※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 很多年轻人可能没这感觉
: 但阿伯我现在倒是开始有点惊恐
: 那就是我最近恍然发现
: 房价已经涨到我买不起我自己住的这间了
: 这种情况台北人很普遍
: 我终于可以感受到台北人的感觉
: 举例:
: 一个台北人 三十年前 月薪五万
: 年收60万
: 买了间360万的公寓来自住
: 这样房价所得比6倍阿
: 买起来很easy阿
: 三十年后
: 他快退休了 月薪大概八万
: 年收96万
: 可是他的公寓 已经涨到2500万
: 这房价所得比可是高达26倍!!
: 也就是他早就买不起他自住这间房
: 什么意思呢?
: 意思就是
: 他早就没资格继续住在台北
: 月薪八万 年收才96万
: 怎么可能住得起台北
: 所以这些人虽然坐拥千万资产
: 过的却没有千万富翁的生活品质
: 原因很简单
: 他本来就没有住在台北市的资格
: 当然就没有相对应的品质=.=
: 阿伯我现在就是这种感觉
: 我的房子已经涨到以我现在的收入是买不起的
: 也就是说
: 我其实已经没资格住在这栋房子里了QQ
: 我现在只是赖在里面继续缴房贷
: 然后坐拥资产增值
: 增值到哪天说不定我意外过世
: 我老婆再把房子拿去卖 拿回几千万再去嫁别人
: 大概是这样吧
: 当房价一直暴冲
: 冲到开始把越来越多中产阶级甩到后面
: 已经上车的其实也不要觉得冲得很开心
: 事实上你要更有警觉心
: 因为你可能已经处于你没资格住在你买的房子的窘境里
: 到后来可能就像众多的老台北人一样
: 坐拥千万房产
: 却过得像个贫民QQ
这个我有体会
我想买全新4房预售换屋住
但要拿两间10年内中古屋卖价才能换:
一间原自住3房+一间收租2房
就是2屋共5房4厅双车换成
1屋4房2厅双车
整体空间少1房2厅及
现金少一间租金收入
还没算可能会被抽的一堆税QQ

干嘛卖掉 直接买就好了

嗯……反过来说，如果你没有小换大，这辈子都买不起了。在经济上涨的同时，你薪水没有比人多，资产成长没有比人多，凭什么买更大的？

你住更好的当然要补差额

这就是为什么台北市都更不了啊，更新后百余万/坪 住不起旧换新换不起，没电梯换有电梯（皆旧）也换不起，补千万可能还不够，例如旧公寓2500万换旧电梯大楼3500万，需补至少再出1000万（而且电梯大楼比原房还小）另需管理费

涨太多 也很可怕