[心得] 1994年台北新北基隆预售屋房价

楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 19:55:44
1994年 台北市 新北市 基隆市 预售屋房价
1994 预售屋 房价
市 区 万/坪
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台北 大安 48
台北 信义 45
台北 中山 40
台北 松山 38
台北 中正 36
台北 万华 35
台北 士林 33
台北 北投 31
台北 内湖 31
台北 大同 30
台北 南港 30
新北 永和 30
台北 文山 27
新北 中和 21
新北 三重 21
新北 新店 20
新北 板桥 19
新北 汐止 19
新北 树林 18
新北 淡水 18
新北 新庄 17
新北 芦洲 17
新北 三芝 17
新北 深坑 16
新北 土城 16
新北 五股 15
新北 八里 15
新北 泰山 14
新北 林口 14
基隆 基隆 13
新北 三峡 13
新北 莺歌 13
新北 金山 12
资料来源
https://i.imgur.com/f1Uj04H.jpeg
大安 信义 还是前两名没变
中山 从第三掉到第五名
松山 中正 目前在抢第三
万华区往后退
内湖因为科学园区有往前
南港因为板南线加持有往前
北投后退
板桥有高铁台铁 捷运板南线加持往前
土城因为板南线及土城国中升学率不错 有往前
淡水还是老样子
交通建设及工作机会真的很重要
直接影响房价走势
作者: Robben (裸奔)   2024-02-21 19:56:00
后段班的涨比较多
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 19:57:00
那永和也算往后退吧
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 19:58:00
新庄芦洲 受惠新芦线也是往前
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 19:59:00
大同明显进步?
作者: medama ( )   2024-02-21 19:59:00
板桥涨最多 金山万里涨最少
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:00:00
北松山区没捷运还赢过中山区?那表示北松山赢在环境不是赢在交通?
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:01:00
松山现在有绿线 中山赢不过了民生社区环境好 阿扁儿子陈致中读介寿国中
作者: naohcl (自由的左脚)   2024-02-21 20:02:00
板桥为什么会这么低?永和捷运太少了
作者: k85564   2024-02-21 20:03:00
板桥以前没三铁啊
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:03:00
永和跟大同本来平手 看实登地图永和被大同海放了
作者: naohcl (自由的左脚)   2024-02-21 20:04:00
县政府 至少台铁 怎么输永和
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:05:00
大同现在有 红 黄 绿线 加持 会很猛
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-02-21 20:08:00
中山输中正??
作者: eddisontw (沙丘)   2024-02-21 20:08:00
淡水看起来是涨幅最小的欸
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:10:00
中山以前赢 现在输中正
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:10:00
中正靠近大安区赢。靠近河滨万华的输。两边罗斯福路ㄧ路之隔差很多啊中正好坏落差很大
作者: flavorBZ (爱BZ)   2024-02-21 20:11:00
报高了
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-02-21 20:11:00
我看五年内新屋中山比中正高啊
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:13:00
中正 西南角完全没捷运 还有南机场夜市这种凹陷区中山最可惜的就是被黄线 红线 绿线包围起来交通最方便的地方是林森北 凹陷区 所以涨不动还有建国北 新生北 两条高架剑穿心
作者: h25252911 (鸡腿)   2024-02-21 20:18:00
林森北 新案预售实登125/p上下 有点可怕
作者: blargelp (bernie)   2024-02-21 20:19:00
中山好废 涨幅输太多了吧
作者: jpwd (jpwd)   2024-02-21 20:19:00
数字看起来差很多,但要看实质购买力才准。
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:19:00
建国北新生北超级方便的 应该是中山区的优点吧
作者: h25252911 (鸡腿)   2024-02-21 20:20:00
前阵子讨论的中山丽池 小坪数135/p....
