楼主:
gadacha (å¡æ‰“車)
2024-02-09 12:43:40如题
最近在看中古屋
都有一个感觉
就是如果同个社区的物件
信义的物件开价一定都会比其他仲介高一点
不知道是我的错觉还是真的是这样
是因为关系到服务费吗
信义都收买方1% 所以希望成交价可以高一点吗
我跟其他家仲介去看房时
其他家仲介虽然说可能会收2%
但其他家仲介说这是他们的筹码
到时候跟屋主谈时 可以调整的
所以总价就开比较低一些
作者:
rabinson (何时无事一身轻?)
2024-02-09 12:53:00先开高价 方便跟屋主 抢专约
作者:
asiguo (PositiveWeiwei)
2024-02-09 13:00:00永庆喜欢秀屋主底价 信义比较爱守高价
看仲介啦，跟哪家无关，我这里遇到的信义直营仲介连专任的都直接给底价
作者:
o523874 (就买一个感觉)
2024-02-09 14:24:00房市不好，后台都给你看
作者:
sactar (o(-_-)o)
2024-02-09 14:56:00其他家会自己砍开价吸客人，所以有的屋主会跳脚...
作者: jessicaabc98 2024-02-09 15:16:00
你说反了永x才贵最爱演戏奖是永庆
作者:
ccoca ( 谢谢对不起)
2024-02-09 16:18:00先乘十 再成交
作者:
applebob (applebob)
2024-02-09 16:33:00不觉得 实际找过 反而觉得信义比较实在
作者:
ray1644 (ray1644)
2024-02-09 16:49:00说反了吧 永庆最爱演 然后跟买房探低价直接一趴不好吗 还要再那边两趴可以砍当筹码
作者:
kage01 (嗯)
2024-02-09 18:03:00没有欸 多看一点 其实都是个案
作者: pureworld (pureworld) 2024-02-09 18:27:00
现在卖那么贵怎么成交
信义的手续费通常卖方是收满4%，所以1500以上其他品牌仲介可能会不收满%就成交。信义基本上一定是买1卖4收满五%
作者: jeffsu 2024-02-10 08:28:00
因为信义服务费比较硬 但永庆会打架
作者:
OhMyGoose (OhMyGoose)
2024-02-10 12:12:00小黄服务费很好杀
作者:
applebob (applebob)
2024-02-10 12:42:00遇过小黄直接说 他觉得他服务很好 希望我们不要杀服务费下斡旋 直接说要下多少以上 不然卖方不愿谈 下了小黄说的以上 结果没跟买方说清楚我们下斡旋的价格 直接说对方愿意谈 出来谈 一直要我们拿五十万当筹码往上加 我们不愿意 卖方直接走人 然后丢下一句卖方走了 留下尴尬的我们 要花钱买房还要看脸色？服务那么好 怎么不先跟卖方确认好我们出多少 到现场要我们拿五十万当筹码往上加 无言到顶
作者:
menace (menace)
2024-02-11 00:15:00都是个案吧 公司管不到所有人
作者:
nitero (nitero)
2024-02-12 22:06:00信义房屋也不是每次都收满4% 卖方服务费一切都是谈出来的