※ 引述《kiki00 (kiki)》之铭言:
: 我住台北,是台南人,
: 有意想在台南置产给家人住(1位家人)
: 我看到文海砚跟文林砚,想看这两个建案
: 我妈妈对透天比较有兴趣
: 我只对大楼有兴趣,
: 我的诉求是屋龄8年内,有电梯,管理员
: 大楼物件不要在巷子里面。
: 透天可以在巷子里面。
: 只看中西区跟北区。
: 请问中西区有推荐的建案吗?
: 竹溪街那里推荐吗,以前去ORO觉得那里好美
: 平常没有关注房屋,垦请大家帮忙,
: 谢谢大家,
: 我去年卖掉台北的旧公寓,
: 是查内政部实价登入,就照上面的价格开价,
: ㄧ个礼拜就卖掉了(吓到)
: 刚刚查了文林砚跟文海砚,
: 房价已经快要追上我台北卖的旧公寓了(吓到)
你的需求跟我过去的需求有点像
不过后来我放弃大楼,转向中古透天了哈哈
简单说一下 假设你要室内30以上 那我觉得北府院恐怕对你也太小
北府最大46坪 公设比33完再扣掉阳台 室内是绝对没有30的
台南要找中大坪数(权状70坪以上大坪数不算,精华区一坪*40 maybe up
加完车位应该爆预算囉)
我当初在看就那几间
北区的话
文林砚的小坪数版(53-60坪的)
林森苑(现在成屋应该比较好找了,小坪数在预算内但权状51还是稍小?
假设你是看到文海文林的level..比较大的应该也会破预算 毕竟这区超贵...)
中西区
马尺前千利休(这个有60坪的)
悦世界跟知音悦都是70坪以上 个人认为假设配车位出来也都是爆预算
就连福容one都要破预算惹...
台南现在这个60左右坪数的大楼真的很少(含车总价在2500这边)
要马就是权状50以下(越做越小)室内很勉强摸30的
要马就是很大 但是一定破3000的
国泰磐耘做60坪都破啦...
不然再往外推一点
永康区(东桥)的明水也有60坪的 勉强预算内
北区往外推一点去九份子
那有在水一方跟台邦的悦河恬/悦河闲可挑(57坪)