先说好 台湾跟美国不一样,
我的例子在台湾不见得成立,
我之前文章说过,
如果每个月房子的负担比存股便宜,
我就买房炒房,
如果每个月房子的负担比存股贵,
我就存股炒股,
我开始存股TQQQ是2019年底到2020年初开始,
就算2020年一月一号比较简单,
当时房价+房贷+房屋税已经超过我能负担的程度,
抱歉,
我是真的白手起家的穷人,
所以当时就选择开始存股,
这是今天股票帐户的状况,
https://imgur.com/mHhSsyg
四年存40万美金,
平均一年存10万美金,
一个月存8000-9000美金
然后假设每个月相同的金额8000-9000美金拿来买房存房,
我以1.5M 美金的房子为例,
https://imgur.com/x7FfNXr
零头期款比较好算也对两个例子都公平,
每个月总共要缴13000美金,
房租每个月4000-5000美金之间,
所以扣掉房租刚刚好每个月养房8000-9000美金
目前来看,
存股TQQQ 是比存房要多赚一点,
以投资报酬率而言,
当然没有相差到非常多,
毕竟每天存股不可能有非常夸张的报酬率,
另外,
现在这么高的利率把房价给抑制住无法再上涨,
等开始降息房价会再往上涨,
当然同样的道理放在股市也适用