小弟最近回东港老家，发现东港房子几乎都涨很凶，比高雄还要多，偶然逛街时看到一个
预售建案（在安泰跟夜市内），东港精华区，二房平车外加一个大露台，开价790万元，
室内不含露台约17坪，我衡量一下，租金15000-16000元不等，但是假如用30年，一个月
也要22000元，等于一个月还要倒贴6000元，先不用算是不是稳定收租，光每个月就倒贴6
000元，但是以增值空间来说，这个地点真的很好，又有大露台空间专用，请问大家买这
类型的商品，是增值为考量，还是收租投报为考量，两者很难并存，就目前所知道，假如
未来要脱手，年轻人还是喜欢房屋年龄很年轻的物件，尤其是南部，大家能否给意见，感
谢。