Re: [新闻] 央行会否跟进财部调整豪宅认定标准 预计3
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 12:09:09
※ 引述《Tosca ( )》之铭言：
: 豪宅门槛降到2000-3000万门槛根本乱来
: 台湾动不动就想打击富人
: 但说穿了都只是在打击中产
尼这家伙很糟糕捏
我说白惹
现在台湾炒房主力就40岁左右
资产&收入等级在5%~15%这范围的人
这区间几乎都已经突破中产阶级惹
台湾六年级中后段以后
人生胜利组/阶级跃迁已经出现公式解惹
作题家->医牙电资->成为高级帕鲁努力赚钱->40岁左右挑战见习资产阶级/见习地主
现状94这些人超高储蓄率约40%
然后收入水准已经超过中产阶级范围
在先进国家这种人应该是跑去养小三被抓包
跟元配吵离婚整天烦恼赡养费
可是在台湾布知道怎摸回事
本该是小三跟赡养费的钱
跑来虐杀一般中产阶级的买房梦想
回头看政府
这回大选执政党只拿惹40%选票
怎摸看都不太妙
不找些花招救民意不行8
所以牺牲这些5%~15%的高级帕鲁应该蛮划算的
十年前政府在弄限贷
关键不会只有限贷喇
重点是政府打房的意志跟决心
然后房价指数就从2014上半年的高点
虚虚的到2019左右才有起色
台北房价指数好像到2021才过前高
而且那时候反弹飙涨到现在
靠的是政府放台商资金回流 疫情印钞 科技业增长
接下来几年看来看去
顶多科技业增长而已
各位R
想想2014~2019那段日子八
想卖卖不掉
价格一路虚
啧啧啧啧
好日子
要来喇
: 豪宅门槛降到2000-3000万门槛根本乱来
: 台湾动不动就想打击富人
: 但说穿了都只是在打击中产
尼这家伙很糟糕捏
我说白惹
现在台湾炒房主力就40岁左右
资产&收入等级在5%~15%这范围的人
这区间几乎都已经突破中产阶级惹
台湾六年级中后段以后
人生胜利组/阶级跃迁已经出现公式解惹
作题家->医牙电资->成为高级帕鲁努力赚钱->40岁左右挑战见习资产阶级/见习地主
现状94这些人超高储蓄率约40%
然后收入水准已经超过中产阶级范围
在先进国家这种人应该是跑去养小三被抓包
跟元配吵离婚整天烦恼赡养费
可是在台湾布知道怎摸回事
本该是小三跟赡养费的钱
跑来虐杀一般中产阶级的买房梦想
回头看政府
这回大选执政党只拿惹40%选票
怎摸看都不太妙
不找些花招救民意不行8
所以牺牲这些5%~15%的高级帕鲁应该蛮划算的
十年前政府在弄限贷
关键不会只有限贷喇
重点是政府打房的意志跟决心
然后房价指数就从2014上半年的高点
虚虚的到2019左右才有起色
台北房价指数好像到2021才过前高
而且那时候反弹飙涨到现在
靠的是政府放台商资金回流 疫情印钞 科技业增长
接下来几年看来看去
顶多科技业增长而已
各位R
想想2014~2019那段日子八
想卖卖不掉
价格一路虚
啧啧啧啧
好日子
要来喇
作者: Rickerley (长风) 2024-02-20 12:11:00
牛B
作者: Brioni 2024-02-20 12:12:00
教主也知道帕鲁==
作者: Rickerley (长风) 2024-02-20 12:12:00
我是感觉 大家对中产的定义不大一样捏
作者: jamie81416 (上等菜兵) 2024-02-20 12:12:00
政府真的想搞这5-15%的高级帕鲁，就该把囤房税一口气调到2位数。很多人超喜欢拿建商当理由反对，笑死人不会开例外名单腻
作者: iamneptune (nep) 2024-02-20 12:13:00
一样捏著AMD吗？
作者: Feynman5566 (费曼五六) 2024-02-20 12:14:00
跟着教主抱AMD看戏
作者: ice1015 (ICE) 2024-02-20 12:15:00
西方人都在追求真爱 下一位下一位再下一位
作者: BRIANERIC2 (灰色轨迹) 2024-02-20 12:16:00
现在怕的是厚，这些人就算只能贷40%，他一样往下买低
作者: mk203125 (戴奥辛) 2024-02-20 12:16:00
帕鲁XD
作者: VSshow (VS Fashion Show) 2024-02-20 12:19:00
...你居然以为民进党要救民意？
作者: foda (啾咪) 2024-02-20 12:20:00
所以？
作者: alexstag (alexstag) 2024-02-20 12:21:00
就台湾没有什么好爽的东西，跟托斯卡说的一样，好房子好车子不是限制贷款就是课税，小三什么的这群人也不是没有，但台湾人道德观上面通常还是会维持一个形式上的婚姻伴侣
作者: Brioni 2024-02-20 12:21:00
看央行要不要把之前的75原则改成70原则，也是一个方式
作者: NeihuSnape (内湖石内卜) 2024-02-20 12:22:00
没料就不用来发文了 你是买过几间房
作者: leota 2024-02-20 12:22:00
这次不同意教主
作者: kitten123 ( ) 2024-02-20 12:24:00
