娘家是透天，考量妈妈年纪渐长，爬楼梯不方便
因此，我在110年1月19号购入电梯大楼A房
但A房离娘家比较远，妈妈不愿意搬离原本居住的生活圈
装璜好后，我觉得空着蛮浪费，就交给社会住宅出租
社会住宅从110年10月11号签约3年到113年10月10号
我和妈妈两人的户籍都没有迁到A房
最近娘家附近刚好有新建案B房
妈妈蛮喜欢的，因此决定入手
已安排113年2月19号签约
A房打算要脱手卖出了
但不知道接下来该怎么处理才能完整符合先买后卖的重购退税条件
1. 是否我要在B房过户前先迁户籍到A房？
2. 我的户籍是和老公小孩在一起，房子在老公名下。我是否可以使用未成年子女学区限制，而不迁户籍呢？
3. 若第2点不可行，我的户籍是否要维持在A房，直到退租一年后(114年10月10号)才能售出？
4. B房交屋后，妈妈迁户籍到B房，我不需要迁户籍到B房，对吗？
5. 租客在社会住宅约期满后还想续租，房租付现金不报税是否可行？
6. 若第4点不可行，是不是要每周去A房洗澡看电视，让水电度数在0度以上？
7. 若是有我没想到的地方，请大大们不吝告知