※ 引述《discard1 (discard1)》之铭言：
: 房产崩 大家不把钱投到房产 投到实业 为什么经济会崩呢
: 房产今天喊2000万, 明天可以喊3000万, 但这3000万有获得实质购买力吗
: 能承认3000万的有多少 黄金/美金 在打仗的时候仍有实质购买力 房产能吗
: 转成实业 也是能转成实质购买力 或经济力
: 大家持续把钱投入投房产 实际购买力就会增加吗?
: 如果会 欧美日怎么还研发一堆东西 大家都把钱放房产去增加GDP数字就好啦
: 有经济学家可以分析 为什么房产崩 经济会崩吗 谢谢
你看，又是讲实业
每次都遇到打工仔在那边讲实业实业
你先去开一间有统编、有店面、请3-4个员工的小店再来讲好不好
台湾台积电，做到世界前十大公司
一个2300万人的小岛，没资源、市场小
能有一家世界级的公司，还一直扩张产值
结果还有人讲台湾没实业靠炒房
笑死我了
举凡PC、智慧型手机、汽车、平板等等等
都要用到芯片，这样叫没实业噢XDD
说个笑话，台湾钱都没进实业，都进不动产

鲁空：科技业不算实业啦

台湾对创业超级不友善

你要不要看台湾文创整天在吉金主 法院裁定本票执行 两次都能吉金主 钱投资他们 不如买房地产自保都难的时代 放下助人情节

最近低能儿真多啊

台湾这几年真的赚很多外汇

对空空来说，台湾上市柜公司都是炒房，没有产业升级

鲁空的实业：拿老爸的钱开咖啡店

还有战飞机，飞弹，船潜舰跟卫星航天飞机，这些是高单价的，只要几颗就比车还贵，记得以前有代工航天飞机芯片，大小就食指合起来，做坏报废一颗近万美元，两颗就可以买国惨车了，里面的原料几乎都不贵，自动化大量产出可能比印钞还快

房屋对于实业家还可能有防守资产的效果，停泊资金，不然工作时间就不短，做其他不熟投资也有风险，有需要时拿来周转资金，不然银行对非上市柜的公司放款可能也比较保守有些内容之前大家也讨论过这样真的跟信贷比也不一定多，而且信贷还能七年

500万已经可以突破了 而且那只是单行限制

这样真的资金有一些限制，不过设备不能用长期租赁的方式?

其实现在信贷不错用 小企业贷款反而不好用

然后又一边喊升息 要让他们口中是实业的中小企业倒光

利率太高的确对于实业会有影响，以原po的例子，要开业请几个人，这样就要几百甚至近千的资金，如果利息支出太高，这样不如公司收起来去给人请然后资金投资或放银行就好

弄统编开店面都是成本啊 所以我这行很容易变成借牌借发票原本净利20-30 如果要店面 像家具街之前十万起跳 用买的还不见得有人要卖有时候请人还不如外包划算以前工厂也都会发月薪养师傅 现在也都慢慢裁掉找外包了

读大叶 搞实业读大叶 成大业

当年原本要念大叶 但实在太偏僻了

连续三年破4千亿美元顺差，半导体是真的赚翻了

你逻辑是不是不太好，原文哪里说台湾没实业？是说不要把实业赚来的钱投入房地产，继续投入实业难道不比丢进房地产好吗？不要故意混淆扎草人打

房地产本身就是实业好吗…火车头不是叫假的啦

实业投资的$不要投入房地产.很棒啊.ㄚ投到哪

房地产占比才多少...都投入房地产就不会是现在这价格了

实业赚来的钱你管人家噢

事实是房地产一直被政府打压，搞到风险相当低要等爆掉 捡便宜 根本没机会台湾房地产占比就相当低，还是又我感觉了呢?

人家实业赚钱要置产你管真宽XD

真的被低能儿洗脑，台湾实业强到靠北

DPP对创业超级敌对，资方老板通通去死啦

说台湾没实业的去查查9907叫什么名字

青创484靠杯难借？

文创秒借啦，青创下辈子吧

然后再去查查奇美的全名是什么

本来就实业强不动产才强 不然买房的是棒槌吗

买房是防守，但没有实业本业支撑要怎么买?

哪里没有把赚来的钱再继续投入实业？台湾科技业研发费用跟资本支出是花假的吗？半导体产业的资本支出还常常是机器设备高于土地建筑物

都万九了怎么还有这种空空

他们想的就是台湾都只靠不动产其他都是屎 窝看泥是不懂唷

就别管那些蠢人了一把年纪还有这种思维，没救了

笑死，管人家赚到钱的要投进哪里怎么？好的就算今天无条件限制资金不投房地产讲得好像你们知道钱投哪会稳定赚钱一样如果有那个指出稳定的报酬率超越投入房地产的能力，这么屌怎么不去当国策顾问还是哪国的智库整天跟那些没能力只会在脸书那种网络社群喊说国家和社会应该要有什么什么价值的粉专一样指点江山，笑死人

建商大约就是5yr抓20-35%利润，如果真的实业有赚，也不会真的资金都投在房屋，因为赚也不会比建商有效率，放在本业比较熟悉并且有机会能尝试扩大护城河

台湾去年化工、生技、工具机产业都实质成长，制造业占GDP比值三十几趴，算是很健康、有实体工业了

2021年台湾各产业产值概况报告：‘’不动产及住宅服务业‘’：7.65%“制造业”：34.01%某些人：不管啦，房地产是经济火车头，台湾只会炒房，台湾是炒房圣地！

脑这种东西 真的不是人人标配

原po也没提台湾没实业，牙医哥那么急放大绝干嘛

https://i.imgur.com/cAbuDQS.png看来2011-2016年的蔡英文也认同高房价少子化无实业