看很多地区买房都压高铁附近
或者铁路交汇处
台北市台北车站有高铁、台铁
离绿线北门站又近
有机场线、有蓝、红线、客运转运站
等于是交通核心地段
但是台北市高价区反而
不在这，反而在大安森、仁爱路、敦南北
大直、等等，交通大多只有一条捷运区域
反观外县市大多这种高铁、台铁、捷运有交汇
其中一两项就被炒翻
竹北高铁、青埔高铁、苗栗高铁、台南高铁等等
为何台北车站反而不是房价最顶区？
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-06 10:15:00因为通常都不是住宅区阿= =不然就只是住商混合住商混合生活品质很差耶
作者:
deann (古美门上身)
2024-03-06 10:16:00跟老旧无关吧 我记得忠孝西路有一个新建案房价确实没大安好
苗栗高铁哪里是最高价？台南也不是 高铁只是一个加分项 具体是不是最高价还是要看那是不是当地政府重点发展的区域 我看只有青埔和竹北符合而已
作者: metam (meta) 2024-03-06 10:20:00
车站现在都不见得，高雄车站也不是最顶的，第二也没
作者:
gk1329 2024-03-06 10:22:00旁边一堆流浪汉= =坐享万坪车站 专人打扫 免费便当我就问干嘛买北车
作者:
udseem (May)
2024-03-06 10:23:00我比较想知道高雄高铁能不能投资！！
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2024-03-06 10:23:00北车附近小环境不太行啊
作者:
gk1329 2024-03-06 10:23:00直接免费进住车站不好吗
作者:
angele (yukino)
2024-03-06 10:24:00台北大众交通这么方便，尤其蛋黄区，交通上的影响没有居住品质、公园绿地、街廓整齐、学区等等来的权重值高吧。
青埔主要是接收双北外溢，房价反而会受制于双北，房价再高也高不过双北。
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-03-06 10:29:00
现在讲艺文的可能还搞不清楚状况可能艺文的真正范围都画不太出来xd
作者:
kming327 (johan)
2024-03-06 10:31:00一堆小青年就地打砲
作者:
blargelp (bernie)
2024-03-06 10:32:00桃园最顶是艺文啊 其他地区还没站上均50不然桃园最顶还能是哪里
作者: chimouse (手汗王945) 2024-03-06 10:34:00
地下化后桃园后站有可能追上艺文 空地超多+中华电信那块广丰都快摸5了之后农地工厂抓一抓拆一拆 又能盖房子了
作者:
Top2108 (元)
2024-03-06 10:42:00双北捷运才是重点
作者:
chilian (我还不够勇敢)
2024-03-06 10:42:00不是最高又怎样
作者:
kagaya (~~)
2024-03-06 10:44:00艺文还不至于沦落到跟后站一起比吧 豪宅区跟东南亚租界区
北部台铁站附近只有凤鸣比较高都市发展，车站附近都不会是住宅区吧
作者:
kagaya (~~)
2024-03-06 10:45:00凤鸣是重划区阿 所以不一样
作者:
AoWsL (AoWsL)
2024-03-06 10:49:00你去信义那几间破亿宅送过便当了没有？没有多走走
你应该是中南部人吧？= = 街廓建筑物都老旧，充满外劳和流浪汉，路上行人太过密集和拥挤，除了交通发达外没其他居住上的优点。然后老实说，整个台北市交通都很方便，公共汽车五分钟一班，捷运三分钟一班，不要住得太外围都还好。
作者:
k11k (那么......)
2024-03-06 10:52:00竹北高铁附近超贵吧 虽然那般住起来也不太舒服
作者:
mp60707 (哲哲)
2024-03-06 11:01:00旧住台北 火车又不是主要交通工具 去台北车站搭捷运超麻烦
作者:
lain2002 (lunca)
2024-03-06 11:27:00东京车站的房价也不是日本最高
作者: jerebo (关西常驻) 2024-03-06 11:30:00
以前曾经是,现在交通状况已经改变很多了
其实今年青埔新案均价也默默站上50万了 跟艺文伯仲之间青埔主要是三北买盘 艺文吃在地跟少部分双北 但双北最近有新选择....A7
台北车站是给外面人进来的= = 都住台北了住北车附近何必
然后某楼说的没错 艺文没地盖新案了 所以价格不易往上拉所以艺文迟早会交棒给附近区域 个人看好中路或桃火车站
因为台北市机能发展完整,不需要待台北车站附近,不像竹北要靠高铁,没有捷运的地方不会懂
台北人谁会选台北车站啊 只有被洗出去外县市有跨县市通勤需求 才会选火车高铁轨道附近桃园艺文环境好 但是就通勤台北不方便只适合当地人
台北很多人一辈子没坐过火车和高铁其他人一年也没搭几次 天龙人没事干嘛出国
作者:
tfct (小尼)
2024-03-06 12:47:00除非天天搭高铁 不然不需要住车站附近啊
作者:
minikai (一肚子拐)
2024-03-06 13:29:00南港不也是3铁共构还有2条捷运，怎么还不飞天
作者:
rmna (阿花)
2024-03-06 13:59:00只有不住台北的人才会在意离台北车站多近
作者: idmaker (SMAN) 2024-03-06 16:12:00
因为台北不用每天通勤到外县市啊 台北就自成一个区内的商业区 每天最大需求的是捷运通勤到公司 你要住台北车站客运高铁台铁旁边干嘛 需求就不同了 外加其他地区的高铁区都是后面重新规划的 市容跟旧区比也不同
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2024-03-06 16:15:00台北车站附近房价不是最贵很久了 你应该不是天龙人
作者:
revorea (追寻安身之地)
2024-03-06 17:46:00游民而且，没必要整天往外县市跑，住离车站近好处？
作者: Sandy101 2024-03-06 18:13:00
因为大部分台北人不需要一直往中南部跑，另外有捷运加分、不过公共汽车3分钟就一班有时比捷运更方便，实在不想在北车人挤人
作者:
karachi (golf)
2024-03-06 22:50:00你应该不是台北人，所以才会有这种问题XD晚上去北门太原街那边走一走，再去其他什么大安信义天母民生社区走一走，就知道答案了只有外县市的通勤仔，才会在意交通方不方便
这不是必然的吗 最早发展所以最乱啊越晚开发 而后成形的商业区当然最贵
作者:
murasei (小村(￣^￣;))
2024-03-08 05:52:00有钱人当然住仁爱路 除非预算不足谁会想买北车的房子