谢谢大家给的意见，冷气将会请对方送回，我自己找厂商二手卖（我自己本来就规划要换成
冷暖）
那...热水器这要怎么扣钱？也叫他装回来吗...
各位大大晚上好，先说明一下前因：
目前出租的房子是当初买下后屋主回租的，
买卖时，在契约上有写明一台日立吊隐式冷气(变频专冷)、樱花热水器跟吧台(现成家俱,可
移动,这感觉没多少价值)会留给我，
当初买卖流程结束后，直接原屋原况回租给前屋主。
今天跟房客约退租交屋，其他屋况都没问题，
就是说好要留下的冷气、热水器跟吧台都没了，
对方知道自己理亏，可以接受扣钱，
但现在卡在...该扣多少？
请问版上先进们有这方面经验可以告知吗？
我有向他表示拆了就不想再装回去，对方现在传这样的讯息给我，是赔6000的意思吗QQ
https://i.imgur.com/WMicUBz.jpg
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-02-21 19:12:00扣三小钱….押金了不起两个月不超过5万。你光吧台就超过这个价了吧XD赔6千？冷气光安装费都不止这个价。上民事庭吧有合约在稳赢的
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2024-02-21 19:15:00全部照新的扣。不够的请他补他不补就请他装回去他不装回去就自认倒霉或者去告他看你自己的毅力
说实在你要怎么证明残值多少呢 但怎么样都比6000多啦可以做功课一下 跟二手冷气行同机种询价之类的
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-02-21 19:17:00这种有合约在的民事庭要判很快的，没啥问题法官最喜欢这种一翻两瞪眼的案，省事
啊你押金在手上就全扣著阿 他自己提出你满意的价格 还是你已经点交你跟他说回收你妈啦 至少也是要比照二手冷气
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-02-21 19:19:00楼上，原Po的押金扣完搞不好还倒贴。重点是吧台吧台印象中至少都快10万
吧台是怎样 他搬走还是丢掉 搬走叫他还来啊喔我看懂了 是你不想装回来 那没办法 他只要恢复原状你讨不了什么赔偿他最多就是帮你安装好 你自己不愿意的大概不能折钱
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-21 19:27:00扣什么，直接提告，看他要赔多少
冷气部分提告没用啊 他3000把你安装好能用拍拍屁股就走了民事恢复原状永远优先于换算金钱赔偿
装回去然后还要测试 坏了还要修全部生回来就好 要回收也是你去回收
作者: mitic1029 2024-02-21 19:40:00
吧台价值不清楚，但冷气不见在你眼中只值6千，你就同意吧
这种人一看就是想反悔 看看你是不是好欺负不然这种又不是一般人能拆的东西
作者:
darkholy (keep silent)
2024-02-21 19:55:00付钱给前屋主，然后前屋主继续住，前屋主真爽薛到盘子
作者:
ice1015 (ICE)
2024-02-21 19:55:00装回去应该不只三千吧
作者: CuLiZn56 (Cu Li Zn) 2024-02-21 20:03:00
这点小钱有啥好计较的？我搬家都是送下个人
原本送你的 可能忘记说过的话 不过你也是免费拿到的就意思意思一下 不用算到到
作者:
roc1110 (上层建筑)
2024-02-21 20:20:00倒底哪种房客会拆房东的冷气啊
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2024-02-21 20:21:00
真猛 不容易欸
作者: iamiam (dvw) 2024-02-21 20:28:00
他是拆去旧换新吗？
作者:
Samurai (aa)
2024-02-21 20:29:00租客各种奇葩，拆冷气而且是吊隐式，吃饱太闲吗
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2024-02-21 20:34:00不要想说冷气小事，如果你新买的冷气，管线不适合，你还有花大钱重拉拆走就已经违法，不是装回去就没事，难道小偷偷东西，被抓到还回去就好？
作者:
MaxA (A仔)
2024-02-21 20:38:00存证信函先寄出去，之后再说
嘘讲免费拿到那个 合约上就写清楚是买方买下来的你买房 写在合约的家电全被干走 你也不会算到到吞下去?卖的东西讲成送的 笑死
作者:
s1612316 (Kevin)
2024-02-21 21:15:00台湾人已经跟十年前不一样了 常识人租客很难找
作者:
ice1015 (ICE)
2024-02-21 21:16:00帮解释一下 房客=前屋主 是售后回租的可能卖了后 越想越觉得不对劲 然后搞些小动作
作者:
Kenhon (kenken)
2024-02-21 21:19:00租人就是会有风险…
作者:
whitecow (whitecow)
2024-02-21 21:20:00这根本偷窃
作者:
max769 (max)
2024-02-21 21:33:00冷气基本安装都至少4500起跳了额外材料 工量看厂商额外收费
这个租客是前屋主吧 跟租人无关我买过一间断头 签约的时候 对面已经超不爽后来除了冷气连热水器都拔走跟ice大同社区 我买33 被拔冷气热水器 但我让你尽量拔哈哈哈哈还有一次是被貍猫换太子 合约注明冷气要留 没注明品牌型号 干买二手的来调包
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2024-02-21 22:01:00靠邀还能买二手调包喔w天才
作者:
ice1015 (ICE)
2024-02-21 22:11:00嗯....买二手调包也赚不了多少 就是一个越想越不对的 但是也改变不了什么 只能出这种偷鸡摸狗的小招数 来安慰自己的心态吧
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-02-21 22:13:00买二手来调包，加上施工费用也省不了多少爸….
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-02-21 22:17:00太扯了吧
重点冷气也不是什么大牌喔 新新的禾联而已也要换 换成旧旧的东元因为对我而言 最贵的就是冷气 所以基本上我都会要求冷气留下 我非常确信我那天看到的是新的从此 我会注明型号！ 每个奇葩故事后面都有更奇耙的人
作者: bnnann 2024-02-21 23:36:00
热水器比冷气机还不值钱，一起送回来二手卖掉装新的
怎么会上民事庭......你侵占笔录先去作，侦查庭过程
作者:
menace (menace)
2024-02-22 00:41:00请问提告民事要自己写诉状还是委托律师呢
作者: zx610176 (小擦) 2024-02-22 00:42:00
拆那些有啥毛病…叫他照合约 把东西复原吧 笑死
作者: chouwang68 (张子房) 2024-02-22 02:22:00
标的百万以下可以自己照范例试试手，房地这种等级该花的钱还是要花，下面有篇当兵登记给女友的文章是最新案例，一开始主张方向错误又不知道变更，审判长用阐明权都很难救。
恢复原状，迟延交屋照扣押金跟租金民事 刑事都自己写状就好了建议你 刑事直接警察局报案就好
二手冷气你自己卖只有废铜回收价热水器要看是不是强排，一般新的约6000，强排16000，二手热水器拿去回收300元可移动的小吧台算大型垃圾要约公所来载通通加起来没多少钱，省麻烦就6000收下来，觉得不够就喊到10000，再多对方也不会啃了提告?律师费6万(这不能求偿的)，就算打赢也是输
作者:
ayhlee (anthony)
2024-02-22 10:42:00二手冷气跟热水器都不值钱
房东跟房客是窃盗还是侵占啊修正，房客把房东东西搬走是窃盗还是侵占啊
作者: chouwang68 (张子房) 2024-02-22 17:25:00
这种常识喂狗就有答案。
作者:
ice1015 (ICE)
2024-02-22 21:24:00侵占