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台南沙仑智能科学城再释重大开发案1.3万坪盖复合旅馆！底价曝光
【记者王志弘／台南报导】台南沙仑智慧绿能科学城再释出土地开发案，南市府经发局今
天(29日)宣布，大台南会展中心西侧的产业专用区，面积约1.3万坪，容许使用项目多元
，除必须开发大型旅馆外，另可经营购物中心或医疗保健等其他事业，现已公告招标，欢
迎民间投资。
南市长黄伟哲表示，“沙仑智慧绿能科学城”是由中央领军、地方合作开发的产业重镇，
以资安暨智慧科技研发大楼、绿能科技示范场域、台湾智驾测试实验室及中研院南部院区
作为发展核心，不仅汇集中央产学研各部会进驻，大台南会展中心、三井OUTLET PARK、
台糖智慧绿能循环住宅园区、医疗服务与创新园区、阳明交通大学台南校区亦座落于此。
邻近高铁及台铁，未来还规划捷运串联府城市区、南科与周边产业专区，投资商机潜力无
穷。
经发局指出，“高铁特定区武东段276-1地号产业专用区土地开发案”，于今年1月9日公
告以设定地上权方式招标，期能引入民间投资经营，打造复合式商业设施，与沙仑智慧绿
能科学城串联，促进当地产业活络。
经发局长林荣川说，开发案基地为大台南会展中心西侧的产业专用区，面积约1.3万坪，
现况为未开发素地，可立即开发使用。基地所属产业专用区 (建蔽率60%，容积率240%)
容许使用项目相当多元，除政策目标须开发至少150间房间之旅馆设施外，投资人得依都
市计画开发经营其他事业，如工商服务、展览、购物中心、观光游憩、医疗保健服务或产
业研发等，增加整体投资效益。
经发局指出，此开发案为地上权存续年期50年，可优先续约至多20年。权利金底价为16亿
元，分4期收取。未来完成将与大台南会展中心连接空桥，可与会展活动串连支援、相互
引进人流，区位条件极佳。
https://imgur.com/jrAK3rG
心得：
选后的台湾 有点百废待举的感觉
到处都是开发案 资金一片欣欣向荣