哥从台北一路买下来
未来桃园捷运路网陆续成型
当然复制台北经验
首重捷运到住家距离
目前以捷运绿线为最优先
小桧溪的亚昕建案
就是主打650公尺到捷运站
GOOGLE MAP都可以查
https://i.imgur.com/nq0HDqW.jpg
亚昕第三期即将开卖也是主打这个
好风采还有其他建案更近的
有到550公尺左右
https://i.imgur.com/jyf9kRZ.jpg
不过到G09走路比较难走
到G08可以走昭阳公园或骑Youbike
其实不知道为什么每次讨论小桧溪
就一堆中路派的跳出来？
小桧溪这边真的卖太好太旺
影响到中路的买气?
虽然每次都看看笑笑
反正都是同为多军
中路主打近G10
结果找个中路外圈离市区近的代表
https://i.imgur.com/G1fP7VE.jpg
谷歌MAP显示到捷运站步行21分钟
只能说市场有市场机制
会决定不动产的价格价值
像哥也看不懂新竹飙成那样
但是市场愿意买单就是有它的价值
哥还是走大台北捷运增值派的
主要应该是说少了客运路线和离交流道这段超塞不然我觉得小桧溪不错阿，我有一间便宜的亚昕一见xD要上车的赶快私讯我(偷打广告
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 10:28:001楼无误。桃园捷运站...大概就只能去高铁 而且又还没好
作者:
nitero (nitero)
2024-03-07 10:29:00身为台北人 650 公尺 也是好远耶
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 10:30:00G12 G13重划的话，当然是王中之王阿...那里什么都有
作者: hcuo 2024-03-07 10:35:00
桃园捷运站又到不了台北，嘻嘻
650公尺大概走快一点可以10分钟到捷运站，其实不远
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 10:37:00问题就是妳走到捷运站也没什么用啊 不会用来上班
650公尺我买桃园A7就好啦。25分钟就可以到台北车站 惨电什么小块溪
要看怎么走啊，如果没人行道或骑楼，很不方便你看台北市中心，走650公尺有一半都有骑楼可以遮阳挡雨
作者:
ds1999h (ds)
2024-03-07 10:43:00650公尺很远好吗…
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-07 10:51:00
不是啦，一样烂有什么好切割的
作者: coonash (库耐) 2024-03-07 10:52:00
民光路超破，你可以走看看
作者:
aibor (小红)
2024-03-07 10:53:00只买捷运300公尺以内...再贵也买
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-07 10:54:00桃园捷运站是能搭去哪?到台北转一堆车浩一堆时间 疯了
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-07 10:58:00目前看到板上说有买的都是外地人 没看过在地人买..
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-07 11:01:00你走十分钟到捷运站 然后再搭一站捷运到火车站吗XDDD
作者: kkjjrtlym 2024-03-07 11:04:00
急惹
做好都不知民国几年，春日路每天塞到爆，买大竹中正北路也许会好一点点
作者:
lanx105 (海绵/简单多细胞)
2024-03-07 11:07:00走在路上被车撞死就什么都没了
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-07 11:20:00棕线跟小桧溪没关系吧 而且只是到回龙..还不如直接火车...棕线只是方便连结到新北其他区域吧
作者:
kentano (为了冲文章不择手段~)
2024-03-07 11:23:00小桧溪这区只有亚昕一栋吗 春日路上的怎办
作者:
pptsuck (whip)
2024-03-07 11:25:00去回龙那边是要冲杀小XD
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-07 11:29:00小桧溪看来最惨就是春日路靠大业路那一侧最惨了
作者: jessicaabc98 2024-03-07 11:30:00
很近啦，太远就开车丫，不是问题
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-07 11:39:00特地花钱接北捷? 那直接接三莺不就好了 笑死棕线只能解决的是桃园到新庄的问题而已以往那段都是靠公共汽车衔接
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-07 11:43:00那不如虹庭将相居 就在门口 或世中心XDG08到G07一站景福宫还要弯道绕过 感觉应该车速很慢XD
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-07 11:53:00
路上都没人行道的情况下 650公尺就是由善意铺成前往地狱的道路
作者:
t88965 (TTC)
2024-03-07 11:55:00完全不理解买小块西的用意...跟买大业大有一样
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-07 11:57:00
楼上 其实就是贴钱旧换新而已 你跟一些小桧溪的买家讲他还会想要切割大业大有 然后讲到机能的时候又过去蹭
大业大有算桃园人眼中的民生社区 这比喻不知道对不对
三莺只适合南边的八德来接北市 桃园北边的人会特地跑到莺歌来接台北吗?不可能吧 这是大绕路没有人能否认从桃园到台北就是走棕线路线是最直通
