各位房板前辈们好，
敝人老妹系房市迷惘小菜鸡，最近因同事陆续买房且因年事已高开始思考退休后之生活，想请教前辈们，老妹的以下考量是否合理可行，万分感谢!
基本资料：
1.七年级后段 公务员 月收约70k
2.单身无须养家QQ
3.有闲钱就往股市丢，近八成资产在股市→老了亟需规划资产的配置
4.现因工作关系住桃园(老家北彰化)，预计再三到五年调动至台中南屯，目前仅利用闲暇时间浏览591或好房网及房板文章，初步规划是在南区的大庆车站附近买2房(或3房)2厅预售屋，理想是盖好也差不多成功调过去了!
《补充》预算大概1400左右
选择南区理由如下：
1.邻近火车站及捷运站，交通发达，适合老人家趴趴造。
2.附近公园多、有中山医，方便散步及看医生。
3.生活机能佳，吃东西逛街方便。
4.地点佳，假设退休后想换成乡下透天应该能cover过去。
在此先感谢各位房版前辈，老妹对于买房的相关知识浅薄，还望各位前辈提点指教 ！
或是有板友有不错的物件（南屯或乌日也行)烦请供参，感激不尽^ ^

13期直上

老家彰化 买乌日高铁？

分类

哎哎 怎么大家想的都一样....现在都好贵

大庆附近没什么案子

74绕一圈 里面都可以买

在文内的范围中区域、中古、预售新成的条件改变会对价格有极大的影响，可能要先说明总价预算才行

外面其实也可以买1100中古震后二房！我研究了，没啥能买QQ只有回防大里了我感觉台中市是都可以买 74蛋里喜欢就好

南区往兴大健康公园走，绿地更多，不一定要买预售，到时被打到，可看十年内大坪数中古

昂峰南区新案可以看看

预算没说

大庆太贵了，往五权那边找找

昂峰实价出来了45左右

南区三房 目前相对便宜就宝佳跟昌佑

不然等精锐南区 登杨大庆

大庆附近怎会没啥案子 惠宇拾山啊

昂峰完售了是否

我家有一间南区23年大楼 室内26左右需要可站内了解一下 中高工对面 但没车位

大庆车站周围700公尺内找 重划区太夸张了大概原市区1.5倍

爱之船

东区新古屋可以考虑看看

欸可思city

东区不要闹了

语文心！

昂峰云之境还没完销吧 一坪40初而已

最重要的事情-预算，你忘记说了。

两房预售看地点

昂峰谦禾 富宇青沐 洪瑞 2房都可以看 昌佑没有2房

昂峰剩没几户而已

是昌祐云之境 我记错了 谢谢指正

1400买得到大庆预售？

青沐或语文心 不然就去71巷看有没有新成屋

茵之伴、元城上萃

两房没问题，三房没戏，语文心也没两房现金够买中古成屋吧，预售现在的优势只有头期少慢慢缴钱付款压力少一点而已

1400万昂峰两房差不多，之前刚推荐人去买。昂峰坪数也偏小，南区这水平以上的建商不管是成屋还是预售基本上都爆预算了，只能往中古找或是往乌日看三房

昂峰 剩下不多 八成以上 卖很快 附近很多建案孩子王.熊pro.houses .聚富. 应该1400 以下有机会 其他元城 工学 超过预算

昂峰那案卖很好不意外，我有介绍朋友过去买，这案就算是投资角度成屋后要卖1500万以上我都觉得轻轻松松

昂峰南区实价有出来了吗？内政部网页没查到

兴大之樱呢

去岭东看看吧要捷运就往乌日/沙鹿/部子找找

昂峰看起来落在44左右 卖那么快？

兴大之樱 我记得 两房超过1400

我自己是买15年中古三房平车，预算比你少一点

昂峰 点算不错 过个马路就是国小 如果旁边两间透天也收购下来会更好 虽然不是正复兴路 但是在复兴北路上面可以直接接文心南路 有听说对面x city 会开新的路 会直接复兴北路 接到 正复兴路 也不错

昂峰的确预算内 其他新案没什么可选了 都三房

南区精锐有消息预计Q3-4推案，树德国小对面但1400应该只有2房有机会https://i.imgur.com/mVNrCkG.jpeg

别说1400精锐两房我直接断言1600万都有难度最快可能也要第三季后

昂峰看最新的成交价都49.8了，老实说这个价格自住我会选大庆其他案子

精锐1400 大概只能买套房 如果他有的话