今天看到一个蛮心动的案子，地点也符合自己的需求
这个权状坪数是33.23
公设比34%
由于自己单身未婚的缘故，
觉得没必要三房
所以是想要把客厅后面那间房间在客变时
改成半开放式的书房，顺便增加客厅以及主卧的空间。
不知道这样做有没有什么不好的地方？
另外就是如果这样的格局有什么不好的地方也麻烦大家指教
格局如下
https://i.imgur.com/gnOsWHC.jpeg
谢谢房板

你确定权状是33？看起来比较像室内33

这室内看起来18-20差不多

这室内差不多21-23左右，室内33应该不会一开门直接看到底这种格局吧？开门见灶

就打一个隔音墙换个透明的而已，小工程多的是这样搞的

增加主卧的空间是？打掉两面墙吗

这一看就知道20出头 怎可能33实坪33 房间内至少都会有走道的宽度小到放个床桌子衣柜就满的房间都很压迫

增加主卧的空间是指把客厅后面那个房间两面墙都推到梁柱内侧，或是其实只动客厅那面墙会比较好？

建议不要动主卧的墙，只动一面墙，工程比较小其实小房子更需要有储藏室，如果不是一定要大客厅，留下三房，左下角次卧当储藏室，右上角次卧当更衣室。东西都收储藏间里，其实客厅就会显得空旷。

建议留下三房 朋友不常来的话餐桌不要买餐厅位置先当+1房小空间 保留运用弹性开门见灶做个隔断 主卧床头对浴室装潢修掉才不会吵

权状33不是这样的，实际会再更小，看起来会牺牲客厅深度，不到3米，格橘没什么好挑，最大问题是主卧靠厕所

建议别动.3改2+1容易.改回来是大工程.售出时也扣分

1楼这种不懂硬要装的 真的...

二手难卖价格差 有要转手别考虑 住一辈子可以

所以如果有一天要卖最好就是维持三房格局 了解！

好像没看到冰箱的位置？

阳台没法晾衣服

就看个人喜好吧，我觉得住三房把每个房当成不同用途还满不错的

冰箱没地方，客厅有点窄，厨房做墙进来视野有点问题

24楼阅读有障碍？那张图明显不像权状33还要扣公设该有的大小

客厅宽