我家和亲戚在宜兰县有
一甲多都市计画农业区农地
旁边商用地（100公尺内）
有开到130万
住宅地有70万成交价格
请问都内农地该怎么算？
宜兰市最近高铁范围内的农业区
范围还没确定，就有地主
拿出来卖15~25万/坪的价格
还有问题请问柯p的土地是特农
照理说特农应该是很难重划到
但在2006年划进头前都市计画
我看千甲火车站旁有开35/p出来卖
千甲火车站住宅地我看有成交
70万/坪左右
所以是只要画进都市计画内农地
就可以用旁边1/2住宅地价格来算吗？
望请各位高手回复谢谢了~

之前我朋友成交过类似条件的一坪40万

不行吧应该要再打折喔开价vs成交价倒是可以

1坪卖25万 1甲地可卖7.5亿夭寿 真的致富ㄟ

想太多 都内农 要变更得有计画时程才有价值 不然一堆都躺着 何况是宜兰

国土计画法要开始了，赶快卖掉吧。都计内也变成废地。by:已离职土开公司的我

很多都内农都划好 没规划时程 跟垃圾一样 柯P那块计画明确很多 你们这边 这块没时程还不如 宜兰高铁范围的都南科已经确定征收的农地最后也差不多20万而已 航空城红单差不多15-16万而已 你这个没未来的都内农 除非大马路旁有店效 不然真的一不小心会烂手里https://i.imgur.com/jt3ycUy.jpeg大家不都炒这190甲吗 最近吵有说要扩大不知道有没有确定 如果有内线应该神操作 丢这块欧印扩大范围 通车后一站进北市 一坪上看80万住宅用地200万 赞新竹 为什么预备征收农地能喊到25/p 就是旁边新屋行情有机会看70 届时配回来土地 行情几乎破百 25万买 配地其实还有肉可以赚

他们家不一样，呵呵

其实实价登录拉出来就知道了 钱往哪边去 基本上跑不了是凯旋段成交多 还是你家手上都内农多 如果没有消息掌握进度能换车搭就换车吧 如果是无法作主的资产 放著也不差 只是投资方向感觉不会买这个而已

好像也有变更的计画了

楼主那块就是礁溪火车站旁的都内农业区 应该89不离十

千甲是大家吃到吃不够甚至持分地都收

你说的行情 应该是一般临单向农路的 柯p那块临的是双向一般道路

无聊查了一下 那块炒温泉产业专区 但也没看到都计农成交到25万左右 原po484被唬烂了

别乱讲啦，南科征收的农地最顶也卖到10万初而已 还是确定要征收地段，重划能拿回6成建地，看农地附近的建地成交价多少乘0.6大概就是你能卖最顶的价格了再上去没赚头没人会买

亲戚买北屯农地20/p，在绿线延伸附近。这种有机会变更吗？

现在农地都闲钱多的买来赌，真的等不到卖给下一个赌而已

FG 不是分回43% 有重50%吗 哪有6成这么爽 禁转前实登最后13.8万 耳闻最后私下有靠近20 如果10万分回6成 近南科旁建地才16万成本 还不被买爆？

农地农用，结案！拿宜兰农地跟新竹市农地比？想卖祖产想疯了吗？实价登录随便查就清楚的东西欸

宜兰都内农想30/坪….真的早点睡比较实际

柯掌握网络风向 那事情爆发后网络上一直在downplay那块地的价值 实际上的行情应该比你说的25-28高很多