※ 引述 《ceca》 之铭言：
: 标题：[闲聊] 关于NovaShin的投资大法讨论.
: 时间: Tue Jan 30 04:01:09 2024
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: 因为他太爱砍文了.
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: 所以只好在这边开一篇它砍不掉的来讨论.
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: 我很想知道各位乡民怎样想..XD
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: NovaShin大投资心法!!!
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: 新建案.
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: 60涨到80好棒棒赚好多.
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: 但是..
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: 20涨到40,你要扣交易成本,要计算房地合一,你根本没赚钱?
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: 哪拟?!?!?....这容我小小的脑袋想不透这是怎样的逻辑.
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: 20涨到40,你没卖掉转增贷都不算赚钱.
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: 要卖掉才叫赚钱,不然没现金可以用.
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: 但是现金买60老公寓长养到80好棒棒,不卖掉,要长期持有...发大财了.
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: 哪尼???...我大脑越来越混乱.
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: 预售屋20涨到40,你赚不到钱.因为你是预售屋.
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: 老公寓60涨到80赚超多...
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: 哪尼??....
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: nai du su ba ga ya lo!!!!
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: 然后对于起家的人而言.
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: 年薪一两百,手上现金两三百.
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: 买一栋房子暴涨之后用重购退税嘎掉房地合一并且手上现金大幅翻多不叫投资手段.
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: 然后动不动要别人现金七八千万买房子?!?!?
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: 恩...先不说他自己有没有七八千万现金买房子还是强者他认识的人.
: (对喔不是他朋友,因为他还嘲笑强者不赚钱,以及强者不带他发财,他们应该不是朋友)
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: 光叫乡民七八千万现金买房子,乡民们应该脸上就三条线.
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: 对喔,如果七八千万现金买房子.
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: 在回到上面NovaShin大投资心法.
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: 不贷款,没卖掉不算赚钱,交易成本,房地合一...等等.
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: 恩....不知道这笔投资要怎么赚.
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: 好啦,也许是我大脑不好,所以无法理解租屋代销仔超级大活宝的.
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: 投资不动产之奥义.
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: 所以也不要只有我在那边哪尼,哪蝶斯,哪蝶修.
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: 下面开放各路乡民发表意见.
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: 也许有我没想过的神祕投资奥义也说不定.
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: 如果因此我可以学到什么投资奥义让我投资更上一层楼.
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: 那我跪着叫他大哥都没问题.
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