Re: [请益] 4房改2+1房请益

楼主: jamo (hi)   2024-02-25 23:52:45
※ 引述《LaMaAldridge (阿基基)》之铭言:
: 大家好
: 小弟自住新房目前正在进行装修前的讨论
: 但和家人目前意见有些分岐
: 目前只有夫妻2人,预计2~3年后才会有小孩(1~2个)
: 主建27坪
: https://imgur.com/ubQrETj
: 1.客厅后方的房间改成书房(电脑/工作房)
: a.打掉两面墙变全开放式,做矮墙&卧榻(单人床尺寸)
: b.打掉两面墙使用全玻璃隔间,用电控玻璃(成本高) or 卷帘
: 一样有卧榻
: c.打掉沙发背墙改成下矮墙上玻璃,侧边墙面不变(换一下门的位子)
: 一样有卧榻
: 2.主卧前方房间和主卧打通当更衣室
: 小弟是希望客厅结合开放式书房,可以加大客厅范围并让视野采光更通透
: 再来就是平常也可以使用电脑之余兼看一下电视这样
: 若有访客来访,也可以选择睡未来的小孩房或书房的卧塌
: 至少10年内这样房间数应该是够用的(?
你的想法是自住住爽的想法。
: 但老婆和家人的观点:
: 1.目前这样改后,变成只有两间是完整房间,哪有人4房改成2房的
: 2.这样房间数太少,若有宾客来访住宿很不方便
: (宾客来访住宿频率一年约3~5次)
: 3.4改2,未来要卖不好卖
老婆家人的想法就比较矛盾
1,3是同一件事,就是效益问题
四房改两房爽是爽了
但是居住效益很差,也不好卖
2的话,也是爽跟效益问题
只是很矛盾的刚好相反
亲友一年来三五次直接去住旅馆
也没多少钱,平常一个房间空
在那边成本其实也很高
但是亲友来访住家里
可以饮酒夜话
爽度跟住旅馆没得比
所以也是爽度跟效益问题
: 小弟目前想到的折衷办法就是玻璃,但目前家人又觉得不管是玻璃还是全开放
: 放一张床(卧榻)都很奇怪,所以最多可以接受的就是方案c,甚至是维持原样不打墙
: 而小弟希望的还是a或b
: 想问一下各位的看法
: 谢谢!
要取折衷的话,
建议你可以做成玻璃
有人来住就拉下窗帘
同时天花板的装潢要注意留边
让你要卖的时候
直接补上木板或者轻隔间
就可以轻松格回原格局
这应该是最佳解了~
作者: buike (chico)   2024-02-26 00:05:00
改了非常不好卖+1
作者: vendee (外面好危险)   2024-02-26 00:11:00
J大真的好心给建议

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