楼主:
Sam27 (Sam)
2024-02-28 14:16:38※ 引述《prompter (Qu)》之铭言：
: 到底要怎么做?
: 给容积跟税赋奖励，好像都没什么用了
: 如果政府不敢硬 例如不同意户课征较高的税率
: 是否都更差不多要死了
从历史来看，其实就是等那批老人死光.......
这在很多行业都可以看到，连科学都是
普朗克当年就说过，很多科学真理之所以获胜，不是靠讲道理让对方信服
而是那些有权的老人最后死掉了
就像爱因斯坦当年也是被一堆老人打压，只有普朗克罩他
最后还是有少数老人跳出来说，再不颁奖给爱因斯坦，诺贝尔奖就要变成笑话了
当然明理的老人还是有，但毕竟是少数，但这些顽固人选票很多
回过头来看都市更新，国外很多城市发展都是市中心老了
先往外围发展，把市中心人口迁移到外围
等到市中心老人死光后，再来从新都更的
像是伦敦，芝加哥，这些早期大城市，
在1960年代都衰退了20~30年后，才开始重新复苏
台北如果观察人口分布
大概都更会在2035~2040年后开始显著增加
别急，早晚会来的
作者:
yuui (yuui)
2024-02-28 14:20:00死了一批老人 又有一批人变老
作者: Robben (裸奔) 2024-02-28 14:21:00
你迟早都会变老的
作者:
japan428 (牵着妳走 :D)
2024-02-28 14:28:00贪才是最大的问题，各位多数懂成本市场行情，有些人不但不懂，谈都更主观就觉得别人在骗他
作者:
moocow (void)
2024-02-28 14:41:00万华衰退多久了 ?-.-
作者: DwyaneWade3 (擎) 2024-02-28 14:44:00
2035我看是没这么快
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2024-02-28 14:53:00前提是人口要增加 台湾没有这条件 人移出旧的就摔落 无解
作者:
jecko (振作....)
2024-02-28 15:41:00走了一批老人 但年轻人也会变老人 所以都更要等几代 台北市以后就变古蹟城 顺便大赚观光财荷兰阿姆斯特丹 就古蹟城 市容老旧 吸大麻红灯区一堆 有减其地位吗 没啊 要去新城就去鹿特丹了
作者:
prichman (prichman)
2024-02-28 15:44:00贪才是 不是老 但人之常情 可以理解 所以除非政府大洒币给的够多 不然现在的蛋糕怎么分都很难推行
作者: william826 (威廉狗) 2024-02-28 16:11:00
算惹吧 建商不少被钉子户搞到起赌烂 蛋白买地推案轻松多了老了有房不错了 最人渣的是年轻匪类老了租房贪后代这种最不要脸
作者:
piolet (...)
2024-02-28 16:15:00不少住户也赌烂建商 哈
作者:
kusami (>.^)
2024-02-28 16:45:00罗马:QQ
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-02-28 17:07:00建商才是最贪的..应该政府站出来都更只收必要行政费用
作者:
kiya (我也是西索)
2024-02-28 17:20:00台北市的旧公寓怎么变古蹟城？
作者:
kusami (>.^)
2024-02-28 17:22:00政府自己出来做地主更有得情勒了 赞
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2024-02-28 17:35:00公共建设是不需要地主同意的
作者: Sandy101 2024-02-28 18:14:00
东京都还没了还台北
正确说法是等人老了房子也老了正常人又不像房版的十年换一次房子现在地上权卖70年 三四十年的房子是要都什么更台湾是钢筋水泥 不是日本的木造房子
作者: birdhn (鸟人) 2024-02-28 19:50:00
芝加哥是太冷了 天气问题