[新闻] 五大银行1月新增房贷创历史次高 央行官

楼主: humbler (兽人H)   2024-02-26 20:26:09
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内文:
五大银行1月新增房贷创历史次高 央行官员说原因又是“它”
2024-02-26 20:03 经济日报/ 记者
陈美君
/台北即时报导
新青安房贷催出自住客买气,中央银行26日公布,五大银行1月新增房贷931.85亿元,创
历史次高纪录,并较前一个月减少57.6亿元;央行官员指出,自8月新青安贷款上路以来
,五大银行新青安占比便维持上涨趋势,截至1月来到39.86%、逼近四成,同步缔造新高
纪录。
央行今天公布,台湾银行、土地银行、合作金库、第一银行与华南银行等五大银行,1月
新承做房贷为931.85亿元,较前一个月减少57.6亿元;央行经研处副处长曹体仁指出,主
要是前一个月适逢年底,为传统购屋旺季,使比较基期偏高。另外,五大银行1月新增房
贷利率为2.073%,较前一个月减少0.006个百分点,主要是承作利率较优惠的新青安贷款
比重上升。
财政部在今年8月推出新青安贷款,当时五大银行新青安的占比仅19.12%、还不到二成,
今年1月占比已“倍增”至近四成。对此,曹体仁解释,去年1月适逢农历春节、工作天数
较少,今年农历春节则是落于2月,况且,今年除了有新青安政策刺激首购族、无自用住
宅的民众涌进房市外,建商陆续有新案完工造成的交屋潮,也是推升五大银行新增房贷规
模的关键。
而五大银行新增房贷连两月突破900亿元大关,彰显近期房市买气热滚滚。回顾2023年12
月,因适逢年底交屋旺季,加上新青安房贷申贷潮助拳,房市买气加温,央行公布五大银
行2023年12月新增房贷989亿元、逼近千亿元大关,刷新历史新高纪录。
央行每月固定公布五大银行新承作放款金额与利率,除房贷外,还有资本支出、周转金与
消费性贷款;据统计,今年1月五大银行新承做放款加权平均利率为1.949%、跌破2%大关
,为六个月新低,并较前一个月下降0.102个百分点,曹体仁说明,主要是因部分银行承
做利率较低的大额政府及机关等贷款金额增加,使周转金贷款利率较前一个月下降。
心得:
新青安应该台湾史上最强大的房地产利多政策,
对于带动房地产交易量还有房价的效果显著,
建商赚、银行赚、政府赚,
三赢的政策。
作者: kensmile (高雄很赞)   2024-02-26 20:36:00
反正以后缴不起,就倒给银行现在宽限期尽量用成数贷高一点
作者: Feynman5566 (费曼五六)   2024-02-26 20:40:00
乱讲 照内政部说法 原因应该是少子化
作者: jaricho (...)   2024-02-26 20:43:00
笨蛋 问题是房价阿。此举只是将还钱时间延长,房价过高的问题并没有解决,一堆利率补贴都没用,最后钱一样要还。
作者: junior020486 (软蛋头)   2024-02-26 20:59:00
开人道走廊还是有蠢蛋不会走XD
作者: wang56 (wang56)   2024-02-26 21:17:00
问题是建设太多,把捷运和公共建设拆光,房价才会便宜
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2024-02-26 21:21:00
稳了
作者: River79835 (锐)   2024-02-27 16:49:00
之前有人回文说青安案量没有增加多少 看了就觉得很弱智 还说什么我认识的强者一定比你多 看了就...

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