教主造谣，房价只会继续涨好吗
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-02-20 12:25:00
教主还是专心做股票吧 台湾房地产你好像不太懂
作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-02-20 12:25:00
台湾中产都在追求下一间？被限贷气pupu其实不贷款突破第三间四成后就海阔天空了
作者: jessicaabc98 2024-02-20 12:27:00
现况就是理想买旧公寓出租，自己住新大楼
作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-02-20 12:29:00
其实教主是要鼓吹养小三？这样有人头也不怕买房限贷了怎么结论还是买
作者: tfct (小尼) 2024-02-20 12:30:00
就炒房不好炒啊 平常骂鲁空 调豪宅线假装替鲁空抱不平。 大部分买一间自住又没差
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-02-20 12:33:00
结果这些高级趴鲁买最多的是市区老破公寓出租等都更，根本不屌你，然后建商盖房预期面积又要下滑了建商都跑去谈都更了，便宜的蛋现在到处都在抢都更盖出来通通都给你手枪大院那样，吃好吃满
作者: yychiuchang (不要删我) 2024-02-20 12:35:00
本来房价要下去了结果搞新青安再炒一笔，真他妈的笑死。
作者: piliwu (Love Ciroc!) 2024-02-20 12:36:00
买低总价就好了其实很简单
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-02-20 12:36:00
房版一堆高级趴鲁都是低总价在到处寻租的，谁跟你找小三房以上的搞
作者: yychiuchang (不要删我) 2024-02-20 12:36:00
明明是500变1000的该抑制，现在去打3000-4000的，脑残，买不起的根本不是这些人。Dpp四年后下去刚好而已。
作者: F1239810 (阿蛇) 2024-02-20 12:43:00
房市起起落落...但拥房的..从来都比租房的好。
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-02-20 12:46:00
如果央行真的干下去，与其就是旧豪宅线和新豪宅线中间的价格全部加价卖预期就是金融政策细节到时候就知道了后照镜自己去看啦，旧豪宅线政策启动时也发生了一样的事还打房勒
作者: ffffaaaatttt (325) 2024-02-20 12:49:00
完全不知道在扯什么？安份守己爱家爱小孩买个四房怎么了？这条如果过，是打自住还是打投客？
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 12:52:00
真的降豪宅线感觉受伤的是自住客比较多
作者: orz811017 (orz811017) 2024-02-20 12:53:00
做题家XDDDD
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 12:53:00
因为投资客本来就爱买低总价 本能就有远离豪宅线倾像
作者: tfct (小尼) 2024-02-20 12:55:00
调高豪宅线 全部一起喷 调低豪宅线 全部一起跌 才是重点
作者: a00000000001 (法轮大法好) 2024-02-20 12:56:00
如果调低豪宅线也能炒房 多空都开心 没什么不好的
作者: metam (meta) 2024-02-20 12:56:00
自住客受伤，就不会炒房了阿，前面都算过了。南部三千万线，家庭收入500绰绰有余，现在只准贷一半，头款要1500自然是拉紧
作者: yuui (yuui) 2024-02-20 12:57:00
卖贵的不骂 骂借钱给你的恩人
作者: gogoforever (冲冲永远) 2024-02-20 12:58:00
这里只接受多军吹哨子壮胆 你这样会被排挤喔
作者: a00000000001 (法轮大法好) 2024-02-20 12:58:00
拉高头期款 让首购族买低价小房 没什么问题啊 想买大的 以房换房 也不缺头期款 感觉都是双赢
作者: paunch (胖) 2024-02-20 13:06:00
巨婴难讨好，DPP这样只会打到自己的支持者，而且巨婴因为低总和租金涨间接被打，会更讨厌执政党
作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-02-20 13:09:00
因为这边的换房都是换一间住 旧房只租不卖 当然缺头期
作者: CMCC (无云之空) 2024-02-20 13:11:00
巨婴好骗啊，因为躺平，什么经验都没有，靠想像跟键盘，多好骗啊...
