各位版友好~目前有想因为学区及大楼噪音问题，有想换房的需求，想先找连栋透天优先，
，再不行就找新成屋顶楼，下方有条列一下小弟目前条件。
由于目前自住的这间条件不错(坪数大又双车位)，住的很舒适，无奈千金买房、万金买邻
，不晓得以小弟的条件会建议先卖后买(与新屋主谈回租)、先买后卖、亦或许有机会不卖
再买第二间? 已清偿房屋能增贷吗? 先感谢各位版友珍贵的建议~
条件:
1.名下已有一间已清偿的房屋(约11年大楼+双车位)，已目前实价登录约可售1550左右
2.去年购车有信贷100万，约剩90万/7年偿还
3.年收入(月薪/分红/年终/其它)平圴约170万，但1家4口只有我在工作，老婆专职照顾2
个小孩，扣掉所有生活开销、娱乐、补习/才艺费、保险等....感觉很难存到钱..Orz
4.手上现金存款不多，约只有50万…其余都定期投入股票/ETF，目前市值约220万，但不
想全数把股票这部份卖掉，想保有每年固定股利收入。