[闲聊] 二月下旬的房地产闲聊

楼主: a2828z33 (god? or dog?)   2024-02-21 16:20:33
过完年,一次放个爽后该打起精神工作了!
二月大部分都在放假,其实也没干嘛,
就简单讲讲,等看看三月的情况为主,
希望今年能继续稳定地走下去~
这个月的水电材料相关价格,
铁、白铁五金配管:白铁降价
二月的报价,镀锌铁另件持平,
白铁管另件降价,
但看到目前的镍价走势,下个月应该会报涨回来,
而且镍的型态看起来有点破底翻的味道,
接下来几个月要小心波动。
塑胶管另件:微涨
无。
电线缆:微降
二月份盘商为了清库存,在线厂没降价的情况下,
还是微降了一点,
本来看这个月的走势,
下个月铜应该会降价,
结果这几天疯狂反弹,
如果最后收在8600以上的话,那下个月降价的机率就降低很多。
这个过年其实满精彩的,
过年期间跟年后,
各种创新高,
然后油价、电价也如同上个月文章里所说的一样,
年后不演了开始准备涨价,
果然不是不到,只是在前头等著,
这不就来了吗~
这很大机率只是第一波,
毕竟前两年真的预支太多了,
后面还一堆东西等着要还呢!
以台湾的环境来说,
通货膨胀绝对不只政府公布的数字而已,
在这种底层需求的涨价带动下,
今年不只房地产上涨,一定是万物齐涨,
像装潢的价格,
应该也会上半年一个价,
下半年又一个价,
不只工班不好找,
就算找到了,要是考虑久一点,
可能报价又做废了...
同时今年各种风险也是高到突破天际,
泡沫破灭、需求衰退、放无薪假甚至裁员等等,
都是可能接下来会面临到的问题,
在这样的环境中,
台湾很有可能会陷入滞胀的状况,
只能更小心地去做每个决定。
在这段时间,
大部分标的的前景可能都还不明朗,
建议如果还没有自住房子的,
要是评估一下,遇到突发状况也都还能负担,
还是赶紧先买一间压压惊,
以台中来说,
到年底可能一坪还会有超过5-10万的涨幅,
对一般人来说真的是满难追上的,
而已经有房产,想再找东西投资的,
或许可以等到三月过后再看看,
到底降不降息,结果出来后,
一些商品的方向可能就会明确一点,
在做决定上风险也会小一些。
总之,目前全球都在吹泡泡,
只要不破,就会越吹越大,
都在比看谁第一个吹破,
也因为这样,今年在面对各种投资时,
还是小心投资,谨慎面对为上!
最后照惯例自肥一下,
如果有装潢或是水电材料的需求,
都欢迎加我们签名档的官方line帐号询问,
我们这边介绍的工程,
会由工班跟我们两边同时负责,不怕有事情无法处理。
我们这边场勘估价会有场勘费用产生,有施作会扣除,
另外一开始的询问都需要时间,如果很赶时间的,
或是要找免费场勘的,可能就得另外找看看。
作者: lovemaygen (lovemaygen)   2024-02-21 16:25:00
作者: flavorBZ (爱BZ)   2024-02-21 16:27:00
被水电事业耽误的房仲?
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2024-02-21 16:30:00
赞喔
作者: TyuzuChou (子瑜我老婆)   2024-02-21 16:33:00
作者: jonejone (点点)   2024-02-21 16:36:00
作者: pptsuck (whip)   2024-02-21 16:40:00
基本上台湾房产就是涨 不需要多做解释
作者: pojohn (蒙著脸代表武功高)   2024-02-21 16:53:00
涨有极限吧!!难道还能一坪一千万?
作者: jaricho (...)   2024-02-21 16:55:00
台北可以10年后先挑战500万啊
作者: kage01 (嗯)   2024-02-21 16:59:00
只会涨QQ
作者: york1987 (明华~明华~!!!)   2024-02-21 17:24:00
一字记之曰喷
作者: qkla (努力阿)   2024-02-21 17:27:00
全世界很多地方的泡泡都破了,不知道我们能撑多久
作者: qwertymax56 (奇侬)   2024-02-21 18:12:00
所有东西都涨 代表需求很高 但又一堆风险 泡沫裁员等于没人有钱买 未来很混沌
作者: pptsuck (whip)   2024-02-21 18:59:00
台湾不一样 肛需好吗?泡沫咧 笑死
作者: yuffie (菜刀眼金发控参上)   2024-02-21 19:10:00
阿当初要装修时忘记a大了…冏rz a大您台南也有涉足吗?XD
作者: cblade (cblade)   2024-02-21 19:37:00
世界最低的违约率,泡沫呵
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-02-21 19:45:00
如果是目前在传的涨价幅度 可能要再连涨三年才够
作者: birdpon (独钓寒江雪)   2024-02-21 20:13:00
推推推
作者: kyova   2024-02-21 20:14:00
好可怕~~
作者: jerry19123 (Jerry)   2024-02-21 21:51:00
请问高雄的小案子有接吗?
作者: ruruyanyu   2024-02-22 01:52:00
作者: askey (像钥匙)   2024-02-22 17:36:00

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