板桥江翠北G区
近一年新屋成交均价已经突破7字头
https://i.imgur.com/DRESQu7.png
去年完销的璞园的家
均价近7字头，最高卖到74
https://i.imgur.com/waAnkOM.png
近期比较新的新濠一汇
均价已经来到72，最高卖到近84
https://i.imgur.com/L0GWVQ8.png
从地图上来看
G区腹地破碎紧邻旧区
https://i.imgur.com/cDYDlb3.png
走路到捷运站平均15分钟起跳
虽然离北市最近，但开车动线又挺不顺的
建筑基地又都紧邻新北环快
各项条件好像都不是很好
除了板桥门牌? 或是河景??
今年应该还有大昌成屋要开卖(那个外观...)
未来还有润泰，铁定是一案叠一案，但说到底G区真的有这么好吗??
作者: aaaaa011235 (aaaaa011235) 2024-02-14 00:27:00
DE还是比较贵啊
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2024-02-14 00:33:00今年板桥都很贵吧，新案都70以上
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2024-02-14 01:03:00钱太多 抢著当盘子
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-14 01:03:00涨不需要理由 问就是涨
作者: diablojonn 2024-02-14 01:04:00
E区最新的案子德邻 位子很好 看他怎么开
作者: enemyli (小兵) 2024-02-14 01:17:00
三芦五股这种破地方都60多了 板桥怎样都合理
作者:
bestment (TOMMY)
2024-02-14 01:19:00同意G区河景不错
作者: kyova 2024-02-14 01:19:00
赶快破百吧
作者:
Qpera (乌拉博士)
2024-02-14 01:57:00盘子G不如买万华
作者:
moocow (void)
2024-02-14 03:42:00价格很乱 不是说三重破8了?所以万华才有人开8
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-02-14 05:57:00璞园这案满喜欢的 但朋友都是因为地点没买DE现在面河75-80看楼层如果有面河6字头当天就秒杀了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2024-02-14 06:56:00
会涨就没什么贵不贵的问题，房子又不是拿来住的
作者:
Xyla (1394障碍)
2024-02-14 07:09:0020年前就听到不如买万华到现在呵呵
作者:
cult2 (cult)
2024-02-14 07:18:00就文科/金融/公务员相关天花板薪水在台北市,附近房价当然稳
作者:
tonybk (你好!台湾加油~)
2024-02-14 08:31:00偷偷跟你说，四维公园对面大陆来了会不会突破100啊？虽然老区，但机能好
板桥捷运站附近多花点钱何必买这种板桥偏乡区域 不然就是捷运站附近中古屋很多好货CP值很高的
作者:
lee1112 (^^)
2024-02-14 09:51:00不早买就接受吧 有钱人实力比你想像中的可怕，当初2021F区还有5字头物件
作者:
freekid (世界真是小)
2024-02-14 10:58:00楼上怎么不去人家门口讲
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-14 11:06:00都还没3位数 到底哪里贵啊...
作者:
asdfonly (How are you!)
2024-02-14 11:24:00因为DEF有立信丽宝兴富发茂德....低价版建商先进G区一开始就是新濠璞园润泰大昌....都是习惯创高价建商G区的深度不足,高架桥又超级高超压迫,旁边的旧市区
作者:
NinePi (呼呼)
2024-02-14 11:27:00璞园是不是都会搭装潢卖拉高价格
作者:
asdfonly (How are you!)
2024-02-14 11:27:00巷道超窄,路边还有摩托车...会喜欢那里的很多是在地客新房子还是有诱因地理距离台北市万华最近...居然能当卖点...没捷运
会说不如买DE区面河的是不是没在市场上看房子？好的建商要面河你去看看市场上现在有几间？不要笑死人新庄副都心预售也7-80 只看疫情前实登买房 买不到啦
作者:
littlea (å–”)
2024-02-14 13:07:00所以很多人都改去买塭仔圳了
烂归烂，但是其他区更贵，但投资我会选更中心的新古屋
作者: Physerapb (Phys) 2024-02-14 15:52:00
板桥以新板特区为中心，房价最高121了，周围捷运几站最高也90-104，所以江北def甚至g区这价格算合理
作者: jessicaabc98 2024-02-14 16:16:00
首推市中懂中古
搞笑吗？除非是投资客只看效益，考虑自住时会买重划区预售屋跟旧市区中古屋的，根本是截然不同的两种客层，没有替代性啦。至于新古屋，可能会看个案与地点折衷一下。