楼主:
menace (menace)
2024-02-23 03:16:27※ 引述《danmitsu》之铭言
: 如题
: 如果房子稳涨
: 为何银行要去赚你2%利息而已
: 他本够大
: 直接去买一堆房
: 每年至少赚5~10%以上不是更好吗？
: 为何银行不这么做呢？
菜得可怜
先不说金融业和政府本身就是大地主
银行借你钱
你以为跟朋友借你钱一样？
财务这样零分
怪不得你穷
朋友借你钱的同时
朋友的钱减少了
你的钱增加了
所以地下钱庄会跟你收超高利率
但银行借出房贷的同时
是“凭空”生产出等值货币
这份债务是银行的资产
是借款人的负债
银行借出越多钱
银行就会有更多资产
银行甚至可以把房贷证券化
就是MBS 拿去市场贩售
越借钱越有钱
就是次贷风暴的起因
搞到谁来借都给借
自然崩盘
都2024年了还不知道？
所以银行主管机关会有很多有得没的的限制
准备金率啦什么鬼的
这是用来防范过度泛滥的杠杆
减少系统性风险
但这并不会影响银行借贷本身就是在创造货币
房地产是货币的火车头
因为房地产借款最容易
创造货币最容易 最庞大
一个年薪100万的年轻人
可以轻易替市场增发1000万货币（10年年薪）
其他领域的杠杆少得多
信贷月薪22倍
质押股票市值六成等等
都是在控制杠杆倍率
搞懂金融背后的真相
自然就敢把杠杆开满
等著后面的人来一起加入
什么？
你说不怕修正下跌？
下跌也只是短期
政府不救全世界跟着一起崩溃
而且政府才要用一堆有的没的限贷
信用管制
也是限制杠杆快速增加
减少系统性风险
世界各国的货币量M2 长期只会上升
不可能下降
房价自然也是如此
: 是不是涨得不够稳？
:
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-23 06:57:00胡说八道
有道理M2趋势我发现和股债绩效几乎同步所以真正无脑大概就股债至于M2和房价关系如何 我猜也是正相关2022股债罕见双杀 对于长期M2上涨真的送分题XD
作者:
bms ( )
2024-02-23 07:20:00银行不会凭空生产出货币
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-23 07:23:00说凭空也不对 不过央行放水 本来就是透过银行放贷
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2024-02-23 07:33:00以资产负债表来讲，一个人到银行存款，银行在负债表记存款，在在资产表记现金，把这笔现金贷出去的时候，原本的现金转为放款，并不是凭空产生，货币乘数是对整个系统而言
不要再谬论了 如果房子真的暴涨。那为什么中国房价崩盘呢？
如果放贷=印钞票，去年底中信怎么会发生资金水位不够暂停放贷这种事？
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-02-23 09:24:00中信那个我记得是房地产贷款占比太高 不是钱不够 而是没人借其他种贷款 青安太强 如果借信贷的多点那就有钱做房贷惹
作者:
CIIIO (郭+)
2024-02-23 10:00:00我还以为银行是拿定存活存的钱放房贷给你 赚利差
楼主:
menace (menace)
2024-02-23 12:58:00是赚利差没错 也需要存款准备金 但这都不影响 贷款本身就是创造货币 银行收存户的钱来放贷 不需要真的把“存户的钱”借给贷款者 放贷本身就会创造贷款额度等值的货币量
作者:
siaojing (自肥只有自胖而已)
2024-02-23 14:00:00胡说八道，无脑多也不要鬼扯自创
作者:
pinkuuu (花的姿态)
2024-02-23 21:52:00是的 准备金10%的话，你在银行每存一块钱可以让银行创造10块钱在市面流通