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:21:00
开车族 又在出入口 是不错
作者: jpwd (jpwd)   2024-02-21 20:21:00
199x年Burberry 一件polo才台币3 千多,现在1万5以上了
作者: pisa2022 (qq)   2024-02-21 20:22:00
板桥跟三芝,才差2万,不可思议
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 20:23:00
铁路地下化 房价就会涨很多
作者: labdog (飞啊,飞啊, 小飞侠)   2024-02-21 20:26:00
笑死,只看个平均还一堆人可以分析
作者: a123454698 (a123454698)   2024-02-21 20:26:00
台北最废的是万华吧,一样1994完工到现在单价大概2倍而已
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:28:00
作者: c6066den (Dan)   2024-02-21 20:29:00
士林几乎持平,好像永远都排老六
作者: timeaftime (枫)   2024-02-21 20:29:00
这张让我知道原来30年前台中房价就比高雄高
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:29:00
等一下喔 你讲的输赢 可能都错了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-21 20:29:00
板桥以前有铁路,单纯那时候都去挤台北而已
作者: timeaftime (枫)   2024-02-21 20:30:00
30年前台中只是省辖市而已 谁可以说说为什么房价超越当时唯二的直辖市?
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 20:31:00
你也只能拿“预售”来比 否则就是乱比喔
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-21 20:31:00
这个是预售不是中古
作者: naohcl (自由的左脚)   2024-02-21 20:31:00
永和人连南北大动脉被拿掉都很少吭声涨不高 南北线被拿掉刚好而已然后顶溪出入人数比101还多
作者: DeathStarDS1 (Death Star)   2024-02-21 20:34:00
干干
作者: horseorange (橘小马)   2024-02-21 20:35:00
怎么当时三芝比基隆五股泰山还要贵啊?
作者: naohcl (自由的左脚)   2024-02-21 20:36:00
北海岸海景房
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-21 20:36:00
北海岸 温泉海景那时候还很热门
作者: h25252911 (鸡腿)   2024-02-21 20:37:00
三芝那时候主打海景宅 很多被套在那边
作者: Robben (裸奔)   2024-02-21 20:39:00
之前很热门海湾新城 40年前
作者: nask (どうぞよろしく)   2024-02-21 20:40:00
基隆大概2015年还是13
作者: horseorange (橘小马)   2024-02-21 20:40:00
看来解不了套 都被海风吹烂了
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2024-02-21 20:48:00
北海岸就是钱太多的产物 钱淹脚目 看感觉买房
作者: mayko (mayko)   2024-02-21 21:05:00
1994年台北市政府由中山区搬到现在的位置.市议会也在那年搬
作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW)   2024-02-21 21:16:00
话说当年买台中中区的人应该很干吧同样的钱买板桥都翻三倍了
作者: ciswww (Farewell)   2024-02-21 21:26:00
中山区跟大同区的分界是捷运淡水线,以为台北市政府以前在中山区是不是被google建议误导了?
作者: karachi (golf)   2024-02-21 21:37:00
中山区有两条高架是利多吧接下来民汐核定通过,大同中山和北松山会再喷一次
作者: Sugimoto5566 (马丁)   2024-02-21 21:41:00
所以呢
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 21:41:00
真的 捷运加上两条高架。中山的交通方便性真的胜过大安信义甚至北车。以开车族而言。 其中又以行天宫站、松江南京站最方便
作者: naohcl (自由的左脚)   2024-02-21 21:47:00
信义也有快速道路接国三
楼主: vbn22 (vbn22)   2024-02-21 21:50:00
对开车族是很爽啦 但对非开车族是嫌恶设施
作者: tfct (小尼)   2024-02-21 21:51:00
根据我最近跑遍北部高尔夫球场 还是用国ㄧ多 国3少
作者: mayko (mayko)   2024-02-21 22:27:00
北市府应该说以前在建成区
作者: lspss93009 (欧文)   2024-02-21 22:41:00
板桥跟三芝差2万 当年选错就惨了
作者: Tz (大凹)   2024-02-22 06:46:00
1994到今年刚好30年贷款搞定,一定一堆人很庆幸当初有买!
作者: Xyla (1394障碍)   2024-02-22 07:29:00
没有意义的东西,30年后留给子孙爽而已,自己插管住养老院
作者: muscle1069 (muscle)   2024-02-22 09:24:00
中山最近是因为有超级大案国宾皇琚拉高
作者: nrxadsl (异乡人)   2024-02-22 10:33:00
新庄芦洲涨了五倍,扯
作者: HyperPoro (交大大众苍汰)   2024-02-22 17:10:00
松山区有敦南+民生社区 现在旁边又有大巨蛋松菸sogo而且松山区学区也很不错

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