板桥江翠北G区
近一年新屋成交均价已经突破7字头
https://i.imgur.com/DRESQu7.png
去年完销的璞园的家
均价近7字头，最高卖到74
https://i.imgur.com/waAnkOM.png
近期比较新的新濠一汇
均价已经来到72，最高卖到近84
https://i.imgur.com/L0GWVQ8.png
从地图上来看
G区腹地破碎紧邻旧区
https://i.imgur.com/cDYDlb3.png
走路到捷运站平均15分钟起跳
虽然离北市最近，但开车动线又挺不顺的
建筑基地又都紧邻新北环快
各项条件好像都不是很好
除了板桥门牌? 或是河景??
今年应该还有大昌成屋要开卖(那个外观...)
未来还有润泰，铁定是一案叠一案，但说到底G区真的有这么好吗??

抢著买

神经病这价钱不如去买DE面河房

DE还是比较贵啊

还有久泰

今年板桥都很贵吧，新案都70以上

说真的FG的河景山景比其他区好看

我看DE区实邓大部分还是6字头啊

有钱人只要河景，都开车不搭捷运

新濠卖到8x 璞园7x觉得便宜

钱太多 抢著当盘子

涨不需要理由 问就是涨

E区最新的案子德邻 位子很好 看他怎么开

三芦五股这种破地方都60多了 板桥怎样都合理

同意G区河景不错

赶快破百吧

https://i.imgur.com/6ldjhm7.png因为土城板南线海山站的 台信琢岳 据说要开70-75外圈上去 内圈就上上去https://i.imgur.com/Vz6l23Q.png海山站28年中古最近刚实登成交60.8万外围土城都这个价 内圈自然要拉抬再来还有外圈顶埔站 新濠岳 要推案https://i.imgur.com/CfA0CCw.png新濠岳推之后 没意外会再把内圈推上上上去

盘子G不如买万华

万华…真的不行啊！

70-75哪个案子啊？不如买E区的荣群面河房

价格很乱 不是说三重破8了?所以万华才有人开8

璞园这案满喜欢的 但朋友都是因为地点没买DE现在面河75-80看楼层如果有面河6字头当天就秒杀了

会涨就没什么贵不贵的问题，房子又不是拿来住的

20年前就听到不如买万华到现在呵呵

就文科/金融/公务员相关天花板薪水在台北市,附近房价当然稳

偷偷跟你说，四维公园对面大陆来了会不会突破100啊？虽然老区，但机能好

板桥捷运站附近多花点钱何必买这种板桥偏乡区域 不然就是捷运站附近中古屋很多好货CP值很高的

这么贵不如买新庄三重中和林三淡 别再来板桥啦

不早买就接受吧 有钱人实力比你想像中的可怕，当初2021F区还有5字头物件

讲几次都可以 盘子G盘子G跟盘子央

楼上怎么不去人家门口讲

都还没3位数 到底哪里贵啊...

因为DEF有立信丽宝兴富发茂德....低价版建商先进G区一开始就是新濠璞园润泰大昌....都是习惯创高价建商G区的深度不足,高架桥又超级高超压迫,旁边的旧市区

璞园是不是都会搭装潢卖拉高价格

巷道超窄,路边还有摩托车...会喜欢那里的很多是在地客新房子还是有诱因地理距离台北市万华最近...居然能当卖点...没捷运

会说不如买DE区面河的是不是没在市场上看房子？好的建商要面河你去看看市场上现在有几间？不要笑死人新庄副都心预售也7-80 只看疫情前实登买房 买不到啦

那边新店溪超级臭...

所以很多人都改去买塭仔圳了

烂归烂，但是其他区更贵，但投资我会选更中心的新古屋

板桥以新板特区为中心，房价最高121了，周围捷运几站最高也90-104，所以江北def甚至g区这价格算合理

首推市中懂中古

搞笑吗？除非是投资客只看效益，考虑自住时会买重划区预售屋跟旧市区中古屋的，根本是截然不同的两种客层，没有替代性啦。至于新古屋，可能会看个案与地点折衷一下。