各位前辈好，请问A房宽限期内用B房增贷去买ETF可行吗？
我年收入为100万左右，本身每个月有投3万在ETF(VTI)
现在用新青安购屋贷1000万，五年宽限期内月缴1.5万左右，宽限期后大约是3.4万
目前有个拿家里房子去增贷200万买ETF的想法，用2.3%/20年无宽限期去算的话，
一个月也才缴1万左右，买VTI做一个以五年为周期的投资，似乎是一个不错的投资方式
总比慢慢存钱还被通膨吃掉来的有效益多
请问这样是常见的操作方法吗？
不知道有没有什么风险是我没考虑到的，或者有其他更有效率的操作方式？
想跟有经验的前辈们请益，谢谢

是的 可以 我买了一堆正二

现金流撑得过就可吧我是开纳指正二

宽限期出租+增贷买股+5年后+50%卖房这是现在新青安普遍玩法 给你参考

记得是可以买股但是不要买房就是

青安不是出租不是吗？

可以

找增贷30年的,不要20年的,还的金额会变大

就是股票暴跌要能扛得住 上涨都很简单 万一暴跌时因为是借来的钱压力太大 得失心会不一样 通常会卖在最低点

问就是买

钱胆要练，先贷款背个半年一年再试试看吧

原po最坏状况是卖房 你能接受吗

银行会叫你把增贷出来的钱马上全部转出去，不要在他们银行里做交易

你会赢

你收支过得去 现金流能支付就像可以啊有什么问题

这应该完全安全吧 你不用想那么复杂阿 你本来金流压力是3+1.5 宽限期后是3+3.4 增贷就是+1而已完全安全 更不用说你3是自愿丢的 随时可以减少 不会爆掉啦 就小小的套利罢了你最大风险就是失业 现金储备够多久？失业可能性多高？

衡量预备金跟后援，然后现金流过的去就可

用高股息低波动套利会稳一点

已知用火?