※ 引述《princepisces (双鱼座)》之铭言：
: 想请问这样的情况，有办法离职全职投资吗？
: 目标：平均每年200万up收入
你那间自住房不确定剩余还款多少，在你不卖继续住的前提下，
假设可以增贷 2000 万出来 (贷不到的话实际你自己再调整以下比例)
增贷 2000 万，你有以下几个选择：
1. 直接买美债 etf，每年利差约有 32 万。(3.8%债息 vs 2.2% 房贷利率)
好处是你不用买美元，汇率风险直接反映在价格，以及额外做质押。
2. 直购美公司债 - 每年利差约 70+ 万。看你选择的标的
(假设公司债标的选择 6% vs 2.2% 房贷利率)
好处是债息较高，缺点是无法多标的分散风险，以及需自行换美元承担汇率风险。
但汇率风险拉长期间来看，是可以有效分摊的，你也可以自行选择换回台币点位。
3. 开专业投资人做 FCN or 自行去美券商做 Sell put 收权利金，如果后者不熟，
看前者就好，至少有营业员告诉你标的 / 期初价 / 转换价 / 下限价等...。
以 FCN 来说，需做功课自行挑选合适标的组合，利率选择找16% ~ 24% 内的组合，
再往上的话多半都风险更高，保证领息可以选 1 or 2 个月，目标是每月领息，降低
接股的可能。
扣除 FCN 进场前后作业周期，平均18%年配息大概会稀释剩下 12% 左右。
(1个月保证领息，前后作业时间大概要抓 1.5 个月)
2000 万全做 FCN (可分不同档)，一年有机会直接达到你要的 10% 报酬，
风险是标的组合股价下跌接股风险，如大幅回档跌破下限价且没拉回的话，
就必须接股，所以你标的选择的转化价须以
"该股价下跌 X % 你愿意接股持有的价格来抓"，
上面三个选择，二基本上就是躺着领，赌未来几年内有一波景气转差大幅降息时，
出场转入股票 etf，同样有机会达到年化 10%，即便没有，每年仍有利差。
第三点需要多做一些功课，不要被高利率 FCN 组合吸引，选择好标的每月领息，
即有机会直接达到年化 10%。
一的话则可额外质押，比例抓 5 成 1000 万即可，
1000 万质押的运用 (利率 2.16%)，在你所在的台中或高雄找高租报的物件收租，
因你物件已经有 3 间，不确定是否有其他人头可以买房？ 如果没有的话你只能贷4成，
会无法发挥杠杆优势，假设以平均你只能贷五成来看，
租报6%物件，年化 120 万租金，房贷利率 2.2%，年利息 21.6 + 22 万，利差 76.4。
结合前面的 etf 债息利差，额外年收 108.4 万。(无计算房屋增值)
以上在你不卖房，也不要过于激进投资的策略之下，以你的现况比较难被动年收200，
要再提高，最快的做法就是将自住房卖掉，换成你原有的第二间 or 第三间自住，
每年至少可以再减少数十万的利息支出，保守以作法一估计，被动年收可到150万+，
算上降息后的资本利得，以及属性属于较低风险的做法，平均年化 200 是有机会的。
当然如果你是股神，可以随意选到年化成长 10% 20% 的标的，那你直接按你的操作
即可。 以上作法相对直接做股票投资来说，风险都是相对较低的，当然报酬也很难
跟股神相比。
以上作法你参考。