最近AI猛喷 科技业跟着喷
新竹房地产又舒服了一把 连打字都懒惹
我觉得现在痛苦指数最高的应该是25~30之间的人
但是危机就是转机
这边80年代的 你先不要管70世代因为意识型态已经崩溃的学长
以现在拓展的速度 外围一环已经够稳定 并且生活机能还算可以
真的要嫌弃 应该是教育问题 这是真的无解
说真的 学校的胃纳量扩增速度比房子还慢...
看接下来几个大规划开发案 公道五路X计画 光埔二
直接说 不推荐"台一线左边" 除非是台元上班的
量变会产生质变
重心会慢慢往东边去
目前要是有40~50的第一环 要赶快入手
二重埔那边涨起来之后
应该会分两路进行扩散
往北边芎林 往南去香山
时间轴远一点是有机会看到5字头
至于核心区段就只能慢慢爬惹
虽然每次推文都有豪宅线
我不觉得这是个大问题 因为需求就是在那
想买的人就是多花一两年存钱而已
自住宅的资金运用效率差 应该大部分的人都可以接受
而且自住宅贷款4成以下 对老人说也是比较好的规划
投资当然就是烂到炸开
只是这几年都有遇到有人说 还好当年有上车 很多我也不知道是谁坦白讲
说要请我吃饭 我也是敷衍一下 没想去真的赚人家一顿
租房绝对是不可能抵制不动产的上升
只是换另一种形式注入房地产价格而已
年轻人自己斟酌吧
对于租金上涨绝对是有感的

缴的房租最终也是被房东拿来买房话说m大觉得科三今年会过吗? 感觉二重埔最近很热XD

新青安+宽限期 利息比租金便宜的都上车了...

我只能说还好台湾站对边跟着美国走 房市股市都喷。看看中国房市股市都崩盘 还好选对政府跟对美国站对边科技业也暴涨我去年买的星都汇转单29万一坪 现在D区卖到50万还有盘子去买 可见新竹还会大喷特喷只要赖清德能顺利连任的话 台湾房地产至少还有8年好光景

昌益星xx 去年的现在591都还有一堆单坪30万的转约挂卖没买到真的扼腕

请教一下 意思是核心区段 竹北 关埔目前来看只会跟着通膨涨 等外围 二重 香山 再涨一段后 才会回来再涨核心吗？

楼上这样理解也是可以

了解 谢谢m大

青埔会跟竹北一起鸡犬升天ㄇ

终究要回核心的

竹北市被夺舍…？

推～救人无数，懒得打字哈哈哈哈，赚太饱症候群

找不到文章，但m大之前有说新竹发展可能会类似新北的三重/新庄，从中心区域开始往外围发展#1bJd5gzY#1av7az_y核心区域m大的文都有介绍外围比较近期应该是上面那两篇

结果西区这种地方都可以站稳50

别太舒服了~XD 感觉关埔&竹北重划真的会破百

至少还会涨8年。等8年后赖清德民进党下台换国民党执政。台湾房价就要崩盘了

青埔不是已经涨烂惹吗

新竹旧房没人要 怎么看

旧房一堆开价都很高耶，不如买新的? 再捏一下?

精华旧房基本上可以养8成5以上的房贷，但要靠清大、园区

新竹房价直追双北 猛

其实只要竹北房市继续火热 青埔也可以入手一间

目前状况可能有机会要回防蛋黄

华兴不推吗

大推 竹东或是竹北西

X园区 附近只有昌益系列 不然就要买创世纪那排

沟贝都快40..

想问为何不推竹北车站附近？ 台元的工作机会多+价格凹陷区让我很心动

华兴有50了啊 继续不看好不也是涨给你看竹北车站台元附近也是涨烂了 要不要看看旁边套房社区最近实登多少

台元不也在扩吗

X计画不知道要招什么商

然后金雅实登一大堆55以上的..

主要还是要看政府的政策拉 民进党实在太会炒房经济没事弄得那么好干吗股市也涨到两万点害我房子还没买够只能等四年后奖万安有没有机会 打败民进党赖清德了到时候台湾房价崩盘 让我进货民进党把台积电竹科弄得人人薪水都那么高房价怎么跌这就是经济执政用得太好的后遗症 房价只涨不跌我现在回防买新竹市区 经国路那一块经国路新竹市区中古屋应该要补涨了

年后的新竹外围真的很狂，价涨量爆增！

请问大大们，竹南公园跟宝山有搞头吗？

认真说 千金买房万金买邻 竹北车站那边涨不起来 很大原因我想是因为当地住户的素质 不然又有工作 生活机能离车站又近 学校也不远 为何房价就是....

