蒋万安推都更5+2箭 北市都委会今通过防灾都更奖励案
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台北市长蒋万安去年宣布都更5+2箭，其中第6箭“防灾型都更专案”，都发局研拟全市性
都市计画“拟定台北市防灾型都市更新细部计画案”，推动耐震能力不足的危险建筑物更
新重建，今提送台北市都市计画委员会审议通过。
更新处指出，该计画是透过容积奖励，鼓励耐震不足建筑物更新重建，适用对象为基地面
积达1000平方公尺以上，且“经结构安全性能评估（初评或详评皆可）ID值＜0.35”或“
于‘建筑物耐震设计规范’订定发布前（民国63年2月15日）领有使用执照”的合法建筑
物。
更新处也说，建筑物重建后，应达结构安全、耐候减碳、都市减灾、环境友善共4面向，
以及耐震设计、绿建筑、智慧建筑等5条件的规画设计，一次将获核危险建筑容积奖励30%
。
台北市都委会今审议，委员支持市府加速耐震能力不足建筑物重建政策，也关切海砂屋是
否可视为危险建筑。至于总容积超过2倍上限须由北市都委会审议，都委会主委、副市长
李四川授权都审会裁量，试行1年后再回来都委会检讨，该案最后通过。
都发局长王玉芬表示，北市面临都市环境的挑战，都更一直是市府积极协助、推动政策目
标。新订的危险建筑物容积奖励，主要协助耐震能力不足建筑物加速改建，以达韧性城市
、北市2050净零排放政策目标，迈向低碳城市、永续与韧性的安全之都。
更新处长陈建华补充，海砂屋认定、耐震力不足认定是两件事，虽然民众建议海砂屋可等
同于耐震能力不足，毋需另外鉴定，若两种容积奖励都想要，该鉴定还是要鉴定。他透露
，该案今天通过，不少都更案若赶在都市更新建筑容积奖励办法5月15日到期前，就能获
得两种奖励，预料近期都审案将增加。
台北市都更加油
希望能加速推动，一来改善市容
二来增加住宅安全
但可以不要都更都盖高楼吗？
我觉5-7楼，整齐，有阳台反而更漂亮更舒服
中心商业区再来拼高楼大夏就好