楼主:
lgs119 (lgs119)
2024-01-27 10:34:31:
: 预售屋 分交屋前后, 交屋前后都有五年35%重税
:
请问下这句! 我去年三月有买预售 还可转约一次
我知道转约也是要依没满5年交35%重税
然后假设4年后交屋后 是不是会reset之前的4年
从0年开始计算 再等5年后才能降到20%税吗
所以不转约卖的话 要等9年才能等到20%税吗?
作者:
willko (willbegood)
2024-01-27 11:47:00什么reset 本来就是交屋才开始算
就是reset没错，假设预售屋合约过五年，这时若还没成屋，转约就是只要缴20%，成屋后，又变成45%开始计算。
是reset没错呀，完工后预售期间累积的时间就归零了。政府当庄抽成才没那么轻易让你跑掉，在新成屋供给不足需求仍大的现在，这种抽税方式只会加速房价攀升，如果真的是只在意居住正义的社运人士支持这做法就算了，还没上车但也想要买房的鲁空居然会对平均地权2.0拍手喝采，这个行为跟帮忙替人挖自己的墓穴实在没两样……
作者:
coolben (我很强)
2024-01-27 16:14:00预售算一次，交屋再重算一次有没有看到很多乡民回文，以为预售屋买卖可以不用算...有这些人，我就放心了
作者:
meisgod (爱伯特)
2024-01-27 16:43:00所以你现在知道以前预售屋盖5年以上多好赚了吗
除了房版的资讯不被带风向还能听之外栅栏的资讯麻烦请反著看反著做
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-01-27 22:19:00ceca不就常说预售屋很难玩 但杠杆太吸引人
政府就是爽抽还一堆喊居住正义的挺 真的脑残自戕说的就是这种
楼主:
lgs119 (lgs119)
2024-01-28 06:49:00觉得交屋不应该reset耶 应该最多5年 那有要等九年的拉...政府这样太不合理了
作者:
bms ( )
2024-01-28 12:45:00自己选的政府啊