※ 引述《seaayumi ()》之铭言：
: 娘家是透天，考量妈妈年纪渐长，爬楼梯不方便
: 因此，我在110年1月19号购入电梯大楼A房
: 但A房离娘家比较远，妈妈不愿意搬离原本居住的生活圈
: 装璜好后，我觉得空着蛮浪费，就交给社会住宅出租
: 社会住宅从110年10月11号签约3年到113年10月10号
出售前一年无出租营业之事实
: 我和妈妈两人的户籍都没有迁到A房
: 最近娘家附近刚好有新建案B房
户籍没迁入，不成立
: 妈妈蛮喜欢的，因此决定入手
: 已安排113年2月19号签约
: A房打算要脱手卖出了
: 但不知道接下来该怎么处理才能完整符合先买后卖的重购退税条件
: 1. 是否我要在B房过户前先迁户籍到A房？
签约当下要在A，所以2/19以前要迁入
然后租约到了收回来要没有出租一年
接着记得在买房子两年内卖掉
: 2. 我的户籍是和老公小孩在一起，房子在老公名下。我是否可以使用未成年子女学区限
: 制，而不迁户籍呢？
: 制，而不迁户籍呢？
A房子没说谁的名字，看名字才知道迁谁进去才成立
A是先生或妳的，你们夫妻或未成年小孩择一就好
A是妈妈或爸爸的，他们两个择一
: 3. 若第2点不可行，我的户籍是否要维持在A房，直到退租一年后(114年10月10号)才能
: 售出？
看A房子名字才准
同上
: 4. B房交屋后，妈妈迁户籍到B房，我不需要迁户籍到B房，对吗？
看A房子名字
同上
: 5. 租客在社会住宅约期满后还想续租，房租付现金不报税是否可行？
不能，因为报税才有补助
: 6. 若第4点不可行，是不是要每周去A房洗澡看电视，让水电度数在0度以上？
自住之事实比你想像中的复杂许多，没这么简单
: 7. 若是有我没想到的地方，请大大们不吝告知
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