嗨 晚上好
我阿良啦
良心房东
最近觉得收租收到好烦啊
不如股票收益爽多了
尤其独立套房约到涨租
很多房客都不给涨 可恶
要重新找房客觉得心累
可能还要重新油漆什么的 就是累
找房客又是一段心累的拉扯
毕竟很多人都不会爱惜房子
所以改套房收租真的心累
不如两房三房的稳定很多
真心不建议玩套房
台中套房电梯套房好难租......
又要两周空租了
不如股票躺赚 阿良哭哭
房地产真的不好赚惹

两房无脑租比较轻松 套房投报要够高才有吸引力QQ

给包租公司啊 一次轻松三年

辛苦了

00929

说真的政府现在的政策对房东都是不利股票狂喷时间到又准时有收益不香吗

对房东不利？

当过房东才知道我说什么，你出租过房子就知道

本来94 我觉得版上一堆专职炒房的讲得好像收租很轻松明明就可以一堆鸟事

看房子的点吧 有的地方租客签名排队等释出租的

有能力的去股市赚，能力较差的买房收租，认清自己在哪里很重要，不要觉得股市好赚结果跑去给人家割韭菜，不如认命好好收租就好

教主在这边说实话很多小菜鸡听不懂啦

套房收租好听一点是包租公 难听一点根本马桶管理员 阿沙blue的鸟事全找你 根本心累 买etf 至少不会有人半夜打电话给你说没带钥匙

拥有10间套房根本鸟事一堆，头期1000万不如放etf更香

单价太低，收益 努力不成正比，有这种感觉很正常。但投报率5%以上还是很香就是了再增贷出来投股票两边赚

我的投报都有5%啊，但还是觉得很烦的确是增贷出来买股票，但是套房出租真的不好赚有能力就是两房一厅这种物件出租比较稳，10间两房一厅出租屌打10间套房

玩出租就是经济波动几乎可无视，六都的人口密集处，再怎样都租的出去，差不多的金流，股票的本金多很多。

也有可能是我本业+股票投报都高于出租投报才会有这种感觉吧......租得出去和租出去的金额是否符合投报就是两回事了

我也一阵一阵的，偶尔觉得烦，但是看到金流，一段时间就又好了，如果能够增贷，大概会让你更不想卖。其实我目前也才买一套，月收5.5，但暂时也不想继续买了，取个平衡点。我当初也是想找适合隔两房一卫×2的物件，但就是刚好遇到这间，价格谈挺低的，就只好买下来，一年后增贷200万。我觉得本业高薪会让人更厌烦，因为‘’时间成本‘’很贵，如果你那一套又不到一万，真的会觉得很没意思。最近是台股行情大好，所以你会有这种感觉吧，如果再遇到一次万八～万二，感想应该又会不一样了。

可能是吧，其实就你说的时间成本觉得很不划算

我觉得就是花钱消灾吧，我的观念是少赚也是赚，我从来不带看＞找房仲从来不处理杂事＞找师傅、清洁人员因为我的时间比这些成本还值钱，除非真的遇到漏水这种重大的问题，真的会让人觉得比较厌烦。

独立套房算很好管理了吧低阶隔套那种问题才多

直到怪咖租客更糟糕......客厅满地宠物屎，说没养宠物。说要搬家了，结果说对方食言，不搬了说了公共区不能插电，结果插电器。签约前OK，签后嫌东嫌西大牌起来。幸好有涨租，勉强弥补一点清洁费，良心房东.......根本自寻死路

玩套房本来就这样 没有个百间套丢给人管当然累二三房找好租客年缴根本就困饱睡钱我刚收一间年缴的拿了快30万

Ai 影片自动生成好ai不投资股票第四次工业革命

良心房东自寻死路+1

当房东本来就不轻松

掉出教主… 股市喷烂赢麻了

多几间 规模起来之后 做什么事成本摊下来就爽了 少少几间管起来很阿杂

同感。现况租客几乎印侨！

阿良你也是做套房的喔？套房就是麻烦改套更是搬石头砸自己脚没有必要为了高投报去改套或经营套房

当良心房东是在做功德啊炒房才是缺德

房地产赚的永远是增值不是租金因此纠结于租金是在浪费时间只要房屋涨得够快，租金稍低或大单位低租金又何妨？不过阿良你的雍悦一方低楼层事务所预售买卖契约呢？https://i.imgur.com/VNAQP10.jpeg你以为盒盒忘了喔盒盒哪有那么健忘不管你套房不套房，先给我把预售买卖契约拿出来给我们瞧瞧吧

还是日本套房好，租快3年好像存定存

但除了租金，要看得应该是之后房价的上涨吧？

为何政府政策要对房东有利方便说看看原因吗？

套房收租真的很花心力，尤其手上10间以上

找代管公司吧，省事很多

早就说出租并不好赚，本业靠这个会饿死家里有矿，无本出租的就另当别论前阵子版上吹一阵买房出租很赚钱的风气，鼓吹全额贷出租租金2%，贷款2%，税金、耗损、维修弄一弄没赚多少找代管?赚的就够少了，找代管只是赔更多

楼上说的没错，出租2%找代管？你不如去定存股票祖上积德无本出租才是好赚

阿良卖掉吧

人设太多啦...别看它人的状况，拿来当自己的经验...

现在政策对房东不友善，遇到一个怪咖房客就饱了

便宜卖给别人 但你又不想

真的一堆租客租了之后毛一堆

台中套房哪里的呀 不好租？！我看591量好大