预计规划3/4年后才有居住需求(2人)，近期有陆续在看沙鹿预售屋
另一方面是资金调配上比较符合自己需求
目前有看家乐福商圈、静宜弘光商圈跟离火车站前相对远一些的案子
家乐福商圈优点是机能好，生活上基本的需求步行都可以到，也吃到未来蓝线的规划
缺点是喊到45~46/P，以目前来说算是商圈的天花板了，不确定买了之后的涨幅还有没有
以现有资金顶多是两房两卫格局
静宜弘光商圈看到的目前约42~43/P，但是看的案子临路都相对窄就先放弃
站前这边是基本需求大概都要骑车5分左右，但可以看到三房两卫的格局
空间上会大许多，目前37~38/P
附上选手格局
1.家乐福商圈(坪数28.28，主建物16.47)
https://i.imgur.com/vMziXCY.jpg
2.火车站前(坪数34.75，主建物21.75)
https://i.imgur.com/Sm14kbk.jpg
总价上含一车位都差不多，通勤时间也不相上下，如果考虑上未来可能的增值空间
想请教各位会如何选择地点以及格局请教
非常感谢!