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 13:13:00
尼各位要看政府想法R 尼觉得政府会只打高总价吗?
作者: waloloo (ARIAxヨシノヤ ) 2024-02-20 13:13:00
安分守己的买了四房四千万，那锁住十年囉
作者: darkangel119 (星星的眷族) 2024-02-20 13:14:00
所以台湾买房了没
作者: yychiuchang (不要删我) 2024-02-20 13:14:00
不可能往下打啦，那搞新青安打脸自己吗？到时候房价跌，又一堆人出来靠腰
作者: jaricho (...) 2024-02-20 13:15:00
政府不会打低总价啦 新青安帮助一波青年首购买低总 然后上车后再打那批首购青年？？？
作者: yychiuchang (不要删我) 2024-02-20 13:15:00
往下打，Dpp 更该死，先协助建商拉高出货，然后重击我们政府就搔痒演戏而已，反正到时候抗中保台又赢麻了反正地方政府全放推没关系
作者: Tattoo (跟隨我^^) 2024-02-20 13:16:00
怎么看都是低总疯狂往上
作者: tfct (小尼) 2024-02-20 13:17:00
不用打啊 豪宅线就是打房最佳利器 马英九时期最有用的打房工具
作者: fluffyradish (玲玲) 2024-02-20 13:18:00
低总多间不就限贷了，第一间不可能会限啦，要留点空间让人上车
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 13:19:00
我没说会打低总R 让尼涨不起来而已怎摸港觉这边的人都忘惹2014~2019惹要买也是跟者科技业跑 嘻嘻
作者: yychiuchang (不要删我) 2024-02-20 13:20:00
2014-2019中南部可是缓涨，不要台北看天下，豪宅线只打大台北
作者: sspider0829 (反黑箱服贸) 2024-02-20 13:20:00
AMD我等下半年重新买 cc
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 13:22:00
那时期台北也只是小回档 根本不是空头 政府不敢空政府的极限就是让房价缓涨 这跟谁当政府无关
作者: tfct (小尼) 2024-02-20 13:24:00
看王力宏前妻的吾疆就知道啦豪宅线打下去只有赔售没有解套
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 13:25:00
问题不是小回档 是很难卖掉 很恐怖der房地产跟股票啥的差很多 尼想跑 想跑 想跑?并不会因为尼直接砍价20%隔天就成交如果尼贷八成 回档小跌10%=本金赔一半5%=本金1/4
作者: Lenon4561 2024-02-20 13:29:00
教主 已买完3间竹北 笑看人生
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 13:29:00
那也只是变成凉菜 房市被断头在台湾真的很少发生因为房市被断头的法拍市场 在那时期也没真的出量
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 13:30:00
尼想像一下股票套牢很多年的港觉
作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2024-02-20 13:30:00
干嘛卖房，要现金跟银行拿啊，一周钱就下来了，拿净值有很多方式，卖房是最差的一种。
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 13:31:00
简单说就是那些回档的房应该多数是少赚而不是赔售
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 13:32:00
光少赚就够全家人七嘴八舌意见一堆整天湾家惹
作者: Lenon4561 2024-02-20 13:32:00
请问一下 NVDA还会涨吗？ 600时候已重压下去
作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2024-02-20 13:32:00
房产放10年，翻倍也只是及格而已，台湾哪个人放三年以上被套牢的，说出来会被笑死
作者: ARTORIA 2024-02-20 13:33:00
高雄继续炒 南北要平衡了
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 13:34:00
还是有受伤的 90年代的放10年跟阿扁时期放10年不同教主的朋友那种思维在房板是错误的
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 13:35:00
没错 要买就买南部or新竹竹北新北台北=粪=卒业予定阿房板我看就一堆菜鸟投资人 尼说这些人有做好思想
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 13:35:00
就像上面说的正确的做法不是卖出而是从银行搬钱
作者: webber123 (鲁蛇扛坝子) 2024-02-20 13:36:00
买中部的 帮QQ
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 13:39:00
那就要忍忍 卖房半年一年正常 要好价格2年3年都要等那种心态也是ㄧ开始我完全不能想像的如果真的要钱 请找中租 教主的朋友应该是科技业的银行屌大可能不理 中租懒趴小不会XD
作者: jaricho (...) 2024-02-20 13:49:00
教主开示 要买就要买南部or新竹.竹北 感谢！
作者: KrisNYC (Kris) 2024-02-20 13:51:00
台湾银行的钱对一般人来说 算不好搬的
作者: friedpig (烤焦棉花糖) 2024-02-20 13:54:00
三年套牢 新庄之前就是吧？
楼主: a000000000 (九个零喔) 2024-02-20 14:06:00
我记得当年还有一票被ZM搞分身杀法拐去买青埔
作者: Hitimothy 2024-02-20 14:08:00
南部豪宅税3000万台北市6000万 要在上去空间就这样 钱宁愿拿去股市
作者: pauljet (喷射机) 2024-02-20 14:09:00
中产都死忠的 用力打下去
作者: Barolo (Barolo) 2024-02-20 14:10:00
请问帕鲁是什么?
