※ 引述《nm123mn (嘿你好)》之铭言：
: 格局方正3面采光
: 近太原车站步行7分钟公寓四楼3房
: 卫浴开窗的物件上架时间1H，且是专签。
: 住在新北的我
: 当天马上就下去台中看屋了
: 开价450万
: 最后成交不到400万
原PO超强欸，
不只是务实这点强，买到的物件也很不错。
400万本身就略微低于行情，
原PO能下手果断，也是因为之前看了很多间，知道这个价格OK
地点不算非常方便，但是是很有机会吃到大台中涨幅的区域。
而且低总也不用怕涨不起来。
400万八成30年期， 一个月贷款将近还13k，利息将近5.5k,本金约7k
分租租客应该是应该是可以租超过5.5k利息钱。
等于宽限期开下去期间自己是不用付房租的。
如果以后成家之类的，有换屋龄稍微年轻一点的两房需求，
1. 头期存够就直接买第二间。这间留着收租，房间都租出去有机会可以自偿本金+利息。
2. 头期如果不够 就小换大。
进可攻退可守。
低总 地点能涨 自住出租皆可，怎么输？
而且原PO 26岁中位数其实不算低。刚出社会前几年非理工科专业本来就薪水比较低，
但做个几年累积专业，27-32薪水可以进入另一个阶段。（很可能要跳槽）
开局讲真的不算好，
但这操作扭转开局，27岁以后的第二章开局已立于不败之地了。真的respect。

嗯嗯

哎啊，都把后面的操作都讲完了，原po要发了，真的

ㄜ，他得详细地点在哪 你都知道?y

比较好奇 努力拼资产的人 会有朋友or老婆吗

楼楼上 太原车站走路7分钟的公寓 大概就在北屯路附近 三房公寓不到400万真的算略低于行情了

拼资产跟朋友老婆的关联性是啥...

嗯嗯

respect屌打一堆鲁蛇

拼资产确实会比较少(酒肉)朋友和(花钱)老婆,呈正相关社交尤其是交女友很花时间精力没错啊

拼资产跟找老婆两码事 很多奇怪的想法不是人头就是字可以自己抓平衡但基本上现在新警察大概都还是这种扎稻草人程度啦像之前说的靠北房价群组里面大概也这副德性看他们po 租房爽吃啥 好像他们的房东吃不起一样买房都是随时会爆炸 租房考试都可一百分考

买房这步真的下的不错

拼资产长得帅就女生倒追 还用烦恼吗

老婆女朋友真的长相问题，我从来没刻意追过女生。

原文真的超幸运的

我能理解，会问这些的就是希望听到买房的因为负担房贷所以吃不了大餐、出不了国、手机中规的用好几年不敢换、没钱投资自己所以没对象、然后担心受怕中年失业，听到这些答案的话心里好像就可以平衡些了

30岁左右真的都是拼资历 要调薪水就职跳槽最快资历够有专业 每跳一间基本月薪+2K~5K

我老公就是25到35岁都在拼资产，他交往阶段完全不请客不送礼不出国的，吃个阳春面我多点小菜，他没吃是不会付钱的那一种，但是他免费让我住他买的房子不收租，我也很有自觉包办所有家电水电瓦斯，如果可以接受像我这种务实的普女，不追求白富美，真的不用怕拼资产的时候会找不到女友或老婆

楼上真的是神队友！

恭喜买屋，务实房虫推推！

有人愿意一起吃苦然后等待未来，有人要当下就看到结果，这可能看人吧不过追求更多人都喜欢的可能拿出的筹码也会不一样，自然会出现可能要求比较多的情况?

太原车站附近还有很多空地 这投资不错

想太多了 过三年回来看这篇 顶多涨10%

那又何妨？至少他少花了三年的房租，总比眼高手低结果持续失血到再也买不起房直接躺平，来得务实多了！

https://i.imgur.com/cAbuDQS.png 2011-2016年的蔡英文也附合眼高手低鲁空..

respect