楼主:
mfcke (drive)
2024-02-13 22:49:26不用紧张 目前新竹房地产看起来好像停滞惹
并没有 现在是我最喜欢的阶段 厚实
中心区域 老屋交易缓缓上涨 尤其是20年内屋子 换手都是上涨
外围开价也是一直创高
这些都可以为了未来关埔二期铺路
https://house.ettoday.net/news/2385822
华固再买就足以期待这区块
我估计啦 现金没有个1000~2000 大概别想插旗在这惹
用锻炼肌肉来比喻 现在就是减脂期 之前增重期过惹
高铁地板建案 也都交屋前算是卖光
联发科现在也围篱弄一弄要认真开盖
之前有人说 难不成一坪100
先不要管会不会上100 你有发现房子很少难出来卖吗
因为大家都有共识 这里还有搞头 卖掉买不回来
不说惹 东南西北都垫高上去 之后中心的需求会有所反馈的
当你外围都40站稳 开始去接近50 那你中心站稳70去挑战80也是正常
慢慢来 不急 先等宏汇盖好再说
然后苗栗高铁开始先推外围惹 青埔也涨起来互相呼应
买二重埔的 五年后一定会说
干 还好当时有买 不然现在要在竹东学防身术买锁子甲
作者: MOLICE113 (MOLICE113) 2024-02-13 23:06:00
关埔二期跟竹北高铁，哪个有搞头？
作者:
E34041189 (bittersweet)
2024-02-13 23:08:00二重埔也竹东 不用也学一下防身术吗？
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-02-13 23:09:00有些东西是锁子甲也挡不住的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-13 23:11:00其实蛋黄区老屋不管屋龄，换手都是上涨
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-02-13 23:20:00大家都在等关二 出来全新竹再涨一波 关二 两房上看3000看GG业绩预估 核心首购3000差不多
看大家新竹都在等关二、中坜都在等体育园区，大概知道要买外围了
作者:
keishei (k许)
2024-02-13 23:34:00谦恒快丢出来卖我们啊XD
两房上看3000，卖给谁？换屋族会去买3000万的两房？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-13 23:49:00不要小看货币贬值造成的效应，你买竹北十年以上中古两房加装潢其实也要1800～2000。逃不掉的。
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-13 23:51:00其实我社区两房已经成交2800以上了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-13 23:52:00市场说话要听 成交即合理
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-13 23:52:00那个社区两房2800？若山这种先跳过…
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-13 23:53:00要便宜也有啊，JQ两房1500～1600有成交，过完年就不知道了。松下可能1+1也要1500～1600。
楼主:
mfcke (drive)
2024-02-13 23:55:00高铁还有地主再养地 应该是会比关二高
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-13 23:56:00全新2房平车2000+应该是蛋黄区共识，要突破2500可能还要一段时间
工程师薪水+分红有极限吧两房3000那个画面太美了现在工程师能买3000的都是换屋族，换屋族买两房？
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-02-14 00:04:00这不是开玩笑 关二抓五年后 五年以GG成长估 分红上看200GG稳定五年 年薪300~500 其实真的没乱估
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-14 00:08:00换屋族应该都挑战超豪宅税或3980的四房了，换3000的三房意义不太大，除非新屋狂或物件再平衡买个远期房
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-14 00:10:00换屋没有人在讲3000的啦，都是3980或是4500以上
那他们不会去买3000的两房… 也有可能我不理解工程师的脑袋XD
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-02-14 00:13:00关二有它的稀有性 你讲得没错 3000两房 会去买其他地方但是其他地方包含外围能买的不多 所以关二代全新竹向上
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-14 00:15:00高铁两房我就看过潮帅工程师带空姐女友来签约，因为有高铁需求加上面子需求一定要新房。当天穿得跟走秀一样，全场焦点。
作者:
dika ( 戏如人生)
2024-02-14 00:17:00那我的15年屋要再等一阵子才卖吗？
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2024-02-14 00:18:00竹北新竹蛋黄一律建议抱紧，除非它是你投资组合中最弱的一个。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2024-02-14 00:22:00新竹位置不要太烂 实登稳定上涨一律抱着收租+增贷用
作者:
alexstag (alexstag)
2024-02-14 00:34:00两房3000不敢讲说多久会达到…可能要问货币会贬值多快？新竹东区20年以上的老屋成交还在创高…
作者:
willko (willbegood)
2024-02-14 00:34:00好市多富宇卖那么差
作者:
dika ( 戏如人生)
2024-02-14 00:39:00我的在costco对面，不过有点老了老屋的贬值速度跟收租，应该贬值机率高？
作者:
EMU1000 (1000型电联车)
2024-02-14 00:55:00M大有苗栗高铁打消息吗？丽宝要开案了吗？
作者:
Samurai (aa)
2024-02-14 01:37:00现在高原期，富宇Costco跟竹北三期树都卖很烂，一坪80万工程师好像顶不住
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2024-02-14 06:39:00作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-02-14 08:53:00
关二好太多太多
作者:
kk1234 (科科)
2024-02-14 09:35:00茎阴瞧不起的新北 一直在创高欸 ～ 这边在厚实 XD这样还干得掉板桥吗 @@?
作者: eddie0729 (....) 2024-02-14 10:24:00
为何要干掉板桥?? 在哪里工作就买哪里啊 就算赢了板桥又能干嘛?? 如果是要投资就是比涨幅啊 那还不赶快南下新北跟竹北跟台北基期都太高了 ...
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-02-14 10:29:00LinuxKer宝佳奇磊 是你的经典啊
作者:
kagaya (~~)
2024-02-14 10:34:00竹北好强啊我可以理解那个带女友来签三千二房的...新竹就是这样的地方 而且人家买的起....你在台北，反而很多肯认输买老屋的 只要门牌在台北都已经住新竹了 就有非新屋不可的面子问题
早说了 今年329就有80万的案子要推了 再不买就是抛飞再抛飞看南寮最准 离竹科那么远都成交到45了 二重埔之后绝对会有50地板
作者:
kagaya (~~)
2024-02-14 10:47:00因为新竹环境够烂 所以房子势必要新，需求反而高！好反直觉 囧...
今年地板价 南寮40 金雅50 二重埔50 华兴50 建功60关埔县二县三台科70 高铁80
作者:
b777787 (冬瓜)
2024-02-14 10:50:00喷给他爽 鲁空掰掰
作者: Jacky1943 2024-02-14 11:06:00
七字头的宝佳都快clean,不上车其他建案更贵啦
作者:
glenex (薄薄)
2024-02-14 11:30:003000贷2000，80%工程师受不了吧
作者:
CIIIO (郭+)
2024-02-14 11:48:00竹东市区班班发锁甲是说新竹这波真的没上车的只能外抛了
二重没涨上去太多就是因为很多人想到竹东镇那堆8+9
作者:
kk1234 (科科)
2024-02-14 13:44:00竹北真的强 再厚实下去 快跟土城差不多了 XD
作者:
miauah (血十字烙痕)
2024-02-14 17:30:00竹北热门重划区的中古两房都在往2000迈进，等新案开，至少拉到2000吧