[请益] 高雄换屋建议问题

楼主: wormking (沃姆.金恩)   2024-02-01 14:31:29
征求换屋建议
小弟5年前从台北来高雄工作,原本工作有提供宿舍,所以就住在公司宿舍
跟太太名下各买一间2房当投资
一个楠梓2年2房,每坪约15万入手,最近社区成交实价大概25~28左右
一个市区4年2房,当初每坪约27万入手,最近社区成交实价约35~36左右
现在因为要换工作不能住宿舍了
可是小孩也出生了,自己目前的两房都是室内坪数15坪左右,以后一定不够住
想改买三房
所以现在问题是:
1.这两间如果要卖掉一间,来筹措下一间房的资金,先处理掉哪一间比较好?
2.现在想找三房+车位+10年内,价格比较平实(1500以内)又不会太偏远的,
看到桃子园感觉好像可以,不知道没有其他建议的区域。
作者: castlabell (HAPPY)   2024-02-01 14:34:00
韩国瑜大跌了
作者: HCYPMGO (CYHao)   2024-02-01 14:43:00
2间都出租 再租一间大的~?
作者: dog37 (hide)   2024-02-01 14:43:00
桃子园还比楠梓低耶,外地人不会有老旧观念,当然选桃子园
作者: oceanfishwu (fish)   2024-02-01 14:45:00
工作地点在那?应该要看你们夫妻工作地点在那再选择买哪个区域的房子,不然每天通勤时间很长,日子一久也受不了
作者: qooisgood (不告訴你)   2024-02-01 14:53:00
桃子园还在卖的那几个案子价格明明超硬哪里比楠梓低了.........
作者: oceanfishwu (fish)   2024-02-01 14:58:00
有小孩也得把学区考虑进去
作者: z5411 (bonus)   2024-02-01 14:59:00
除了太普 其他几个很有机会议价吧
作者: ZackRyo (御守)   2024-02-01 15:08:00
桃子园都37up了,要便宜一点只有悦诚和翡翠吧
作者: chinandxian (magnificent)   2024-02-01 15:12:00
真假 所以我买桃子园29是赚到吗
作者: stayawesome (stayawesome)   2024-02-01 15:13:00
韩国瑜不会让高雄好过的 准备大跌XD
作者: xupmc (台湾老鲜肉)   2024-02-01 16:10:00
高雄准备被立法院长报复吧
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2024-02-01 16:12:00
工作地点/学区/接送通勤都要考虑
作者: eulbos (反串魔人)   2024-02-01 16:37:00
桃子园有推荐的预售案吗
作者: leonidass (Leonidas)   2024-02-01 16:46:00
立法院长又不是审预算的= =
作者: qooisgood (不告訴你)   2024-02-01 16:49:00
青溪卖了快两年 你看哪惨不忍睹的销售率结果实登还是一毛不降啊......
作者: chichi32 (奇奇)   2024-02-01 17:13:00
买青曦 翡翠卖完了 等新台17盖好这里会井喷永信很硬啊 他们都马慢慢卖 当初翡翠流域也是慢慢卖 从预售卖到成屋两年才卖完 公司大根本不怕XD 越晚卖价格越高 不是更好
作者: neola (一场华丽的冒险)   2024-02-01 17:16:00
学区很重要+1
作者: lomi (卤味)   2024-02-01 17:30:00
1500以下 3房加平面车位 10年内的屋 高大目前很多
作者: z2oiidxii (B'z 最高)   2024-02-01 17:35:00
可以的话建议直上透天
作者: a96932000 (HILO-TES)   2024-02-01 17:37:00
好奇小资族700万以内有可以买的物件吗?QQ
作者: kenkuo1688 (嘉大彭于晏)   2024-02-01 18:06:00
卖市区那间吧吧 1500买桃子园应该可以买室内满大的高大那边一堆也确实 楠梓凹陷区
作者: lomi (卤味)   2024-02-01 18:30:00
回a96320000 ,之前也看了一阵子最近刚买房,700目前在高雄可能只能选屋龄较老,或空间小的房屋,看看能否跟家人或者朋友借个30-40万,买800-900以下,选择会多出很多(用591比对)
作者: newpttnew (ptt)   2024-02-01 19:10:00
光洲目前卖不到10%
作者: qooisgood (不告訴你)   2024-02-01 19:53:00
楼上是说云海吗
作者: kenkuo1210   2024-02-01 20:28:00
桃子园的学区......
作者: ksm74 (ksm74)   2024-02-01 20:37:00
去年底刚买高大路过求教,韩作立院龙头,高雄房市看衰的原因?瑟瑟发抖中
作者: leonidass (Leonidas)   2024-02-01 20:53:00
干 楼上就是被反串仔骗的那种
作者: ancientmoon (妖姬西打龙)   2024-02-01 22:25:00
唯一推光洲耘海 左营唯一两房千万内
作者: tskier   2024-02-02 08:07:00
要优先考虑工作地点和学区来挑地点吧
作者: F9317 (交错效应)   2024-02-03 18:10:00
桃子园价格很有优势呀,市区价格低的未来一定比较好脱手

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