没有人要跟17住啊 二重埔都可以独立竹东了

旧市区没人行道规划问题比较大吧 重划区旁边是诈骗的不也是一样喷吗

真的 连竹北10年中古屋均价都要60万了 外围买40万根本稳到不行 又好租 2房随便都租3万 3房4万

M大进军桃园+分享应该也帮助到很多人

近期股票涨成这样, 却没有之前那么多少年股神过来

二重涨，然后外扩芎林、香山涨，西边的南寮、北区、华西、新丰不会涨？？？

不知道是这波涨幅, 少年股神没吃到, 还是终于看清楚这里是房版了 XD但如果去年到今年年初都有勇敢allin做多的估计也是赚得盆满播满这种的没买房是真的也没差就是了

现在有小孩觉得教育跟学区是最该投资的，不然没小孩只要有车住哪真的没差

台元附近之前没什么新案，只能靠西区拉涨，可以观察之后台元门口唐诚都更会开案多少？

因为股版一堆房子增贷几百几千在买股 两边赚 无法酸十年屋60哪有什么问题啊 十年很新了

富来御川算离台元近吧 也是不便宜了

房价涨20%就赚一倍了…股票要涨100%才跟得上啊，何况新竹房涨快1倍了好恶心最近跟保险员聊他买桃园火车站新房5年涨50%

竹北车站市容交通 还有一个传统市场 不然台元旁 点很好

新竹5年涨2-3倍的区域比比皆是https://i.imgur.com/6EmOEaz.jpghttps://i.imgur.com/VXS7HjQ.jpghttps://i.imgur.com/BPJ1c65.jpg

我今天竹北这间交屋，目前大概是签约时的约2.5倍

竹北车站台元附近会有补涨行情

台一线左边真的这么烂？

请问M大，湖口那边可以吗？北湖车站那边的建案可以买吗？

那几个案子卖差不多惹吧 你是说车站造镇那几个案子很便宜阿 可以买 如果还有2字头

谢谢M大

香山竹东留给你们，拜托不要来抢华兴

M 大推

台ㄧ线左边就只剩下社北重划区 但是丝毫没有要启动当然继续烂

谢谢M大给了正确指示，卖老房子换外围

推荐芎林。芎林离竹北高铁站与竹科近。有强劲且高薪的工作机会。光是新竹县高铁区与科环路上的台积电4座2奈米厂，未来就有数万个就业机会。这至少提供5年内的房市动能。芎林周遭的腹地够大，这提供未来5-15年的房市动能。未来会有推案的的建商包括合石、美丽华、大砚新家华、泽缘、又一山、富荣、昱尔富等。长期看好以竹北高铁站为中心之方圆10公里内的区域，竹北高铁站是新竹县市正蛋黄中心，宏汇与环球购物中心的双子星商场及办公大楼是未来的大新竹地标。国泰已在高铁前盖了大楼，接着是联发科，越来越多科技公司汇聚于竹北高铁特区。雄踞多年的台北101地王已经做了最好的示范，轨道经济正在发威。东科路三期已直达竹科力行路，芎林去竹科约10分钟。新竹高铁区方圆10公里内的高薪高所得的就业机会最多，包括 新竹科学园区、TSMC研发中心、台积电四座2奈米厂、生医园区、台大医院生医分院、台湾知识经济旗舰园区预定地、科学园区三期计划预定地、芎林89公顷产业园区预定地、竹北高铁专二用地- 联发科、竹北高铁专ㄧ用地- 宏汇双子星地标@宏汇广场与环球购物中心Gateway Plaza 新竹未来之心、AI智慧园区等等。https://i.imgur.com/tyb1ISL.jpeghttps://i.imgur.com/T4JWxU4.jpeghttps://i.imgur.com/CbK3FJR.jpeghttps://i.imgur.com/JRiEvuH.jpeghttps://i.imgur.com/kuzrvFl.jpeghttps://i.imgur.com/j8QMsKF.jpeghttps://i.imgur.com/TWju9E4.jpeghttps://i.imgur.com/RdjFl6U.jpeghttps://i.imgur.com/GDpuOhn.jpeghttps://i.imgur.com/Pe2vB9b.jpeghttps://i.imgur.com/WudiNUk.jpeghttps://i.imgur.com/P4CWjwK.jpeghttps://i.imgur.com/aYsgyng.jpeghttps://i.imgur.com/ddAJDYD.jpeghttps://youtu.be/tHSjGAzCum0?si=R8Uf3EEoqSNFl85whttps://i.imgur.com/KUuIr4m.jpeghttps://i.imgur.com/3DzSRFH.jpeghttps://i.imgur.com/HromX98.jpeg

那么热的话为啥世界岛版上那间卖了那么久还没卖掉？ 我自己手上有世界岛更大间的有点害怕说XD

高总要破不破的附近最难卖

芎林再等10年后吧，芎林国中升学率这么差…