作者: ming5566 (浩南) 2024-02-20 14:11:00
教主可以开示一下AMD吗 Nv财报大赌场要开张了 手上有笔资金在想要进去加码赌一把还是加码AMD
作者: permanent27 (叹) 2024-02-20 14:13:00
教主吃啥屎
作者: c41231717 2024-02-20 14:18:00
新青安让低总价的通通提价 就鸟政策
作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2024-02-20 14:18:00
银行不给还有二胎啊汽车机车都能超贷提款了，房子更好用
作者: frowning1226 (法利昂) 2024-02-20 14:19:00
我非常认同炒房要看着政治风向炒，才不会出事
作者: c41231717 2024-02-20 14:20:00
现在竹北还蛮好笑的 你自住的卖掉 找同位阶的房子住结果也没赚 搞不好还买不起
作者: EddieJeremy (爱跌倒) 2024-02-20 14:21:00
买竹北房的不是都两间起跳?
作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2024-02-20 14:22:00
楼上假设你五年前买一间就有这问题，如果买两间不就没事了 换房顺便换车
作者: kusomanfcu (POE yea) 2024-02-20 14:25:00
" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">都实质降息了还在幻想lol作者: c41231717 2024-02-20 14:26:00
确实 你怎么不买两间呢 XD我下次去笑那些竹北仔
作者: floatfaith (floatfaith) 2024-02-20 14:29:00
作题家XDDD
作者: Zepho (抹神) 2024-02-20 14:34:00
所以只有新竹能继续喷r
作者: what1026 (XRX) 2024-02-20 14:36:00
竹科人都去秋叶原被女仆当潘仔供了 包啥小三
作者: NovaShin (DAMN) 2024-02-20 14:39:00
大概就这个意思 只是不好说太白
作者: a26893997 (Love20433) 2024-02-20 14:40:00
推教主 但我还是一句 台湾房价只会涨！！！
作者: ProTrader (没有暱称) 2024-02-20 14:45:00
推秋叶原女仆 但不是当潘仔然后要再推日本JK经济 让宅男能找到青春回忆
作者: jeffleentu (袜Say!) 2024-02-20 14:52:00
2014-19竹北根本还没开始飙，那时候价钱跟青埔差不多
作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-02-20 15:12:00
那个中国崛起的年代 联发科都差点被紫光买走谁知道后面中国跌倒，台湾吃到饱，竹科赚饱饱
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2024-02-20 15:18:00
在台湾是买房藏小三 以后就人手10间套房 只是换个炒法
作者: webber123 (鲁蛇扛坝子) 2024-02-20 15:22:00
没买竹北的 好自为之
作者: bobovillage (不倒翁) 2024-02-20 15:22:00
见习资产阶级的资产要多少呀？
作者: Detonate (猪可杀不可卤) 2024-02-20 15:33:00
至少也要3-5亿吧
作者: lyncher (no return) 2024-02-20 15:49:00
单身净资产五千万，成家净资产一亿就可以入门资产阶级了吧。想的话可以随时脱离劳工。
作者: MiniArse (åž‹ç”·) 2024-02-20 15:51:00
教主 嘻嘻
作者: abyssa1 (abyssa1) 2024-02-20 16:22:00
资本利得跟租金那那些来到劳动所得三倍以上就差不多了工作心态会不同
作者: foxbrush (Keep advancing...) 2024-02-20 16:25:00
教主金安
作者: ztdxqa (ztdxqa) 2024-02-20 16:35:00
说实在的现在一亿元根本买不了什么，竹科工程师一卡车家庭资产一亿的过的生活跟你我没两样，一样还是要领公司薪水。我觉得现在可能都要三亿以上才能算财富自由。*至少三亿。
作者: bustinjieber (贾小斯汀) 2024-02-20 16:36:00
房子跟股票不一样，房子有住的价值，有租金支撑就是注定永远不可能大跌，股票会因为公司获利调整发放股利，房子可不会，租金也是有僵固性的，除了经济变化、高风险的郊区粪学区，曾几何时听过租金下跌？而如果是经济变化造成的下跌，那其他金融资产只会死更惨。房子的基本面=房租/房价 vs贷款利息 + (持有成本/房价)100*%只要前者大于后者，持有者就没必要赔钱卖，台湾74%房子没房贷，持有成本又低，thought ?
