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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4586059
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〔记者徐义平／台北报导〕房市有感加温，1月北台湾待售新案再去化78个、月减6.7%，
待售新案总数缩减至1085个。
住展杂志发布1月北台湾新案市况调查结果，6大观测分数呈现“3升、1平、2降”，其中
来客组数、成交组数、待售建案个数等3项分数走扬，预售屋推案量、新成屋户数则下滑
，议价率表现持平。
住展杂志发言人陈炳辰表示，因总统大选、农历过年等因素，1月为房市淡季，多数建商
不急于推出新案，将推案时程延后至329档期，导致1月北台湾预售案新推案量处于400多
亿元的低档。
新成屋建案也同样在低档，1月甚至不到200户。
1月看屋、成交组数增
至于，1月北台湾指标新上门看屋组数，每周平均约23.2组、月增幅约14.3%，成交组数每
周约3.2组、月增约6.7%。
陈炳辰分析，购屋民众仍对房市后市保持信心，加上不少新案有推出抽奖、赠品礼券，以
及代言人活动，也顺势炒热赏屋人潮。
而整体议价率维持平盘，约在1成的空间，主因是供给弱、需求强自然没有价格修正空间
，又碰上“不二价”新案越来越多，以及低首付购屋优惠增加，议价空间更小。
陈炳辰指出，建商在329档期有望大举发挥，且3、4月份本来就是房市旺季，加上520新总
统就职的投资市场庆祝行情，上半年房市预期乐观看待。
心得：
房市好热，
民众买房不手软，
不怕建商涨价，
只怕没屋子可以买，
新青安威力太强大了。