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-03-07 12:13:00大有不是房价凹陷区吗？要去台北不会找这边啦，直接找青埔了
作者:
buffon (简 单)
2024-03-07 12:17:00650m以房仲标准叫紧邻捷运站 XD
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-07 12:21:00
大有绿园道沿线的新成屋也都4字头 小桧溪4-5价格就成本来说合理 但硬要切割说两边生活圈价值不同就很可笑了
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-07 12:29:00
小桧溪去夜市捷运站 走大墓公那条更近 但那条又是另一个地狱模式不是啦 重点是你上了捷运是能去哪 去机场还是去青埔吗如果那么爱捷运 去找一个走去搭车的路上沿途经过都是公园广场 而不是按摩店或大墓公的地方不好吗
作者: yeeily (0.0) 2024-03-07 12:38:00
哥你果然是台北来的只能说恭喜
在地人反而不喜欢小桧溪吧 之前那边是脏水沟 有够臭
离火车站650公尺才是有交通 小桧溪这种捷运尴尬位置宁愿骑车到火车站
只有特定社区离捷运相对近一点，比较赞的中央街完全摸不着边
作者:
kutkin ( )
2024-03-07 12:51:00我只看到朝阳公园
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-07 12:54:00
朝阳公园里面超精彩==桃园版Skid row可能里面都股版版友吧
作者:
Smallchon (LittleChon)
2024-03-07 13:04:00事实上四个重划就小桧溪交通最烂
作者: billion512 2024-03-07 13:23:00
出双北完全不想搭捷运欸
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-07 13:29:00朝阳公园 vs 文昌公园 哪个比较厉害
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-07 13:38:00
文昌公园的老人至少还有活力跟消费力吧 隔壁红灯区很近 钱花完再下段转职才会去朝阳公园
作者:
NodeWay (不由分说)
2024-03-07 13:41:00现况就是靠台北跟新竹拉抬阿 桃园缺乏高薪产业去新竹跟台北交通方便的地方 青埔跟A7涨最多
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2024-03-07 13:42:00我住桃园30年了每年都要吵一次每个重划区的缺点，然后就去攻击放大那个缺点；实在没什么好吵的挑自己喜欢适合的就好XDD
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2024-03-07 13:44:00肥惨的重划区除了炒房 没什么亮点
作者: k19920529 (散文) 2024-03-07 15:03:00
照某楼说，婆家在G13附近有大概两甲的地，该不会要发了*我老婆家
作者: ravens28 (ravens_19) 2024-03-07 15:09:00
小桧溪就是在地换屋买盘，真的要去台北通勤怎么会选这
作者:
kagaya (~~)
2024-03-07 15:10:00妳有划进去重划就有用 但是桃园重划规划慢到有剩 不知道等多久
作者: k19920529 (散文) 2024-03-07 15:18:00
目前还没重划，附近农地已经一坪十几万，没划还是多少有点用啦，曾经建商有来谈过确实想出一坪十几万来买附近农地查实登看的到成交价，而建商是曾经跟我岳父谈
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-07 15:46:00百年建设
作者:
f06123k (cody1)
2024-03-07 16:01:00看不懂小桧溪价值的会继续酸；看得懂的就笑看市场结果是继续涨。小桧溪西侧的建案 还吃到捷运500M内的增额容积 建商爽死
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2024-03-07 18:29:00中路按照橘线规画 会直接吃到两个捷运+棕线延伸转乘喔，当然目前还是梦里相见的程度这两个地方好处是完全不用担心学区问题（青埔跟A7目前的致命伤），公托私托一大堆，但也觉得最近涨的莫名其妙就是了…前年年底盘到去年年底，一月后整个成交量又起来了然后中路旁边那块中福重划区还胎死腹中，不然两大块重划区包围国二这经济规模应该很惊人（然后准备塞死）
作者:
DreamW (桃園美食å°èˆ–)
2024-03-07 18:37:00桃园捷运根本没屁用
作者: k19920529 (散文) 2024-03-07 18:50:00
桃园捷运有用啦，帮忙把资产从一个等级提升到另一等级
作者: jimhall (真好) 2024-03-08 01:04:00
650m其实很远 自己租房看看 就知道租房族的想法 还要假设有行李包包的情况上面很多人都提了 有真正实际运用捷运价值的是很小的范围 其他就是题材 当然题材也有价值
作者:
gm3252 (阿纶)
2024-03-08 08:53:00要搭捷运去台北A7 A10就好啦
作者: hcuo 2024-03-08 08:58:00
到不了台北的捷运有啥屁用喔
作者: k19920529 (散文) 2024-03-08 10:10:00
就跟你说了帮忙把资产做跳级的动作阿，这样你觉得没用?
作者:
kage01 (嗯)
2024-03-08 13:11:00功用:炒房
没人行道你敢走？台湾的650m和日本的650m不一样