国二交流道很实用啊，但通勤台北上班就算了

春日路不是只有往交流道烂，往市区或火车也一样塞爆，如果是WFH，而且热爱南崁溪再来考虑小桧溪比较合适

我想你是不懂，现在是炒房的行情，不是拿来住的

林口方向以及桃园火车站旁边的科技园区 都是工作机会

肥惨的重划区除了炒房 没什么亮点

桃园缺高薪工作 不是缺工作 不然移工一大堆是来干嘛的

桃园真的缺高薪产业链，科技市长快动起来吧

龙潭厂被地主与DPP议员联手搞掉了 笑死

呵呵 台GG没份了 QQ

国二大兴西交流道，现在早上不到七点就开始回堵了，外溢人口再继续入住会更地狱桃园这几个区对台北的通勤状况都在恶化，外溢人口一直增加但交通能量跟不上，艺文的客运交通今年有机会崩溃

这篇说得没错 桃园现在房价就是看去台北跟新竹通勤决定

客运要一条条收掉了https://i.imgur.com/NSV4I0c.jpg1200补助看起来很爽但就是毁灭客运路线的元凶跟健保87%像

所以桃园最重要的捷运绿线与棕线才会狂发动

合雄新站那破天荒的价格大概预示了这未来 大家以后火车上见吧

因为需求迫切阿 事实上也是慢了 实居人口已经爆出来结果捷运跟不上 前几年的执政者动作太慢

未来还会有个中路交流道

然后这次选举就直接遭到选民的暴力教训 真的笑死

不过离中路重划区很远 反而八德才会受惠。

选举直接被挥出剃光头的全垒打

中路那边主打交流道？但我看你是不懂唷，试试看早晚通勤时间开车上交流道试试，国二开始堵，转国一也开始堵，堵到你怀疑人生，还不如直接从经国路那边接国一上去

桃园在地36年买小桧溪

桃园往台北只能找轨道运输，开车会很悲剧

轨道啦 桃园开车就悲剧 除非非通勤时间火车感觉以后会挤到跟东京有拼

你分析再多只能代表自己，小桧溪房价高就是市场给出的答案

中路那个交流道通勤算是蛮悲剧的啦…小块吸可以让龟山工业区跟龟山科技业来买就有吸引力了，确实有人不买a7去买这里

中路本来就是主打交流道，虽然塞爆但还是只吃交流道。小桧溪就是老桃园人会买，哪需要高薪产业，4、5字头一样刚需很强，生活圈就是在市区干嘛买蛋白区，跟捷运更没屁关系，键盘专家搞不懂桃园蛋黄区一堆骑车逛市场的是有钱人吧。

小桧溪也蛮多退休or换屋，为什么要妄想人家打拼一辈子但买不起四五十万的房子，而且不少桃园人都是2021一上线就去买了，而不是买现在的四五十键盘专家喷就算了 好几个自称在地的也喷 是买不起其他你所谓的好地方搬走吗…

桃园在地34年买小桧溪

认识一堆长荣的有买说很便宜...几乎都买在40-45左右，约1500上下

他骨子就在中路，先不说如何度君子之腹，在地有钱人多认识点，就不会执著这样的言论。

艺文璞园小王子最近一笔成交价62万，现在在售的一坪开价75万

楼上说的在哪里看到的？ 找不到