[请益] 台中建案 aaron3310 PTT批踢踢实业坊

楼主: aaron3310 2024-02-25 22:55:31

最近看了几个案子，其中南七期青山旭在森林公园旁边，环境超好，也最喜欢，但是小两
房28坪开价22XX,室内很小，真的只适合小家庭，请问各位地产专家，这价位还涨的上去
吗？

作者: dday660428 (norman66) 2024-02-25 23:08:00

你不买别人会买不快点贷下去就少一间

作者: drimp (drimp) 2024-02-25 23:08:00

之前便当50的时候慢慢涨到70 心里想好贵不会涨了吧结果现在90你觉得便当这么贵了是不是再也不会涨了呢90是份量小的哦份量大一点的都一百多了

作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2024-02-25 23:13:00

那边单纯少户数+小坪数的很少所以这种东西下一手的稀有性远大于那几个发哥小坪数四户三梯不过管理费当然也不会便宜

作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-02-25 23:14:00

投资、自住？如果是自住的话，自己去算‘’房贷利息+牺牲头期款的机会成本‘’，是否会比‘’租屋+头期款拿来投资‘’划算？如果算出来买房比较划算，那你想那么多干嘛？

作者: YAYA6655 (YAYA) 2024-02-25 23:19:00

买来收租，一个月可以净享两万五配息买个四间收租，一个月收十万就退休去了

作者: destinygirl (all or nothing) 2024-02-25 23:23:00

自住的话，你喜欢那里的环境就买。投资的话，你一个月租不到三万连利息都cover不过来假设2,200万，贷款八成1,760万，房贷利率2%，你每年光支付银行利息就35.2万，平均每个月利息29,333元

作者: iceonly (只有冰) 2024-02-26 01:41:00

1坪80算高档建案了吧

作者: jinbo (SCL) 2024-02-26 06:15:00

外地来的建商很敢开价，旁边的新业也是有品牌的建商，才一坪四十几，一样的钱买两倍大，不香吗?

作者: dreamdds (腻腻腻腻) 2024-02-26 06:22:00

自己住哪管那么多

作者: jeffsu 2024-02-26 08:32:00

嗯这价钱有更好的选择

作者: abomgo (谢绝正妹搭讪！) 2024-02-26 08:32:00

房价不会跌

作者: jeffsu 2024-02-26 08:43:00

可以不用住这么憋屈

作者: spermbox (洨盒盒) 2024-02-26 11:40:00

现在预售爆涨很快南七期应该已经7字头科博馆品牌建商目前6字头

作者: neile (neile) 2024-02-26 15:16:00

怎么会有这种价钱? 三年没下去台中，对台中已经完全陌生了觉得很不可思议耶! 这种买了以后要卖给谁啊?

作者: Taiwanwolf (宅之呼吸) 2024-02-26 18:47:00

会套很久

作者: siaojing (自肥只有自胖而已) 2024-02-26 23:02:00

什么鸟蛋价格，以为是双北喔

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