作者: B0988698088 (废文少女小円♥) 2024-02-20 17:04:00
贱种你安静点
作者: gk1329 2024-02-20 17:10:00
好多人崩溃惹 cc其实低总价不用打 高总价难卖 公给自然跑去低总价低总价变多 价格也就被限制惹
作者: ming5566 (浩南) 2024-02-20 17:24:00
笑死这版够偏激 连贱种都直接喷出来
作者: jagger (87分不能再高了) 2024-02-20 17:32:00
20年后再来担心卖不掉
作者: MintTW (：）) 2024-02-20 17:38:00
房产既得利益者不喜欢这篇文https://i.imgur.com/liIaxBG.jpg
作者: Morphee (千磨万击还坚劲) 2024-02-20 17:53:00
情绪起伏好大 我看了满心欢喜 表示房子这玩意大家好在意
作者: joe2 (狗翰) 2024-02-20 17:54:00
这篇很看空啊教主
作者: gk1329 2024-02-20 17:57:00
竹围涨太少 生7777啊= =
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题) 2024-02-20 18:19:00
有点好奇，文章中5-15%是依照这比例来看吗?https://i.imgur.com/PHbGlEZ.jpg
作者: cytochrome (细胞色素) 2024-02-20 18:39:00
谢谢教主
作者: ceca (生活艺术大师 N) 2024-02-20 19:11:00
怎样才能让小三养我啊
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2024-02-20 19:33:00
加价卖啊 连这个都不会炒个屁楼
作者: amethystboy (紫晶男) 2024-02-20 19:49:00
好了啦 已经帕鲁200小时了还要怎样
作者: estrangedher (台中一枝草) 2024-02-20 19:53:00
教主，年底amd 还爬的到目标吗?
作者: newiwgp (..??) 2024-02-20 20:25:00
不用力打赖神要怎么得年轻票 死忠的又不会改投
作者: Ricky3Rubio 2024-02-20 23:03:00
教主万安
作者: we147121 (五饼) 2024-02-20 23:28:00
术业有专攻
作者: Jerry469 (The best loser TW) 2024-02-21 00:14:00
一堆套牢仔卖不掉 被戳到痛处XD
作者: kurogame (风残雪飘) 2024-02-21 01:00:00
说实在的，教主还是去乖乖做股票吧，术业有专攻，台湾房地产跟你讲的好像差满大的。
作者: maypcc (The K) 2024-02-21 03:41:00
教主虽有钱但还是没买房的思维 卖不掉又如何 跟银行搬钱很好用啊...这群人多半都有三年缴清一间房的赚钱能力 根本不会因为卖不掉而担心
作者: LTpeacecraft (集气是需要时间的...) 2024-02-21 13:27:00
确实有点道理，看看新竹选票也才几万张，科技业少数不敌多数选票
作者: UncleIrving (公园厄文) 2024-02-21 15:25:00
AMD又赢
作者: PTTMAXQQ (美国时间) 2024-02-21 18:03:00
你还是乖乖去分析你的股票吧，住在台湾没买房的都容易看错了，住在美国还管到台湾房市来，这真的很像医生分析半导体，亦或是工程师分析医药产业一样。
作者: encoreg57985 (@@) 2024-02-21 18:07:00
没错 赖皮这伪君子为了4年后选举 会出招