回报一下
本来在竹北/台南有房
竹北余贷250、台南余贷900
以上都是跟前花旗现星展贷款
去年7月在高雄买预售近完工成屋
已付约15%的工程款
1月交屋的时候，不管是建商的配合银行（玉山、中信）还是我的贷款（星展）薪转（兆丰）都直接说
最高只能贷45%给我
只能傻眼= =
代销（建商自己的）当初是说配合银行保证75%
结果代销的2家银行都只能45%
建商给3个选择
全退+购屋礼送我（手机+冰箱+电视+other约15万）
建商借我30% 但3年要还完 没还完会变8%
回去改约做高屋价，但他们会收xxx当作oooo
问题是同一建案我买1095 现在楼下已经要14xx了
最后直接跟每家的业务摊牌 ，请他们提解决方案
也透过关系问其他银行
当时想说如果真的不行也只能搞AB约了
原本想的很天真
我打去问信贷无抵押最高可以170 + 50
我老婆可以贷 差不多数字
结果问的时候都说优质客户，办理的时候说要付头期款就直接说无法借了
最后是另一家银行业务找我说可以整合债务
他讲的有点复杂 ，其实我也不是非常了解这样做的原因
步骤是我先把原本两房都转贷+增贷
然后拿10几档给我挑
叫我买自己信任的
然后再质押换现金 全额买房
再增贷还质押的钱
不过从买到卖之间的涨跌全都算我自己的
虽然他一直强调如果被查也是他们银行的问题 跟我无关
但最后评估后还是放弃
跟建商借30%
然后趁存款还没烧完之前处分台南的房子
不然就是希望老板给力 多发一点分红QQ